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棚改房能否过户？
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棚改二手房怎么过户
1、买卖双方签订二手房买卖合同；2、评估房产；3、向房地产管理部门提出过户申请；4、房地产管理部门核查；5、缴纳契税等二手房交易税费；6、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
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房产纠纷
取保候审担保人可更改吗
[律师回复] 解析：
确实是可以进行更换的。在取保候审的情况下，如果需要替换担保人，那么应该前往案件办理的相关部门提出相应的申请手续，并且确保新的担保人具备适宜的条件。对于新担保人，他们必须满足以下几个基本条件：
首先，他们不能够与当前案件存在任何牵扯；
其次，他们应该具备足够的能力来履行作为担保人所需承担的责任和义务；
第三，新担保人应该享有人权和政治权利，同时保障其人身自由没有受到任何形式的限制；
最后，新担保人应该具有稳定的居住场所及可靠的经济来源。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
确实是可以进行更换的。在取保候审的情况下，如果需要替换担保人，那么应该前往案件办理的相关部门提出相应的申请手续，并且确保新的担保人具备适宜的条件。对于新担保人，他们必须满足以下几个基本条件：
首先，他们不能够与当前案件存在任何牵扯；
其次，他们应该具备足够的能力来履行作为担保人所需承担的责任和义务；
第三，新担保人应该享有人权和政治权利，同时保障其人身自由没有受到任何形式的限制；
最后，新担保人应该具有稳定的居住场所及可靠的经济来源。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
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办理取保候审后还能改吗
[律师回复] 解析：
1、若经查证发现对于犯罪嫌疑人或被告人的强制措施运用得当性存在问题时，必须立即撤销或更改相应的措施。
2、在撤销或修改取保候审这一措施时，其表述方式及理由主要包括以下几个方面：
首先是犯罪嫌疑人或被告人不应再被追究刑事责任；
其次是取保候审的期限已经达到法定的最长期限；
最后则是发现当初作出取保候审决定的依据并不充分。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十六条
人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。
公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的，应当通知原批准的人民检察院。
1、若经查证发现对于犯罪嫌疑人或被告人的强制措施运用得当性存在问题时，必须立即撤销或更改相应的措施。
2、在撤销或修改取保候审这一措施时，其表述方式及理由主要包括以下几个方面：
首先是犯罪嫌疑人或被告人不应再被追究刑事责任；
其次是取保候审的期限已经达到法定的最长期限；
最后则是发现当初作出取保候审决定的依据并不充分。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十六条
人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。
公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的，应当通知原批准的人民检察院。
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民法典中棚改安置房是否可以过户
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中棚改安置房是否可以过户,如何购买棚户区改造的房子房产的认定相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷
我与母亲同住姥姥家，父亲占用了母亲的单位分房指标，父母长期分居均已去世，父亲先去世，公房租赁合同是父亲名字未更改，父亲侄子给父亲送终可能有遗嘱并霸占了父亲的公房很多年并欠交公房房费，并把父亲证件死亡证明公房租赁合同等相关证件拿走了并出租了该房屋，我是独子，父亲侄子的父亲是父亲的弟弟，我该怎么办？可以要求侄子返还原物上述证件，再找单位变更我为承租人再排除妨害以及要求侄子补交公房房费和赔偿占有使用费吗？还是走继承纠纷告侄子再和单位房管变更承租人？
[律师回复] 符合条件的可以主张变更承租人，可以诉讼解决
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我家屋頂做了九十多个平方钢钩棚！做時说是好材料！可做后不到两年就生锈了！请问我能找他批赏吗？
[律师回复] 买的时候说没包多久？用了两年理论上，主张违约赔偿责任较难
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房改房是否可以过户,房改房可以过户吗？
是可以过户的，但过户手续要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
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公司私自修改了劳动合同年限，劳动仲裁若是认可了公司的材料，我在人力社保App上面查询的是到2023年11月5日，后面没有劳动合同，我申请了没有劳动合同的双倍工资，公司把2003改成了2004，那个4笔记与别的书写的文字粗细明显不一样，不是一支笔，我去法院起诉可以起诉公司私自修改劳动合同，视为没有劳动合同吗？
[律师回复] 您好，需要跟您详细沟通一下
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快速解决“劳动纠纷”问题
您好，请问未成年时家长作为监护人办理的银行卡，当时预留的号码是家长的，现在改成了自己的，基本信息也是自己的，那这张卡就属于自己的了吗
[律师回复] 银行卡户主是你，卡就属于你。你现在是否成年
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一般棚户区改造房屋能否买卖
棚户区改造房屋是可以进行买卖的，但是因为它是安置房，所以在五年之内是不能办理过户手续的，也就是需要在房屋五年期以后才能够对房屋进行买卖。如果要进行房屋过户的话，那么必须要携带本人的相关身份证件。
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征地拆迁
屡教不改犯盗窃罪判多久
[律师回复] 解析：
1.盗窃公共或私人财物，且金额达到特定标准时，或者进行了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为，将面临以下刑罚：判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还会被处以罚金。
2.如果盗窃金额相当巨大，或存在其他严重情节，犯罪者将会受到如下惩罚：判处三年以上十年以下有期徒刑，同时也需要承担相应的罚金。
3.而当盗窃金额极其庞大，或出现其他特别严重情节时，犯罪者将面临更为严厉的刑罚：判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1.盗窃公共或私人财物，且金额达到特定标准时，或者进行了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为，将面临以下刑罚：判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还会被处以罚金。
