你好，我咨询一下，征地区片综合地价制定后玩，新临时用地补偿标准怎么参照区片综合地价

[律师回复] 解析：
农村土地征收补偿款项的分配应遵循以下基本原则：
首先，必须遵循民主议定原则以及合法性原则；
其次，应当坚持平等原则；
最后，必须遵循权益、责任相一致原则。
即当集体成员享受到分配收益时，需充分考虑其为集体所做出的贡献，进而实现权益、责任之间的平衡与公正，确保分配到的征地补偿款项能够公平合理地分配给每一位成员。
法律依据：
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

[律师回复] 解析：
（一）关于不涉及财产权益之争的事务，我方收费范围为每件800元至10000元；
而若涉及财产权益之争的话，则每件需支付基本服务费用1000元至2000元。
当争议财产标的金额大于1万元时，就需要按照以下所示的阶梯式分段累加计算方式来计算。
具体的计费比率如下：
在10001元至100000元之间的部分，收取5%至6%的费用；
在100001元至1000000元之间的部分，收取4%至5%的费用；
在1000001元至5000000元之间的部分，收取3%至4%的费用；
在5000001元至10000000元之间的部分，收取2%至3%的费用；
在10000001元至50000000元之间的部分，收取1%至2%的费用；
而对于超过50000001元的部分，则收取0.5%至1%的费用。
（二）在审查起诉阶段，如果不涉及财产权益之争的话，我们的收费标准是每件1500元至12000元；
然而，如果涉及到财产权益之争的话，那么我们将按照代理涉及财产权益之争的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，但是最低收费不得低于2000元。
（三）至于审判阶段，如果不涉及财产权益之争的话，我们的收费标准如下：
（1）作为被告的辩护律师，每件收费2500元至20000元；
（2）作为自诉人和被害人的诉讼代理人，每件收费2000元至15000元。
而如果涉及财产权益之争的话，我们将按照代理涉及财产权益之争的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于流通领域中的各类商品，我们会以市场销量中等的价格作为参照标准进行折旧计算；
倘若该商品属于国家定价范畴，则按照国家相关规定确定其价值；
若为国家指导定价，扣除最高限价后，以此作为最终价格认定。
关于生产领域内的各种产品，成品需依照本项所述第二种方法进行折旧计算，而初级加工品可参照成品价格予以相应折算。
对于国家机构及普通民众的生产资源与生活资料等物品，我们遵循购入时的原始价格进行折旧计算，但如若作案当时市场价格高于原始购入价格，则以当时市场价格的中等水平作为折旧依据。
本罪侵犯的主要客体是公私财产的所有权，客观方面表现为行为人实施了秘密窃取数额较大的公私财物或多次盗窃的违法行为。
本罪的犯罪主体为一般主体，但不满16周岁的未成年人实施盗窃行为并不构成犯罪。
在实际操作过程中，若犯罪嫌疑人能够主动退还赃款或将资金存放在公安局，那么他们申请取保候审的成功率将会相对较高。
公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审申请后，应在7个工作日内给出是否批准的明确回复。
取保候审期限结束后，负责执行的公安机关应将保证金全额退还给犯罪嫌疑人、被告人，同时通知保证人解除担保责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
“违纪违法”乃是指触犯了相关纪律和法律法规的行为。
此类行为按照情节轻重，可划分为普通违纪行为、严重违纪行为以及极其严重的违纪行为三个层次，且相关法律规章和纪律守则中对此均有明确规定。
根据《中华人民共和国行政机关公务员处分条例》之规定，若行政机构中的工作人员出现严重违纪违法行为，一般情况下将被依法撤销职务、撤除公职等惩处措施。
此外，我国现行法律亦对其作出如下详细规范：
法律依据：
《行政机关公务员处分条例》第二十五条
有下列行为之一的，给予记过或者记大过处分；
情节较重的，给予降级或者撤职处分；
情节严重的，给予开除处分：
（一）以殴打、体罚、非法拘禁等方式侵犯公民人身权利的；
（二）压制批评，打击报复，扣压、销毁举报信件，或者向被举报人透露举报情况的；
（三）违反规定向公民、法人或者其他组织摊派或者收取财物的；
（四）妨碍执行公务或者违反规定干预执行公务的；
（五）其他滥用职权，侵害公民、法人或者其他组织合法权益的行为《行政机关公务员处分条例》第二十六条
泄露国家秘密、工作秘密，或者泄露因履行职责掌握的商业秘密、个人隐私，造成不良后果的，给予警告、记过或者记大过处分；
情节较重的，给予降级或者撤职处分；
情节严重的，给予开除处分。

