贷款写的老公的名字，我可以写夫妻两人的名字吗？

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规的明确规定，如他人恶意散播关于您的不实言论或恶意诋毁，当事人可立即向当地公安机构进行报案，请求司法机关依法追究侵权人的相应民事及刑事责任。
若相关事件情节较为恶劣，甚至有可能触犯刑法。
除此之外，您还可以选择向人民法院提起诉讼，维护自身的合法权益。
当公民的姓名权、肖像权、名誉权以及荣誉权遭受侵害时，享有权利的被害人有权要求侵权人立即停止侵害行为，恢复其名誉，消除不良影响，公开赔礼道歉，并且可以提出赔偿损失的合理诉求。
法律依据：
《民法典》第一千零二十四条
民事主体享有名誉权。
任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。
名誉是对民事主体的品德、声望、才能、信用等的社会评价。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

[律师回复] 解析：
在二次婚姻离婚之时，对于共同拥有的房产，通常需由双方进行商议并达成共识。
若协商未能取得一致结果，则应提交至司法机关，由其依据财产的实际状况以及尊重女性及子女权益的原则进行裁决；
对于再婚后所共同持有的房产，原则上要求进行平均分配；
而对于那些不宜分割且必须保留共用状态的房屋，则须按照住房现状以及关注女性或者无过失一方利益的原则，将所有权判归某一方。
而获得房屋所有权的一方，需要向另一方支付其拥有的房屋价值一半的补偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；

[律师回复] 解析：
关于名义股东应负的法律责任，若实际出资人未能按照公司章程所约定的期限和金额履行出资义务，当公司债权人提出要求时，挂名股东需在实际出资人未尽出资的本金及利息范畴内，对于公司债务承担补充赔偿的法律责任。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈公司法〉若干问题的规定(三)》第二十六条
公司债权人以登记于公司登记机关的股东未履行出资义务为由，请求其对公司债务不能清偿的部分在未出资本息范围内承担补充赔偿责任，股东以其仅为名义股东而非实际出资人为由进行抗辩的，人民法院不予支持。
名义股东根据前款规定承担赔偿责任后，向实际出资人追偿的，人民法院应予支持。

[律师回复] 解析：
对于申请居住证的理由描述，您可明确说明因职业需求需长期定居于该地区而提交申请，或为了在该地进行商业经营和创新发展提交申请，又或是因为在此地接受教育及学术研究而提交申请等具体情况。
法律依据：
《居住证暂行条例》第四条
居住证登载的内容包括：
姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。
第九条
申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

[律师回复] 解析：
债权转让亦称为“债权让渡”，它是指在既定的合同条款基础上进行的合同变更，其中的债权人透过与第三方签订债权转让协议，从而实现其对债权的部分或全部分离至该第三方。
当债权人与受让人就债权转让事宜达成共识且签署相关协议后，此项制度便正式生效，债权也随之转移至受让人手中。
在此过程中，债务人为债权转让协议的非直接参与者，其对于债权转让的认可与否，并不会对债权转让协议的成立及有效性产生任何实质性的影响。
至于是否需要向债务人发出通知，这仅会影响到债权转让对债务人所产生的法律约束力，但却无法决定债权转让本身的效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

[律师回复] 解析：
企业的法人代表若为同一主体，并不必然表示这两类实体之间存在任何特定关系，故此，在必要情况下可予以列示各种正式出资形式及其相应要素的详细信息。
一位法人拥有两家各具独立运作体系之企业的股权，然而这两家公司彼此间既无相互投资亦无控制与被控关系，在此种情况下，该两公司应视为非关联企业。
所谓法人，即是指公司，每一位法人都有权成为多家公司的股权持有者。
根据现行法律规定，法定代表人有权注册成立两个公司，而目前尚未对其设立数量加以限制。
当法定代表人发生变更时，需办理相应的登记手续，以确保其变更行为能够对抗善意第三方。
法律依据：
《公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

[律师回复] 解析：
是个人债务还是夫妻共同债务
具体判定需要考虑多种因素。
若信用卡欠款被证实系被用于维持家庭生计所需的开支，则其应被视为夫妻双方的共同债务；
反之，则归类为其中一方的个人债务。
此外，若欠债行为是由夫妻双方共同签字或其中一方在事后予以明确追认，并形成了共同的意思表示，那么此类债务也应被认定为夫妻共同债务。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）第三十三条
债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。
但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

