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你好!买房写一个人名字和写三个人名字,过户费用一样吗

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-11-28 江苏南通
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律师解答 共1条
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    如果房产证或者不动产登记证书只写一个人名字,并不代表房子完全就属于登记权利人自己,其中还要分很多种情形,最重要的看房产的出资人,出资时间,是否婚姻登记以及相应的书面合同约定。所以买房后要留好付款票据。
    如果房产证或者不动产登记证书写了两个人甚至两个人以上的名字,尤其是两个人的名字,如果属于夫妻关系,那么不论婚前还是婚后购买,都属于共有财产。如果办理按揭,这种情形下,银行批贷额度高、审批快,银行更愿意把钱借给你们。
    这里着重根据夫妻房产说明两点:
    1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产如果写两个人名字的话,是对夫妻双方权利的明确。涉属于夫妻共同房产。
    2、婚姻关系存续期间,由一方父母全资购买的不动产,产权登记在自己子女名下的,属于子女个人房产。父母部分出资的,如离婚涉及分割,应协议解决为上。诉诸法律的,有共同房产和个人房产之争,要结合具体证据。成都市中级人民法院对于自己父母出资部分,如所付款及其对应的增值,倾向认定为出资父母自己子女的个人财产。双方父母出资购买的不动产登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    全文
    7 2020-11-28
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结婚买房写谁的名字比较好?
1、如果是夫妻双方共同出资,写“准夫妻”二人的名字比较好:房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。2、若房子是由一方出钱或一方承担所有债务的情况下,为了避免父母介入而产生不要的麻烦,因此,只会将房子登记在一个人的名下。
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房产纠纷
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房产证名字可以写几个?
买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房产证时就有区别了,房地产权证是一人一证,即在房屋产权证上只能写一个人的名字,但如果您想两个人共同用这个房产,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。
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三明袭警罪判了几年刑期
[律师回复] 解析:
在法律规定的情况下,倘若犯罪者对正在执行职务的公安民警实施了暴力攻击,那么他将被判定为袭警罪,并需要承受三年以下的有期徒刑,拘役或管制的刑事处罚。
其次,如果犯罪者采用了诸如使用枪支、管制刀具,或者驾驶机动车撞击等极端手段,严重危害到了他人的生命安全,那么他将会面临三年以上七年以下的有期徒刑。
最后,如果犯罪者以暴力或威胁的方式阻止国家机关工作人员依法履行其职责,那么他将被判处三年以下的有期徒刑、拘役、管制或罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
三十块钱构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:
1、依据我国法律规定,职务侵占罪涉及到金额达到六万元以上的,属于数额较大的范畴,即该行为已符合刑事立案的最低门槛;
2、而对于数额巨大的认定而言,则规定为一百万元以上但不超过一百五十万元。
对于此类严重的犯罪行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金;
3、至于数额特别巨大的情形,则意味着涉案金额高达一百五十万元以上。
在此类极端情况下,罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,同样需要承担罚金的责任。
为了证明犯罪嫌疑人的职务以及其在被害单位中的身份地位,我们需要调取相关的企业注册登记资料以及劳动合同作为证据;
同时,也需要收集能够证明犯罪嫌疑人所占有财物是否为利用职务之便所得的证据材料;
此外,还需要调取与犯罪对象和数额相关的财物账目等证据,并由司法会计审计部门出具相应的审计鉴定报告等。
值得注意的是,即使职务侵占的全部款项得到了退还,罪犯仍有可能面临刑事审判。
因为职务侵占是一种行为犯,且属于公诉案件,一旦实施了侵占行为,其造成的危害后果就已经无法挽回,因此无论是否退回财产,都必须依法定罪量刑。
至于量刑标准,主要取决于具体的涉案金额大小。
如果涉嫌侵占罪的数额较大,那么罪犯将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。
然而,对于那些积极退赃、退赔的罪犯,我们将综合考虑犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素,根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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专利可以写几个人名字
