律图审稿专业委员会3轮严审

您好,二手房满五不唯一的个税一般怎么算?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-11-17 浙江宁波
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    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)
    2、 印花税:房款的0.05
    3、 交易费:3元平方米
    4、 测绘费:1.36 元平方米
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:?
    1、 交易费:3元平方米
    2、 印花税:房款的0.05
    3、 营业税:差价5.5(房产证未满5年的)?
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的23买二手房要经过如下流程:?
    1、查询房源、发布房源。?
    2、实地看房,卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。?
    3、签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》: 卖方带房屋产权证、土地证身份证明等 买方带定金、身份证明等,二手房买卖契约5份。
    4、办理贷款手续: 买方准备贷款资料、卖方准备房产证明 买方资料: 身份证件原件户口本原件婚姻证明收入证明已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件公积金贷款还需提供公积金缴存单原件 卖方资料: 卖方身份证原件产权证原件土地证原件 若卖方有未成年人,需承诺公证书 若需提前还贷: 借款合同原件还款存折或卡房产抵押合同产权证及土地证 。
    5、办理交易过户:(产权过户时间为一周) 买卖双方亲自前往房产局办理,携带相关证件原件(若委托办理,需出具公正委托书)办理交易过户时,买方需向卖方支付房屋首付款,过户同时买卖双方需缴纳相应税费,卖方需提供原购房发票。
    6、办理土地证过户: 买方可单独办理,需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件。 银行放款到卖方账户。?
    7、户口迁出、房屋交验,费用结清: 水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等过户、钥匙交接,签署《物业交接确认书》。
    全文
    8 2020-11-17
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二手房满五不唯一的个税一般怎么算?
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满二不唯一要交多少税
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于满二不唯一要交多少税的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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非诉讼类
袭警抢枪罪一般怎么处理
[律师回复] 解析:
对袭击警察并夺取其配枪者的量刑标准如下:
将被判处十年以上有期徒刑、终身监禁或死刑。
在这种情况下,我们应将之定义为抢劫枪支犯罪行为。
然而,袭击警察与抢夺枪支并非同一性质的罪行。
因此,袭击警察并试图夺取其配枪这一行为,不能同时构成袭击警察罪以及抢劫枪支罪。
事实上,袭击警察只是实现抢劫枪支的手段,不能独立地作为一项罪名进行认定。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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帮信罪一般开庭审理多久
[律师回复] 解析:
1、关于该案的法庭审理时间,预计在4至5个月之间,但具体时间将取决于案件的实际进展状况。
2、帮信罪,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,指的是行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助服务。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
广东省盗窃罪一般拘留多久
[律师回复] 解析:
关于构成盗窃罪的刑事拘留期限,通常为三天,但是在某些特定情形之下,可以申请延长至四天。
依据相关司法法规之规定,由公安部门负责执行拘留的职能机构,若认为有必要对已经进行拘留的人员采取逮捕措施,应在拘留期结束的三个工作日内,将案件提交给当地的人民检察院进行审查与批准。
如遇特别情况,提交审查及批准的具体日期可以适当延长,但最长不得超过四个工作日。
针对那些流窜作案、多次作案以及集体作案的重大犯罪嫌疑人,其提交审查和批准的期限则可延长至三十个工作日。
人民检察院在收到公安部门提交的逮捕申请书之后,必须在七个工作日之内做出是否批准逮捕的决定。
如果人民检察院未能批准逮捕,公安部门应在接获通知后立即释放相关人员,并将执行情况及时告知人民检察院。
对于需要进一步侦查且符合取保候审或监视居住条件的案件,应依法采取取保候审或者监视居住的强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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满二不唯一要交多少税
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与满二不唯一要交多少税相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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非诉讼类
盗窃罪巨大一般判几年实刑
[律师回复] 解析:
对于盗窃案件的量刑情况,需要依据具体案情进行判断与量取。
通常而言,此类犯罪会被判处以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时还可能面临罚金的处罚:
1.情节较轻者,将被处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制,并处以相应的罚金;
2.若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并处以罚金;