[律师回复] 解析：
1.若购买车辆的资金来源于婚前一方的个人财产，则此项购车行为所对应的车辆在婚姻关系持续存在的时间内应被视作个人所有物，并不纳入夫妻双方的共同财产范畴。
2.在婚姻关系存续期间，任何一方所拥有的财产都不会因为婚姻关系的延续而自动转变为夫妻双方共有的财产。
然而，如果当事人之间有其他特殊约定的话，则需按照约定执行。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
原则上而言，是可行的，但需要遵循一定的程序和步骤进行操作。
首先，汽车产权可以归属于两个或多个人共同拥有。
其次，在两个人以上共同拥有的情况下，需要全体当事人共同向车辆注册登记机构提交并办理车辆的入籍注册手续。
法律依据：
《民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；
没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。
达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；
难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

[律师回复] 解析：
对于夫妻间的不忠行为，在法律上是否构成犯罪，需要根据具体情况进行判断。
首先要明确的是，单纯的情感出轨并不涉及违法行为。
然而，当这种出轨行为上升至与他/她人以夫妻名义共同生活或登记结婚的程度时，便触犯了我国刑法中的重婚罪，这是违法行为，将面临两年以下有期徒刑或拘役的处罚。
此外，若出轨对象为不满十四周岁的未成年女性，则可能构成强奸罪，同样属于违法行为。
再者，若出轨对象为现役军人，那么这种行为还会构成破坏军婚罪，同样是违法行为。
对于有配偶且重婚，或者明知对方已有配偶仍与其结婚的行为，也将面临两年以下有期徒刑或拘役的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
在配偶逝世的情况下，关于财产继承问题，通常可以得出这样的结论：
只有配偶生前拥有的那部分财产才具有可继承性。
如果存在遗赠抚养协议，那么这所房子就会归属到协议中所指定的接受遗赠的人手中；
若不存在此类协议，但却有遗嘱留存，则房屋便将依照遗嘱中的内容由相关遗嘱继承人进行继承；
倘若既无遗赠抚养协议又未留下遗嘱，那么根据法律规定，房屋将由法定继承人进行分配和继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
在购买房产的过程中，如果房屋购销合同仅仅标注了建筑物的整体面积，却忽视了公共区域占用的部分——即所谓的公摊面积，这显然是不利于购房者利益保护的做法。
为此，我们强烈建议您与房地产开发商进行详尽的沟通和协商，以便重新草拟购房合同或签署相应的补充协议。
这样做的目的在于避免在未来收房阶段由于公摊面积过大或是其他相关争议问题给您带来额外的负担和困扰。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十一条
“按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式”购房者可以要求开发商明确套内建筑面积和公摊面积。

[律师回复] 解析：
在婚姻存续期间将婚前房产增名，将被视为共同所有。
在离婚诉讼中进行分割时，具体的处理方式如下所述：
若在婚前由一方支付房屋的首付款以及按揭贷款，且在婚后将配偶的姓名加入了房产证，则这部分支付的按揭金额将会被认定为夫妻双方的共有财产；
反之，如果在婚前由一方全额购买房屋，但在婚后将配偶的姓名加入了房产证，那么在法律原则上，双方各自应享有该房产50%的所有权份额。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
关于请求解除房产冻结的申请书模版如下：
首行即需明确拟定标题——《关于请求解除对涉案房产之临时冻结的申请书》；
接下来，在正文部分，应当简述原告某与被告某某之间关于买卖合同纷争的相关事宜，其中包括原告诉讼过程中提出的特定申请事项以及法院为处理此案而采取的临时冻结措施等信息。
同时，也需要提及相关担保人的身份和参与情况。
最后，在申请书末尾，务必要加上相应的尊敬用语并注明日期。
具体的细节内容则应依据实际情况进行适当调整。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

[律师回复] 解析：
关于夫妻房产的过户方法，主要有以下几种情形：
在夫妻婚姻关系持续期间(即结婚登记之后)，进行发生变化的房产所有权归属，亦可称之为房产变更。
针对此种情况下的夫妻房产变更，夫妻双方只需带着结婚证明文件、房屋两证(即房产证与土地证)以及个人身份证明等资料，前往房地产交易中心的"变更登记"窗口进行相应的业务办理即可。
此外，在提交资料的同时，还需附上购买房屋时所支付的契税完税或减免税凭证，以及房产平面图两份，以及夫妻双方共同拥有该房屋的协议及更名申请。
值得注意的是，尽管夫妻房产过户并不涉及税费的收取，但仍需支付办理房产证或不动产权登记所需的相关手续费。
另一方面，若在非婚姻关系存续期间，则无法直接进行房产过户，而必须通过赠与的方式来实现。
同样地，在这个过程中，仍然需要前往房地产交易中心进行过户办理，然而在此期间，需要按照赠与过户的标准缴纳相应的房产过户费用。
对于未婚夫妇而言，赠与过户手续的办理包括签署赠与书、缴纳相关费用、进行公证、办理产权转移以及交付房产等多个环节。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

