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在南京工作可以在南京买房吗

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-11-30 陕西安康
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    非本地户口在南京市购买房屋需提供:一年(含)以上南京市纳税证明或者一年(含)以上南京市社保。如果需要迁入户口有一下两种情况:
    1.在南京工作,户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)这样对所购房面积没有什么要求。
    2.户口没有在南京本地的就需要购买面积不低于60平的房屋才能落户。购买二手房的话有一些税费的问题,一般买房人自己需要承担的税费就是契税了(如果房主的报价是净得价您这边根据房屋的具体情况您可能还需要承担的税费有个税和营业税)。购买一手房(也就是新房)没有税费问题(因为一般的都包含在房价内)
    全文
    8 2020-11-30
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在南京工作可以在南京买房吗
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在南京南京户口可以买几套房?
南京户口买房需要看具体情况,分为家庭和单身两种形式,以家庭为单位最多买两套,单身的最多买一套,我国现在各地区买房都有自己的限购政策,在哪里买就需要符合当地的政策。
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淮南市离婚房产纠纷律师如何处理分割问题
[律师回复] 解析:
关于离婚时的财产分割问题,主要遵循以下四个基本原则:
(1)性别平等原则,即公平对待男女双方的财产权益;
(2)对于妇女和儿童的合法权益要给予特别保护;
(3)无过错方应当得到适当照顾;
(4)要充分考虑到生产生活的实际便利性。
在具体分割方式上,主要包含如下几种常见方法:
1.实物分割法,这是最为普遍适用的方法之一。
一般情况下,经过合理评估之后,夫妻双方的诸多共有财产可能会对其使用价值产生一定程度的影响。
因此,为避免这种情况发生,在确保财产价值基本不变的前提下,我们建议采取实物分割的方式进行处理。
2.价格分割法。
当夫妻双方均无意愿对某些特定财产进行分割,或者这些财产无法进行分割,又或者分割后将导致其使用价值大幅下降甚至消失时,我们可以选择将这些财产出售,然后按照出售所得金额平均分配给双方。
3.价格补偿法。
在某些特殊情况下,部分财产无法进行分割,此时一方可在获得共同财产所有权的同时,向另一方支付等同于该财产价值一半的款项作为补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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为实施考试作弊行为情节严重的有哪些
[律师回复] 解析:
在普通高等教育招生、研究生招考以及公务员录用以策应行为达到严重程度者,将被认定为组织考试作弊罪名成立:
1、在以上各类考试中蓄意操纵考场秩序或徇私舞弊且手法恶劣者;
2、由于行为人之过失直接引发考试推迟、被取消或是备用试题方得启用等情况发生者;
3、考务工作者本人在考试过程中参与并组织作弊者;
4、对考生进行诱导,促使其跨越省份、自治区及直辖市范围内进行作弊活动者;
5、多次组织考试作弊,情节严重者等。
法律依据:
《国家教育考试违规处理办法》第六条
考生违背考试公平、公正原则,在考试过程中有下列行为之一的,应当认定为考试作弊:
(l)携带与考试内容相关的材料或者存储有与考试内容相关资料的电子设备参加考试的
(2)抄袭或者协助他人抄袭试题答案或者与考试内容相关的资料的
(3)抢夺、窃取他人试卷、答卷或者胁迫他人为自己抄袭提供方便的
(4)携带具有发送或者接收信息功能的设备的
(5)由他人冒名代替参加考试的
(6)故意销毁试卷、答卷或者考试材料的
(7)在答卷上填写与本人身份不符的姓名、考号等信息的
(8)传、接物品或者交换试卷、答卷、草稿纸的
(9)其他以不正当手段获得或者试图获得试题答案、考试成绩的行为。
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在南京户口可以买几套房
南京户口可以买两套房,当然是有相关的规定的,对于自有住房且相应的购房贷款尚未结清的居民家庭,为改善居住条件而重新申请商业性个人住房贷款购买普通自有住房的,南京的最低首付比例为分别从70%和60%下调至45%,其他11个城市的最低首付比例将从60%降至40%。
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律师证被撤销律师还能从事哪些工作
[律师回复] 解析:
根据法律法规的明确规定,身为执业律师不可兼任其他职务或从事兼职工作,否则便需主动辞去律师职业。
