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先签合同再交钱,还是先签合同再交钱,还是先签

5w浏览 匿名 2020-11-16 新疆和田
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买房先签合同还是交钱
买房子先签合同,买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐,自己可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险。
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先试用再签劳动合同行吗
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如果先交钱后签合同有效吗
在合同签订时只要合同双方合法签订,意思表示一致的合同就会有效。我国对合同的生效有着严格的规定,一旦违反的合同按照无效处理。当事人签订合同时,不应该出现胁迫、威胁、诈骗等行为,否则签订的合同无效。
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合同事务
先签合同还是先交首付怎么决定
[律师回复] 解析:
一般而言,正确的交易流程应为签署合同之后再支付首付款。首付款即购买房屋时支付的首期款项,该金额以及支付时间均根据购房合同中的相关条款决定。签订合同时需注意以下几个方面:
首先,审核开发商是否具备商品房预售许可证,若已获取此证件,则意味着开发商一般还拥有土地使用证、规划许可证以及建设工程许可证等诸多必要文件。这是决定购房者能否顺利办理房产证的关键因素之一;
其次,应采纳由房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并且依照其中列出的每一个条款逐字逐句地进行填写;
再次,关注合同条款中规定的双方享有的权益和承担的义务是否平衡,以保证交易公平公正;
然后,注重房屋买卖过程中的付款方式是否符合规范要求。在合同中明确规定付款的具体金额、期限、方式以及违约责任等重要信息;
最后,务必确认交房日期是否明确无误。由于资金短缺导致延期交房的情况时有发生,开发商在预售合同中常常会玩弄文字游戏,例如仅标明竣工日期,却未提及实际交付使用日期。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条
款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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取保候审再次传唤是什么情况
[律师回复] 解析:
在实施取保候审的过程中,侦查机关或公诉机关有权对犯罪嫌疑人员进行传唤并开展讯问活动,同时制作相应的讯问笔录以深入挖掘案件的真相和核实相关证据。对于传唤的次数,并未有明确的法律规定,这取决于办案单位根据案件情况判断是否需要进行新的笔录制作,而被采取取保候审措施的当事人则需积极配合办案单位的工作。如果在取保候审期间未能遵守传讯要求,那么将会被视为违法行为,可能导致保证金被没收,甚至面临逮捕的风险。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
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人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
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(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
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商家引诱先交钱后签合同合法吗?
商家引诱先交钱后签合同是否合法,应当根据合同的内容是否合法而定,如果是双方协商达成一致意见的,那么就是合法有效的,如果存在引诱或者欺诈的行为,那么该合同就是无效的。
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合同事务
先抢劫后绑架定什么罪
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律条文以及司法实践经验,对于先行实施抢劫,随后又实施绑架行为的犯罪分子,应当认定其构成抢劫罪及绑架罪两项罪名,并对其予以数罪并罚的惩治。具体而言,在量刑层面,绑架罪通常将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚,同时还需处以相应金额的罚金或没收个人全部财产;若情节轻微者,则可能会被判处五年以上、十年以下有期徒刑,并处以罚金。相较之下,抢劫罪的法定刑期则为三年以上、十年以下有期徒刑,并处以罚金。
然而,在实际案例中,倘若抢劫与绑架的受害人为同一人,并且这两种犯罪行为在时间上具有连贯性,例如绑架行为是在抢劫过程中的暴力行为持续进行时发生的,那么根据刑法学中的吸收犯理论,较轻的抢劫罪有可能被较重的绑架罪所吸收,从而仅成立绑架罪一项罪名。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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买房是先签预售合同再签正式合同吗?
开发商预售房屋的,要与购房者签订预售合同,预售商品房要办理商品房预售合同登记备案手续。签订预售合同后,不需要签订正式买卖合同。
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