[律师回复] 解析：
对于商品房买卖合同更名的具体操作流程，需根据实际状况予以区分处理：
1.预售登记之前：
购置房屋者若产生更改购买方姓名或增添购买方数量等需求，此时操作流程相较于后期较为简便。
2.预售登记之后：
若欲增添的购买方与原购房者具备直系血亲或姻亲关系，则可在预售合同上进行更名，办理相关手续时须提供经过公证的亲属关系证明文件。
而对于非亲属关系的新增购买方，则需按照预售转让的特定程序进行办理，即由原购房者提交申请，撤销原有合同备案并重新签署新的购房合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

[律师回复] 解析：
警方并不会主动致电于您，要求您前往警局接受调查，而是会携带合法的传唤证上门寻找您，同时也会告知您的家属，催促您尽早前往警局投案。
值得注意的是，投案自首必须由本人亲自前往公安机关进行报备。
若涉及刑事犯罪行为，当事人始终未能及时出面接受调查，将会受到通缉令的追捕。
但只要在投案之后能够积极配合公安机关开展相关工作，便有机会获得减轻相应刑罚的宽大处理措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
自首是指犯罪后自动投案，向公安、司法机关或其他有关机关如实供述自己的罪行的行为。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或减轻处罚。
其中，犯罪较轻的可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
缓期执行的判罚取决于主要刑罚是否已经执行完毕，
因此，如被判定有两宗罪行并分别处以相应刑罚者，自然就会产生两次缓期执行。
针对被判处罚金、剥夺政治权利以及其他附加刑，同时符合应有条件的罪犯，其犯罪行为情节轻，且能表示自己深刻认罪及悔过之情，经权衡认定，预期在执行主刑之后，他们无法再次触犯法律引发更严重的后果，我们有权对他们宣布缓期执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十三条
拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
第七十五条被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：
（一）遵守法律、行政法规，服从监督；
（二）按照考察机关的规定报告自己的活动情况；
（三）遵守考察机关关于会客的规定；
（四）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。

[律师回复] 解析：
所谓两限房，即“限制户型及房价”的商品房。
此举旨在通过限制套型与房价，以实现降低房屋交易市场价格、满足城市居民自住需求以及保障中低价位、中小套型普通商品住房土地供应等多重目的。
经过城市人民政府的慎重考虑与批准，我们将采取竞地价、竞房价的方式，对住宅项目进行公开招标，以此确定最终的住宅开发建设单位。
中标单位需严格按照事先约定的标准进行建设，并以约定的售价向符合条件的居民出售中低价位、中小套型的普通商品住房。
值得注意的是，两限房所使用的土地，其套型面积均控制在90平方米以下。
法律依据：
《北京市限价商品住房管理办法（试行）》第二条
本办法所称限价商品住房是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发企业通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。
第三条
本市行政区域内限价商品住房的开发建设、销售及监督管理，适用本办法。
第四条
限价商品住房建设和销售管理工作坚持政府主导，并遵循以下原则：
全市统筹、以区为主；
公开透明、公平公正；
自愿申请、逐级审核；
限制交易，动态监管。
第五条
市政府建立本市限价商品住房管理工作的协调机制，市建设、发展改革、国土资源、规划、财政、工商、监察、税务、民政、交通等有关部门和相关金融机构按照职责分工做好相关工作。

[律师回复] 解析：
夫妻婚姻关系存续期间购买的房屋，若经双方协商决定将该房屋登记在两人名下，则此种情况视为夫妻共同所有的财产，若二人在离婚之际未能就房产分割达成共识，则法院将依据财产实际状况，遵循保护子女、女方以及无过错方权益这一基本原则来进行审判。
反之，若该房屋仅为丈夫个人所购并登记于其本人名下，则在此情形下，房屋在离婚诉讼中将依法不予分割，仍然归属其个人所有。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。