3.若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,并处以罚金或没收财产。
关于盗窃罪的数额标准,可参考以下规定:
1.个人盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间的,属于“数额较大”范畴;
2.个人盗窃公私财物价值在人民币三万元至十万元之间的,属于“数额巨大”范畴;
3.个人盗窃公私财物价值在人民币三十万元至五十万元之间的,属于“数额特别巨大”范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋满五不唯一怎么交个税
契约征收的税费:第一次购买房子,房子面积在九十平米以下的所收的税率为百分之一;房子面子在九十平米以上的所收的税率为百分之一点五;如果是第二次购买房子的话税率收取房子的百分之三。
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非诉讼类
满18岁抢劫罪能判缓刑吗
[律师回复] 解析:
虽然抢劫罪通常情况下无法获得缓刑判决,但若犯罪嫌疑人具备减轻刑罚的特定情节,也并非完全不能存在缓刑可能。
这是因为,宣告缓刑的首要必备要素为当事人被判处三年以下有期徒刑或拘役,然而一般而言,抢劫罪的法定最高刑期为有期徒刑十年。
换言之,若对实施抢劫罪的被告人不予以减轻刑罚,便无法满足缓刑宣告的基本条件。
对于犯罪分子所涉及的几种情形,如青少年犯罪、犯罪行为中途停止、属于从犯、犯罪行为发生后主动投案并具有立功表现等,均应考虑给予相应的减轻处罚。
当量刑结果符合缓刑适用标准之后,仍需同时满足以下四个条件方可宣告缓刑:
1、犯罪情节相对轻微;
2、犯罪分子无再次犯罪的风险;
3、犯罪分子有真诚悔过的表现;
4、对犯罪分子宣告缓刑不会对其所在社区带来严重负面影响。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条
【件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
第二百六十三条抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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满二不满五交多少税
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对满二不满五交多少税进行了解答,希望能解答您的问题。
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非诉讼类
挪用公款罪20万一般几年
[律师回复] 解析:
关于挪用公款20万元是否构成犯罪以及可能面临的法律责任,我国《中华人民共和国刑法》有着明确规定。
具体来说,如果被确认为构成挪用公款罪,那么将会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;
若情节较为严重,则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚。
值得注意的是,挪用公款20万元已经达到了我国刑法中对于挪用公款罪中“数额较大”这一量刑标准的认定。
挪用公款罪,是指国家工作人员在其职务范围内,利用职务上的便利,实施了将公款挪作他用的行为,包括但不限于将公款归个人使用,进行非法活动,或者挪用公款数额较大,进行营利性活动,或者挪用公款数额较大且超过三个月仍未归还等情况。
在这种情况下,行为人必须是利用职务上的便利来实施挪用行为,也就是说,他们需要借助于职务权力和地位所带来的对公款或特定款物的主管、管理、经营、经手的便利条件来实施挪用行为。
所谓“挪用”,是指未经合法批准,或者违反财经纪律,擅自将公款从单位转移到个人手中的行为。
即使行为人在将公款转移至个人手中之后并未立即使用该笔款项,也同样会被视为挪用行为。
例如,将失业保险基金和下岗职工基本生活保障资金挪作他用,一旦达到犯罪程度,就应当按照挪用公款罪论处。
此外,我们需要明确的是,公款并不仅仅局限于现金形式。
例如,挪用公有国库券的行为,同样可以被视为挪用公款;
而将金融凭证、有价证券用于质押,使得公款处于风险之中,与挪用公款为他人提供担保之间并无本质区别,因此也应当以挪用公款罪论处。
至于挪用非特定公物归个人使用的行为,则不能以挪用公款罪论处;
但是,如果构成其他犯罪的,则应当依据刑法的相关规定予以定罪处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
受贿罪二审退款会减刑吗
[律师回复] 解析:
若受贿数额尚未达到重大程度,且当事人能够主动积极地退还赃物,将有助于减轻其应承受的刑事责任。
根据中国现行的法律法规,对于受贿罪的量刑标准有明确的规范,具体如下所示:
(1)在受贿金额相对较大或者存在其他轻微犯罪情节的情况下,被告人将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并处以罚金的附加刑罚;
(2)当受贿金额达到巨大程度或者存在其他较为严重的犯罪情节时,罪犯将会受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并可能被处以罚金或者没收财产的附加刑罚;
(3)而对于那些受贿金额特别巨大或者存在其他极其严重犯罪情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同样也会被处以罚金或者没收财产的附加刑罚;
如果受贿金额特别巨大,并且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么罪犯将面临无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,同时还需要承担没收财产的附加刑罚。
对于多次受贿但未曾得到过处理的案件,将按照累计受贿金额进行定罪量刑。
在犯有第一款罪行的情况下,如果被告在提起公诉之前能够如实交代自己的罪行,表现出真诚的悔过之意,积极退还赃物,以避免或减少损害结果的发生,那么在符合第一项规定的情况下,可以获得从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理;
在符合第二项、第三项规定的情况下,也可以获得从轻处罚的优待。
然而,如果犯有第一款罪行,并且在第三项规定的情况下被判处死刑缓期执行,那么人民法院有权根据犯罪情节等因素,在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑之后,决定对其实行终身监禁,不得再予以减刑或者假释。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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