[律师回复] 解析：
此举将对个人征信产生负面影响，因为借款人的还款行为将会被中国人民银行的征信系统记录下来，并且以详尽真实的方式展现于信用报告中。
然而，现如今的信用报告体系已经相当完善，其将清晰地展示出您逾期还款的具体天数。
若您的逾期情况较为严重，无论是在申请银行贷款抑或信用卡时，都可能面临来自各家金融机构的集体拒绝，从而使您为过去的失信行为深感懊悔与遗憾。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
尽管信用卡逾期仅发生过一次，通常情况下并不会直接导致信用风险状况恶化而进入征信系统。
当前各大商业银行针对信用卡还款业务，均设立了相应的宽限期限，对于在该期间内能够成功偿还欠款者，将不再将其逾期纪录提交至中央人民银行的信用信息数据库，从而避免信用风险进一步升级。
具体而言，各家银行所提供的信用卡还款宽限期限存在差异，一般在1至3个自然日内不等，在此时间段内完成还款事宜，大多数银行会默认为客户已按期履行还款义务，进而避免对个人信用记录产生不良影响。
然而，若逾期行为超出上述宽限期限仍未得到妥善处理，则有可能被中央人民银行的个人信用信息系统收录，从而对个人信用状况产生负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
对于因丈夫施行家庭暴力而致使其配偶采取谋杀手段以求自保的案件，我们需要遵循以下法律原则进行裁定：
首先，这一犯罪行为被定性为故意杀人罪，根据《中华人民共和国刑法》相关规定，会面临着死刑、无期徒刑或十年以上有期徒刑的严厉处罚；
然而，如果情节相对轻微，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑。
其次，需要明确的是，故意杀人罪属于实在危害犯，只要行为人实际实施了故意杀人的行为，无论是否造成他人死亡的事实，都将构成故意杀人罪，且应立即启动司法程序对其进行刑事追责。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
第二百三十二条
故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1、对于醉酒驾驶机动车者，将暂时扣留其6个月的机动车驾驶证，并处罚款1000元至2000元人民币不等；
2、若因前述原因受到处罚，且在短时间内再次醉酒驾驶机动车，则将面临10天以下的拘留，同时还需缴纳罚款1000元至2000元人民币，以及吊销机动车驾驶证的严厉惩罚；
3、如果是在饮酒状态下驾驶营运机动车，那么将会被处以15天的拘留，并处罚款5000元人民币，同时吊销机动车驾驶证，并且在未来五年之内都无法再获得新的机动车驾驶证。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;5年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处15日拘留，并处5000元罚款，吊销机动车驾驶证，5年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;10年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
关于制作假证的法律责任规定如下：
首先，如尚未达到犯罪标准，将受到行政处罚，包括但不限于五日以上十日以下的拘留及相应数量的罚款，罚款金额为二百元至五百元不等。
其次，若行为已经构成伪证罪，那么将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
最后，倘若情节特别严重，则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。
所谓伪证罪，是指在刑事诉讼过程中，证人、鉴定人、记录人和翻译人员对于与案件具有重大关联性的事实情况，故意提供虚假的证明、鉴定、记录或翻译材料，意图陷害他人或掩盖犯罪证据的行为。
法律依据：
《刑法》第三百零五条
在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于盗窃公私财物，在数额达到一定标准时，或者实施了多次盗窃行为、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等犯罪行为的,将会受到法律制裁，即判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还可能被处以罚金。
这里所说"数额较大",是针对个人盗窃的公私财物而言,其价值需介于人民币一千元至三千元之间。
如果盗窃数额超过这个范围且情节较为严重的，将有可能面临更为严厉的刑事审判，即将被判处3年以上的有期徒刑，甚至会被处以罚款或没收财产。
在此基础上，根据犯罪情节和盗窃数额的不同，刑罚也会有所差异。
例如，当盗窃数额达到人民币三万元至十万元以上时，就属于"数额巨大"的范畴；
而当盗窃数额达到人民币三十万元至五十万元以上时，则属于"数额特别巨大"的范畴。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若以欺骗手段进行赌博行为且涉案金额较高者，将被依法判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚同时需缴纳罚款；
若涉及的数额特别巨大或是存在其他严重情节的，则可能面临三年以上直至十年以下的有期徒刑以及相应的罚金。
而对于那些数额达到了极其惊人程度或犯下了其他特别严重罪行的人，他们将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需要缴纳罚款或者没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
犯罪主体实施了滥用职权之行为者，可能面临刑事处罚。
根据相关法律规定，犯此罪行之人会被判处三年以下有期徒刑或拘役；
若情节严重，那么他们将面临更为严厉的惩罚，即在三年以上七年以下有期徒刑中选择适用更重的刑罚。
实践中的滥用职权行为，主要包括国家机关工作人员超越自身权限，非法做出决策、处理本应由他人决定或处理的事务，或者违反相关规定处理公务，从而导致公共财产、国家及人民利益遭受重大损失的情况。
法律依据：
《刑法》第三百九十七条
国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。
国家机关工作人员徇私舞弊，犯前款罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
通常而言，若合同满足生效要件，便具有实效性和约束力。
在涉及合同款项数字误写的情况下，双方当事人可通过平等、协商、达成共识的方式对原先条款进行修改。
然而值得注意的是，若有关修改的具体细节缺乏详细阐述，那么该变更行为将被视为尚未发生。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

