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房产证上的夫妻一方名字是否属于夫妻共有?

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-11-17 天津静海区
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    解答如下,
    1、如果打算购买的物业房产证上有两人名字,而只与其中一方签订买卖合同的,务必要征得另一个共有权人同意卖房的书面承诺,并予以公证。
    2、如果房产证上只有一个人名字,则需要详细询问是否已婚,并将此情况在中介处列出书面说明。如果已婚,则需要卖方出具另一方同意卖房的书面证明,并予以公证。同时在合同中需要列明,卖方所售房屋是否属于夫妻两人共同财产,且卖方已取得妻子丈夫的同意,若因另一方不愿卖房导致交易无法进行,则由卖方承担违约责任。
    全文
    6 2020-11-17
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危险驾驶罪属于什么类型罪
[律师回复] 解析:
1、根据法律规定,危险驾驶罪归属于刑事犯罪类别之内。
2、从行为人的主观意识角度来看,危险驾驶罪在主观上持有积极追求或漠视控制的意愿。
然而,交通肇事罪则是经典意义上的过失犯罪,它属于过失犯罪的典型案例,其主观意识上必须存在过失。
3、从行为条件的角度分析,危险驾驶罪属于典型的行为犯范畴,仅需实施具有危险性的驾驶行为,便会面临相应的法律制裁。换言之,这是一种行为犯的犯罪类型。
4、从对社会产生的危害后果来看,危险驾驶罪属于情节犯的范畴,只需存在醉酒驾车或追逐竞技等行为且情节严重,无需造成实质性危害结果。因此,这也是一种情节犯的犯罪类型。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
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