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购买经济适用房,可以落户吗?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-11-15 云南德宏
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律师解答 共1条
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    解答如下, 在购买二手经济适用房时,应注意以下几点:
    1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)
    2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)
    3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)
    4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)
    5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)
    6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。
    7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)
    8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)
    9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等)
    10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)
    全文
    14 2020-11-15
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经济适用房户口问题可以落户吗?
经济适用房户口是可以落户的;经房地产行政主管部门审核,准予出售的房屋,由买卖当事人向房屋所在地房地产交易管理部门申请办理交易过户手续,如实申报成交价格。并按照规定到有关部门缴纳有关税费和土地收益;成交价格按照政府宏观指导下的市场原则,由买卖双方协商议定。
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购买二类经济适用房怎么购买?
购买二类经济适用房除与普通商品住房一样缴纳契税、个税、增值税及附加外,还需要缴纳土地出让金等。但是二类经济适用房大多数是“拆迁安置”类房产或者“回迁房”,只是产土地出让金,交纳该土地出让金后,其产权性质才能变为商品房。
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北京户口经济适用房购买的流程是什么
1、签订买卖合同,买家要付订金给卖家。2、交资料给置业公司。3、置业公司或者个人把资料提供给银行,申请贷款。4、银行同意放款缴税。5、过户。过户的时候需要房东本人过来,带好房产证,户口本,买卖家身份证复印件。
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济南落户政策是怎样的,其购房落户的条件是什么?
在济南市区购房,必须是建筑面积90平米以上的成套商品住宅房,并有房产证(含办理抵押贷款房),方可申请办理落户。但是要注意:购买的二手房如有之前房主登记常住户口,则不能办理落户;济南集体户口有住房的人员,迁移户口到住宅地不受面积限制。条件一)在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证。
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购买期货需要什么条件
[律师回复] 解析:
在进行投资交易前,投资者需要拥有必备的资金或资产(请注意,交易股指期货所需的最小入市资金为人民币伍拾万元整;
而对于商品期货交易,最低的开户资金则要求至少为人民币壹万元)。
同时,账户开设者和实际交易操作人员必须满足以下条件:
年龄需达到18周岁以上并具备充分的民事行为能力。
法律依据:
《期货公司监督管理办法》第十三条
申请设立期货公司,应当向中国证监会提交下列申请材料:
(一)申请书;
(二)发起协议;
(三)非自然人股东按照其自身决策程序同意出资设立期货公司的决定文件;
(四)公司章程草案;
(五)经营计划;
(六)发起人名单及其最近3年经会计师事务所审计的财务报告或者个人金融资产证明以及不存在对所投资企业经营失败或重大违法违规行为负有直接责任未逾3年的说明;
(七)拟任用高级管理人员和从业人员名单、简历、相关任职条件证明和相关资格证书;
(八)拟订的期货业务制度、内部控制制度和风险管理制度文本;
(九)场地、设备、资金来源证明文件;
(十)股权结构及股东间关联关系、一致行动人关系的说明;
(十一)资本补充方案及风险处置预案;
(十二)律师事务所出具的法律意见书;
(十三)中国证监会规定的其他申请材料。
期货公司单个境外股东的持股比例或者有关联关系的境外股东合计持股比例达到5%以上的,还应当提交下列申请材料:
(一)境外股东的章程、营业执照或者注册证书和相关业务资格证书复印件;
(二)境外股东所在国家或者地区的相关监管机构或者中国证监会认可的境外机构出具的关于其符合本办法第七条第(七)项、第(八)项与第十一条第(二)项规定条件的说明函。存在非金融企业为期货公司主要股东、控股股东、第一大股东情形的,除上述材料外,还需提交国家关于加强非金融企业投资金融机构监管的有关规定和相关指导意见要求的其他材料。
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