[律师回复] 解析：
未获已注册商标所有人批准，擅自在同等商品中使用与该注册商标完全相同的商标，倘若行为情节较为严重者，应处以三年以下有期徒刑或拘役，同时需承担相应罚金；
若情节特别恶劣者，则将面临三年以上、七年以下有期徒刑，并需缴纳罚金。
对于销售明知为假冒注册商标的商品，且销售金额达到一定数量级别的，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时需承担相应罚金；
而销售金额达到巨大规模的，将被判处三年以上、七年以下有期徒刑，并需缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十四条
销售明知是假冒注册商标的商品，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于房屋装修过程中所交付的定金是否可以退还，需要依据具体情况进行判定。
定金具有合同保障性质，当双方按照合同约定全面实际地履行了相关义务后，装修公司有责任将定金悉数退还。
若装修公司未能依照承诺行事且构成违约行为，需按照规定向业主返还两倍定金；
反之，若业主违反合同约定，则无权要求装修公司退还定金。
根据我国现行法律法规，在债务关系中，债务人如能严格履行其应尽之责，定金可作为支付价款或予以收回的方式。
然而，若给付定金的一方未能履行债务或履行行为未达到合同约定的标准，导致无法实现合同预期目标，则无权请求返还定金；
同样，若接受定金的一方未能履行债务或履行行为未达到合同约定的标准，导致无法实现合同预期目标，则必须按照规定向对方返还两倍定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
据我国现行法律法规之规定，拍卖公告、招标公告、股票发行章程、债券募集办法、基金招募说明书以及商业广告及宣传、邮寄的商品价格目录等均被视为要约邀请，其本质上是一种期望他人向自身发出要约、邀请自身签订合同的表达方式。
因此，可以明确地说，拍卖公告应归类于要约邀请，而非要约。
法律依据：
《民法典》第四百七十三条
要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。
拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。
商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。

[律师回复] 解析：
关于持有林权证书的林地若遭受征收所获得的补偿方案如下：
首先，用地单位须依据上述已经审批的相关文件，向原预审机关——即国土资源管理局提出关于该项目用地的正式申请；
其次，将由国土资源管理局承担起对这片农用地的所有权人和使用权人实施征收的具体职责，并与之签署补偿安置协议，按照严格的征地程序办理相关手续；
最后，国土资源管理局会根据已获批复的供地方案，在征地的补偿和安置补助工作全部完成之后，向用地单位发放批准用地的文件。
法律依据：
《中华人民共和国森林法》第二十一条
为了生态保护、基础设施建设等公共利益的需要，确需征收、征用林地、林木的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》等法律、行政法规的规定办理审批手续，并给予公平、合理的补偿。

[律师回复] 解析：
关于现行的企业所得税征收方式，主要分为两大类：
即查账征收以及核定应税所得率征收。
第一种是查账征收方式，该方法适用于严格遵循财务会计准则与制度、能够准确核算收入及成本的企业。
在实施过程中，需根据各项收入减去相应成本之后产生的净利润，来确定适用的税率，进而计算并缴纳企业所得税。
然而，对于那些只能准确计算收入而无法精确掌握成本的企业来说，则更适合采用核定应税所得率征收方式。
在此情况下，关键在于比较两者之间的利润率以及核定应税所得率的高低。
若利润率较高，那么采用核定应税所得率征收方式将可能导致税收负担减轻；
反之，则可能需要承担更高的税务压力。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。
扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。
税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。

[律师回复] 解析：
1.所谓的卖淫嫖娼，通常情况下指代的是两方（即男性与女性）基于物质利益交换的基础上，通过支付一定的资金或赠与财物来获得性服务的行为。
2.在某些特殊情况下，尽管双方已经就嫖资达成了共识，但尚未实际发生性关系，这并不妨碍对其违法行为的判定。
然而，如果并未真正发生性关系，那么这种情况可能会被视为违法情节相对轻微，可能会面临行政拘留五天以内的处罚，或者是处以五百元人民币以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
确实如此，此类行为无疑触犯了法律法规。
对于盗窃公私财物，且达到特定金额标准者，或多次进行盗窃活动、入室行窃、携带有攻击性武器实施盗窃、以秘密手段进行盗窃等行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需附加罚金刑罚；
倘若涉及的金额更为庞大、情节更加恶劣，那么将会被判定为三年以上十年以下有期徒刑，同样需要面对罚金的处罚；
而如果犯罪分子所涉金额极其巨大，或者存在其他严重情节，那么他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且可能会被判处没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。