租房违约金是给房东还是中介

[律师回复] 解析：
涉及违法取保候审大致表示已违反了刑事诉讼法中关于取保候审相关特别规定之范畴，例如未能尽到应有的保证义务、或者故意逃避侦查或者审判等特定情况。当被诉人或者被告人涉嫌触犯此类法律法规时，司法机构便有权利依法撤销原本的取保措施并实施相应的其他强制性手段以维护公序良俗及社会公共利益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审的，不得同时使用保证人保证和保证金保证。取保候审的执行机关为公安机关。犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律法规，对诱导、招嫖以及提供场所等引诱、容留、介绍他人实施卖淫活动的行为，国家会给予极其严厉的制裁。具体而言，对于情节相对轻微者，将被处以五年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且同时也要承担一定数额的罚金刑罚；而对于情节较为恶劣者，则可能被判处五年以上有期徒刑，并同样需要承担罚金刑罚。特别值得注意的是，对于那些引诱未满十四周岁的未成年人从事卖淫活动的情况，我们将采取更为严格的惩罚措施，即处以五年以上有期徒刑，并附加相应的罚款。关于刑事案件的审理及追诉期限，我们设定了以下的标准和时限：
（1）若涉及的违法行为所应承担的最高法定刑责低于五年有期徒刑，那么在被司法机关判定有罪之后的五年内，将不会启动追诉程序；
（2）若最高法定刑责位于五年至十年有期徒刑之间，那么追诉时效将被延长至十年；
（3）若最高法定刑责高于十年但不足十五年，那么追诉时效将达到十五年；
（4）若最高法定刑责为无期徒刑或死刑，追诉时效则会进一步延长至二十年。
然而，若在超过二十年后，我们仍然认为有必要继续追究该案，届时便需向最高人民检察院提交申请，由其进行最终的审核批准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年。
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
"跑分"行为实则是一种非法的资金流转形式——"洗钱"活动。其背后的动机主要是为了通过合法的金融支付渠道，将大量来源于诸如电信欺诈、网络黄赌毒、虚拟货币交易、代币融资以及非法证券与期货交易等各类涉刑行为的赃款进行掩饰和清洗。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金或者金融票据的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的性质和来源的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的，处五年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
依据相应司法解释的明文规定，倘若诽谤行为所涉及的诽谤内容被转发的频率达到特定阈值，便有可能触犯我国《中华人民共和国刑法》中所设立的诽谤罪。进一步详细阐释如下：
如若诽谤内容的转发次数累积超过五百次，甚至浏览次数突破了五千次之巨，抑或是对受害者或者其近亲属的心理健康造成严重损害，例如导致精神失常、产生自残或者自杀的冲动等极端情况；亦或是在过去两年内曾经因为诽谤行为而遭受过行政处罚，然而在此之后再次以同样方式进行诽谤，以及其他情节恶劣的情况，都有可能被视为“情节严重”，进而被判定为诽谤罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百四十六条第一款的明确规定，此类犯罪行为将面临三年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
1、实际上，帮助信息网络犯罪活动罪在大多数情况下并不区分主犯与从犯。通常来说，犯罪嫌疑人均为该罪的实际执行者和主要责任人。
2、根据相关法律法规，如果犯罪嫌疑人因犯有帮助信息网络犯罪活动罪而被判定情节严重，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还可能被判处罚款。关于帮助网络犯罪活动罪的构成要素，具体如下所述：
首先，该罪的主体为一般主体，既包括已满16周岁且具备刑事责任能力的自然人，也包括可以作为犯罪主体的单位；
其次，该罪的主观方面必须是故意为之，即明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动却未加以制止，反而为其提供协助，因此，此处的主观心态必然是故意的，而过失则无法构成此罪；
再次，该罪侵犯的客体为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，该罪的客观方面表现为，为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等便利服务，且情节严重的行为。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若有人对正在依法执行公务的人民警察实施暴力袭击行为，则会被判定为犯下袭警罪。具体量刑标准如下：犯罪者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。而如果其使用了枪支、管制刀具等工具，甚至采取驾驶机动车撞击等极端手段来严重威胁到执法人员的人身安全，那么其将被判处更长时间的有期徒刑，具体范围在三年至七年之间。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，只要是从非自身所属并且存在侵占意图的物品中获取并企图据为己有的行为，都可以视为盗窃范畴。在我国现行法律制度下，若所涉及到的盗窃金额未达至特定法定数额标准，将不足以构成犯罪，无法依照《刑法》加以惩处，但仍需承担相应的治安管理责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索公私财产犯罪方面，根据相关法律规定，其涉及到的犯罪金额达到“数额较大”级别时，需要以1000元至3000元作为起点。
