律图审稿专业委员会3轮严审

无锡二套房契税最新政策怎么算二套房契税征

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-11-27 陕西西安
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    二套房的契税是3%根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:
    一、首套房缴纳规定如下:
    1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
    2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;
    3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
    二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
    全文
    6 2020-11-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6216位律师在线平均3分钟响应99%好评
无锡二套房契税最新政策怎么算二套房契税征
一键咨询
  • 汉中用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    178****0330用户3分钟前提交了咨询
    168****8123用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    158****1373用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    147****6651用户3分钟前提交了咨询
    134****7455用户1分钟前提交了咨询
    144****4343用户1分钟前提交了咨询
  • 汉中用户1分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    173****7005用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    135****6878用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    140****6260用户2分钟前提交了咨询
    170****4864用户2分钟前提交了咨询
    142****8803用户4分钟前提交了咨询
    153****2151用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    136****3125用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    155****3874用户1分钟前提交了咨询
    152****6006用户3分钟前提交了咨询
    141****7263用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    142****3541用户3分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    165****6034用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    178****0174用户2分钟前提交了咨询
    177****1514用户1分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    174****3334用户3分钟前提交了咨询
    150****6333用户1分钟前提交了咨询
    133****4202用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    155****5232用户2分钟前提交了咨询
    173****7220用户3分钟前提交了咨询
    151****4482用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    143****2075用户3分钟前提交了咨询
    161****8207用户4分钟前提交了咨询
    148****1544用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    160****2505用户1分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    134****6228用户3分钟前提交了咨询
    166****8840用户4分钟前提交了咨询
    165****7717用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    145****0023用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    137****6030用户1分钟前提交了咨询
    150****8253用户3分钟前提交了咨询
    140****0268用户3分钟前提交了咨询
    175****6681用户4分钟前提交了咨询
    178****6261用户1分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    153****8426用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    173****3147用户1分钟前提交了咨询
    170****6705用户2分钟前提交了咨询
    142****2250用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    148****2237用户1分钟前提交了咨询
    157****6508用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    143****1718用户3分钟前提交了咨询
    177****2362用户2分钟前提交了咨询
    143****1332用户3分钟前提交了咨询
    138****8168用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    138****2414用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安181****6098用户1分钟前已获取解答
无锡181****2750用户3分钟前已获取解答
盐城180****8563用户4分钟前已获取解答
二套房契税多少
二套房契税契税税率按照房价的3%缴纳,按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策,参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为:90平方内1%、90平方至144平内1.5%,如果不是购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
10w+浏览
房产纠纷
无锡梁溪区刑事会见律师收费多少
[律师回复] 解析:
(一)关于不涉及财产权益的案件收费标准:收取的服务费用介于800元至10000元之间不等;
(二)针对涉及到财产权益的案件:基本服务费用为每件1000元至2000元。若争议财物资质达到或超过100000元时,将根据以下所列各区间所对应的比率分段累计计算。具体收费方式如下:在争议标的金额在10001元至100000元之间的部分,收费比率为5%至6%;在争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分,收费比率为4%至5%;在争议标的金额在1000001元至5000000元之间的部分,收费比率为3%至4%;在争议标的金额在5000001元至10000000元之间的部分,收费比率为2%至3%;在争议标的金额在10000001元至50000000元之间的部分,收费比率为1%至2%;而对于争议标的金额超过50000000元的部分,收费比率则为0.5%至1%。
(一)在审查起诉阶段,如案件不涉及财产权益,则收费标准为1500元至12000元不等;如案件涉及财产权益,则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元。
(二)在审判阶段,如案件不涉及财产权益,则:
(1)作为被告方辩护律师的收费标准为2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人、被害人的诉讼代理人的收费标准为2000元至15000元不等;如案件涉及财产权益,则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
快速解决“法律顾问”问题
当前5970位律师在线
立即咨询
深圳故意伤害罪二级量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
故意伤害他人身体并导致其重伤的犯罪者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑;若用极其残忍的手段致使受害人重伤且造成严重残疾后果的,则应处以十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
然而,在某些特定情况下,罪犯可能会获得相应程度的从轻判决:
(1)当罪犯年龄已满七十五周岁时实施故意犯罪行为;
(2)对于那些尚未完全失去对自身行为的认识或控制能力的精神病患者所犯之罪;
(3)对于那些既聋又哑或者双目失明的犯罪者;
(4)对于预备犯,可参照已经完成犯罪行为的既遂犯予以从轻处罚;
(5)对于未遂犯,同样可以参照已经完成犯罪行为的既遂犯予以从轻处罚;
(6)如果被教唆的人并未实际实施被教唆的罪行,那么对于教唆犯,也可以考虑给予从轻处罚;
(7)对于主动投案自首的犯罪分子,可以考虑给予从轻处罚;
(8)犯罪嫌疑人自首情节显著,但如能如实供述自己的罪行,仍可考虑给予从轻处罚;
(9)犯罪分子有揭发他人犯罪行为,经查证属实,或者为警方提供重要线索,从而成功侦破其他案件等立功表现的,亦可考虑给予从轻处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以延长二个月:
(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件;
(二)重大的犯罪集团案件;
(三)流窜作案的重大复杂案件;
(四)犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二套房契税是多少,二套房需要交纳多少契税
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1、5%。3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二套房契税税率是多少
契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
第二套房契税怎么算
第二套房契税的计算:第二套(住宅类)按照成交价的3%缴纳契税。商业用房的契税是成交价的3%,不分首套和二套。具体的计算公式是购房成交总价格或者市场指导价乘以税率3%。假如成交价无正当理由的低于市场价格,则需要由征收机关参照市场价来评定的。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6789 位律师在线,高效解决问题
第二套房契税税率是多少
二套房的契税税率并不是法律统一规定的,都是由地方政府自行规定的。一般情况下二套房的契税税率跟房屋的面积有关,比如在90平米以下的,契税税率按照房屋成交价格的1%征收,如果是90平米以上,契税税率是2%。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应