专利申请对申请人数量、发明人数量是没有限制的。第一发明人的位置最重要,第二、第三有一些意义,后面的就只剩下名义上参加过项目的意义了。申请人的数量会影响申请费的多少,一个人申请,申请费减免85%,两个或者两个以上个人,是减免70%。
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知识产权
三河市危险驾驶罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,对于危险驾驶行为所应承担的刑罚责任为:
处以短期监禁,并处予一定金额的罚金。
该罪名为危险驾驶罪,其含义是指在规定的道路区域内驾驶机动车时,存在如驾驶者有追逐竟驶、情节恶劣等情况;
或在酒精作用下驾驶机动车;
或是在从事校车业务或旅客运输过程中,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶;
以及在违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,且危及公共安全的任何一种情况。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房产证上可以写几个名字
在房屋产权证上只能写一个人的名字,但如果想两个人共同用这个房产,可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
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工伤认定书受伤部位写错影响补助吗
[律师回复] 解析:
若在工伤认定过程中出现申报部位有误这样的情况,劳动者无需过度担忧,此类问题依然能够得以妥善解决。
当社会保险行政部门察觉到上述错误时,将会以书面形式通知申请人予以更正。
倘若相关人员未经许可便擅自拒绝受理,其将面临相应的处罚措施。
而当申请人接收到社保行政部门发出的更正通知后,他们可前往医院开具相关证明文件或按照规定的方式对病历资料进行修正。
经过这番操作后,劳动者便可继续向社保行政部门提交工伤认定申请。
法律依据:
《工伤保险条例》第十四条
条职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。工伤职工治疗非工伤引发的疾病,不享受工伤医疗待遇,按照基本医疗保险办法处理。工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。
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买车能写两个人的名字吗?
买车不能写两个人的名字,这主要是为了能够在发生交通事故、交通违章情形出现的时候,能方便确定被处罚的确定对象。当然,如果购买车辆的公民已经与他人组建了家庭,且是用夫妻共同财产购买的车辆,那么车辆即使只写了一个人的名字,也属于夫妻共同财产。
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交通事故
个体店名注册流程是怎样的
[律师回复] 解析:
注册个体工商户的操作步骤主要包括以下几点:
首先需要明确个体工商户经营场所所属的工商所,然后前往相应的管理区域内的工商机构进行办理。
若您所在地已经建立了行政服务中心,则通常建议在此处进行相关业务处理;
其次,为您的店铺起一个合适的名字,这个名字的结构应该包括行政区域划分、字号、行业以及组织形式等要素,之后填写并提交相关申请以获取名称核准;
待名称审核通过以后,便可以进行开业登记申请,同样需要填写并递交相关表格,以便工商部门能够顺利地开始对您的设立登记进行受理;
在这过程中,如果您选择了代理机构协助办理,那么还需要填写并提交委托书;
最后,个体工商户营业执照的办理通常只需要一至三个工作日即可完成,届时您将收到属于您的营业执照。
关于个体工商注册所需的材料,具体内容如下:
第一,申请人的身份证明或者由申请人委托的相关证明文件;
第二,个体工商户名称预先登记申请书;
第三,根据相关法律、法规、规章及政策要求,您可能还需要提供其他相关文件与证明。
法律依据:
《个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。
申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。
个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。
与赌博有关的罪名有哪些
[律师回复] 解析:
以谋取利益作为主要动机,组织多人进行赌博活动或者把赌博当作自己的职业来经营的行为,皆构成了赌博罪,具体规定如下:
1、在组织三名或更多的参与者参加赌博活动时,从中获取的抽成总金额累计超过五千元人民币的;
2、在组织三名或更多的参与者参加赌博活动期间,赌注总额累计高达五万元人民币的;
3、在组织三名或更多的参与者参加赌博活动过程中,参与者总计达到二十人及以上的;
4、组织来自中国大陆地区的十名或更多的公民前往国外赌博场所,从他们中获取回扣以及中介费用的。
然而,如果赌博行为并未达到上述严重程度,那么这将被视为违反社会秩序和公共安全的违法行为,然而一旦这些行为达到了犯罪标准,它们则转变为了刑法所定义的犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。
第七十四条
旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员,在公安机关查处吸毒、赌博、卖淫、嫖娼活动时,为违法犯罪行为人通风报信的,处十日以上十五日以下拘留。
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