2.如果盗窃金额相当巨大，或存在其他严重情节，犯罪者将会受到如下惩罚：判处三年以上十年以下有期徒刑，同时也需要承担相应的罚金。
3.而当盗窃金额极其庞大，或出现其他特别严重情节时，犯罪者将面临更为严厉的刑罚：判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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棚户区改造的房子是否可以买卖？
棚户区改造的房子是可以买卖的，但有一定的限制，一般情况上在5年内是不可以自由交易的，具体情况下需要在办理了房产证后才可以按照规定的程序来进行出售处理，具体情况结合实际而定。
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征地拆迁单位行贿罪标准有没有更改
[律师回复] 解析：
我国刑法关于单位行贿罪之认定基准线一直以来都处于相对稳定的状态，这一点我们可以从《中华人民共和国刑法》第三百九十三条的法纪条文中明确得知，对于以为了获取不正当经济利益为目的，向国家公职人员寻求非法礼物或者违反相关国家法规的规定，主动给予他们金钱或其他财产性财物的单位，若其行为已导致恶劣影响并情节严重者，将被判定为单位行贿罪。在此需要特别强调的是，此处所指的“情节严重”通常涵盖了诸如行贿金额巨大、行贿次数频繁以及给社会带来重大损失等多种情况。
然而，值得我们关注的是，具体的司法解释可能会对上述标准进行更为详细的阐述和补充。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十三条单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以财物，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。单位行贿罪在行贿数额巨大或者有其他特别严重情节的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
我国刑法关于单位行贿罪之认定基准线一直以来都处于相对稳定的状态，这一点我们可以从《中华人民共和国刑法》第三百九十三条的法纪条文中明确得知，对于以为了获取不正当经济利益为目的，向国家公职人员寻求非法礼物或者违反相关国家法规的规定，主动给予他们金钱或其他财产性财物的单位，若其行为已导致恶劣影响并情节严重者，将被判定为单位行贿罪。在此需要特别强调的是，此处所指的“情节严重”通常涵盖了诸如行贿金额巨大、行贿次数频繁以及给社会带来重大损失等多种情况。
然而，值得我们关注的是，具体的司法解释可能会对上述标准进行更为详细的阐述和补充。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十三条单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以财物，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。单位行贿罪在行贿数额巨大或者有其他特别严重情节的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
非吸怎么才能改成诈骗罪
[律师回复] 解析：
非法占用公众财产的行为。若以虚假陈述或欺骗手段聚集众多投资者的资产，将之占为已有，即被认定为集资诈骗罪。
此外，若以经营活动为目的，未经合法许可证就引入大规模的不确定性投资资金，且无法按期偿还本金及利息收入，则会被视为非法吸收公众存款，仅根据其目的来进行定性判断。非法吸收公众存款，是指未经相关部门批准，通过民间借贷、投资理财、私募基金、P2P网络借贷平台、信托机构、投资入股等途径，向社会上的非特定人群吸收资金，并开具相应的凭证，承诺在一定时间内归还本金和支付利息的行为。非法吸收公众存款的形式多种多样，难以一概而论，但只要符合未经批准向社会上的非特定人群吸收资金，并承诺在一定时间内归还本金和支付利息这两个条件，即可判定为非法吸收公众存款。对于以非法占有为目的，采用欺诈手段进行非法集资，且涉案金额达到一定程度的，将面临三年以上七年以下有期徒刑，并处以罚金；若涉及金额巨大或存在其他严重情节，将被判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时处以罚金或没收财产。对于单位实施上述犯罪行为的，将对该单位处以罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按照前述规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
非法占用公众财产的行为。若以虚假陈述或欺骗手段聚集众多投资者的资产，将之占为已有，即被认定为集资诈骗罪。
此外，若以经营活动为目的，未经合法许可证就引入大规模的不确定性投资资金，且无法按期偿还本金及利息收入，则会被视为非法吸收公众存款，仅根据其目的来进行定性判断。非法吸收公众存款，是指未经相关部门批准，通过民间借贷、投资理财、私募基金、P2P网络借贷平台、信托机构、投资入股等途径，向社会上的非特定人群吸收资金，并开具相应的凭证，承诺在一定时间内归还本金和支付利息的行为。非法吸收公众存款的形式多种多样，难以一概而论，但只要符合未经批准向社会上的非特定人群吸收资金，并承诺在一定时间内归还本金和支付利息这两个条件，即可判定为非法吸收公众存款。对于以非法占有为目的，采用欺诈手段进行非法集资，且涉案金额达到一定程度的，将面临三年以上七年以下有期徒刑，并处以罚金；若涉及金额巨大或存在其他严重情节，将被判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时处以罚金或没收财产。对于单位实施上述犯罪行为的，将对该单位处以罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按照前述规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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强奸罪改口供以后能免于起诉吗
[律师回复] 解析：
在针对强奸罪行的处理过程中，受害者有权选择是否提起民事诉讼，但不得请求免于提起刑事诉讼。
值得注意的是，强奸罪为公诉案件之一，依据我国相关法律规定，实施者若通过暴力、威胁或其他非法手段强行与女性发生性关系，将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
在针对强奸罪行的处理过程中，受害者有权选择是否提起民事诉讼，但不得请求免于提起刑事诉讼。
值得注意的是，强奸罪为公诉案件之一，依据我国相关法律规定，实施者若通过暴力、威胁或其他非法手段强行与女性发生性关系，将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑处罚。
法律依据：
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【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
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（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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