农村宅基地只有房屋证明可以买吗？

首先，你是本村村民户口成功办理到宅基地土地证的，因为现在土地政策是这样，所以，户口不在那里，就办理不了。第二，如果你户口在那里，你需要到村委会出证明，证明那块土地是给你们家使用，符合一户一宅基地的原则，你凭证明可以到国土部门办理宅基地土地使用证。第三，规划局是不提供证明的，因为土地是属于村里的，应该由村里出证明，土地证的办理是国土部门负责的，你应该咨询国土部门。第四，你要劈户是不行的，现在宅基地一般都是80-90平方米这么大的。你两个儿子需要建房屋，应该是由你两个儿子去村委会申请宅基地，符合一户一宅的条件才行。