然而，各省市自治区以及直辖市等高级人民法院有权根据当地实际情况及相关因素，在上述金额范围内进行调整，从而确定出适合该地区的“数额较大”的具体金额标准。在此基础上，对于任何敲诈勒索公私财产行为，若涉及金额达到较大程度或者有多次此类行为的，则将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且可能被判处罚款。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若触犯了“违规披露重要信息罪”，责任人则需承担相应的刑事法律责任。具体而言，犯罪单位的直接负责的主管人员以及其他直接责任人员将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还须接受罚金的处罚。所谓“违规披露重要信息罪”，即是指那些依法应当履行信息披露义务的公司与企业，故意向其股东及广大社会公众提供不实或故意隐瞒重要事实的财务会计报告，从而严重损害股东或其他相关方权益的违法行为。
法律依据：
《刑法》第一百六十一条
依法负有信息披露义务的公司、企业向股东和社会公众提供虚假的或者隐瞒重要事实的财务会计报告，或者对依法应当披露的其他重要信息不按照规定披露，严重损害股东或者其他人利益，或者有其他严重情节的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
前款规定的公司、企业的控股股东、实际控制人实施或者组织、指使实施前款行为的，或者隐瞒相关事项导致前款规定的情形发生的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1、对于他人委托寄存于你处的财物，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝归还的，你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大，或者存在其他严重情节的情况下，你将被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝交出的，你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是，必须是你将他人的财物非法占为己有，并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”，是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物，以所有者自居，擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人，也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们，但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为，那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”，则是指根据法律法规或约定，你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还，例如财物所有人已经明确提出要你返还财物，并提供了相关证据证明该财物属于他所有，然而你却对此视而不见，明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还，但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于被认定犯有组织或参与赌博活动五年及以上、十年以下有期徒刑之罪行者，将依法判处相应罚金。若行为人以营利为主要目的，组织或参与大规模赌博活动，或者将赌博作为其主要职业，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还需承担罚金责任。对于开设赌场的犯罪分子，将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，并处以罚金；若情节严重，则将面临五年以上、十年以下有期徒刑的严厉制裁，同样需要承担罚金责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
涉及集资诈骗罪的法律条款中规定了以下几种情形可作为提起诉讼的依据：
首先，个人性质的集资诈骗案件中，若涉案金额超过十万元人民币，那么公安机关应当予以立案调查；
其次，在单位层面上的集资诈骗案件中，如果涉案金额达到了五十万元人民币，亦应依法展开侦查工作；
再次，行为人携带着所筹集的资金潜逃他处，导致受害者无法追回投资款项的情况；
此外，集资款被肆意挥霍浪费，出现无能力偿还款项的状况；又或者，利用募集到的资金从事违反法律法规的活动，从而导致无法偿还投资者的投资款项；
最后，行为人实施了其他形式的欺诈行为，且拒绝归还或无力偿还投资者的投资款项，均属于需要立案调查的范畴。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 开设赌场本来就是违法的，在里面提供劳动也是违法的

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

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[律师回复] 公司破产了债务需要法人和股东承担吗? 通常不需要

[律师回复] 奥，如果你有充足的证据证明你确实垫付了楼上租户的电费（15000度，也得一万多元吧），你可以直接起诉。仅供参考

[律师回复] 你好，有转租的证据和其他相关证据就可以起诉

[律师回复] 您好！《中华人民共和国畜牧法》第六十五条：国家实行生猪定点屠宰制度。对生猪以外的其他畜禽可以实行定点屠宰，具体办法由省、自治区、直辖市制定。农村地区个人自宰自食的除外。温馨提示：湖南省暂未出台其他畜禽实行定点屠宰的地方性法规。

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