该项规定具有强制性的约束力。
在从事律师行业的过程中,律师们都必须严格遵守这些相关法律法规。
这意味着所有律师均不得担任企业法定代表人,因为这样做可能会导致公司法人对其应承担的法律责任有所疏漏和懈怠。
正是基于这种考虑,部分国家明文禁止律师担任公司法人。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件;
(六)故意提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;
(七)煽动、教唆当事人采取扰乱公共秩序、危害公共安全等非法手段解决争议;
(八)扰乱法庭、仲裁庭秩序,干扰诉讼、仲裁活动的正常进行。
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外地人能在南京买房子吗
外地人也是可以在南京买房子的,但是,正如同大多数的省份一样,想要在南京买房子也需要提供一年以上的纳税证明或者一年以上的南京市社保。也就意味着在购房的前一年需要在南京市当地有着稳定的工作,这是外地人在南京本地购房最关键的条件之一,如果符合就可以在当地购房。
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房产纠纷
21.75天在劳动法中如何界定工作时间
[律师回复] 解析:
关于如何以每月21.75个工作日的标准进行时间管理的计算方式,我们可以采用以下两种方法:
方法一,通过对“制度工作日”的精确计算来剔除国家规定的法定假日因素。
具体来说,我们可将全年划分为52周,其中包括104个双休日和11个法定节假日,然后用365减去这些数字即可得到年工作日的总数,再除以12便可得出每个月的工作日数量。
此外,我们还需要考虑到每天工作的时间,因此需要乘以8小时。
方法二,“制度计薪日”是指用于计算日工资的月计薪天数,它在工资发放过程中与诸多考勤项目密切相关,例如扣除事假、病假工资,加班费计算以及工作未满一个月时的工资计算等方面,均涉及到“制度计薪日”及其对应的日工资数额。
对于月计薪天数、日工资以及小时工资的换算方式,我们可以按照以下公式进行计算:
月计薪天数=(365-104)+12=21.75(无需扣除11天的法定节假日);
日工资=月工资收入÷月计薪天数;
小时工资=月工资收入÷(月计薪天数×8小时)。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第三十六条
国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。
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海南省工伤认定流程是什么
[律师回复] 解析:
1.请求注册(第2部分)在此环节中,无论是用人单位、遭受工伤的员工本人或是他们的直系亲属,亦或是工会组织,均享有向用人单位工伤保险统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请以及进行相关登记的权利,同时也可以获取到《工伤认定申请表》等相关须知及材料。
而市级、县级市劳动保障行政部门则负责管理本行政区域内的工伤保险事务。
2.申请时间规定(第3部分)用人单位应当在职工发生工伤事故之日或者被确诊为职业病之日起的30天之内,向用人单位工伤保险统筹地区劳动保障行政部门进行申报。
3.审核流程(第4部分)劳动保障行政部门会对申请人所提交的材料进行严格的审核,并做出是否受理的决定。
具体来说:
(1)如果工伤申请人提供的材料不够完整,劳动保障行政部门应立即或者在15个工作日内出具《提交补正材料通知书》;
(2)若职工与用人单位之间因为劳动关系产生了争议,当事人应当向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,并提交劳动争议仲裁委员会的裁决书。
4.受理程序(第5部分)在申请人提供的材料完整且已按书面告知要求补充完整之后,劳动保障行政部门将予以正式受理,并开具《受理通知书》。
反之,如果申请人提供的材料不符合劳动保障行政部门的受理范围,则会以书面形式出具《不予受理通知书》。
5.调查核实过程(第6部分)如果劳动保障行政部门对申请人所提交的材料存在疑虑,将会进行深入的调查核实。
此外,如果劳动者与用人单位就工伤问题产生争议,劳动保障行政部门将开出《举证通知书》,由用人单位承担举证责任。
6.行政决定(第7部分)劳动保障行政部门应当自收到工伤认定申请之日起的60天内,做出是否认定为工伤的行政决定。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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外地人在南京买房子能落户口吗?
外地人在南京买房子能落户口,在南京工作,户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的,这样对所购房面积没有什么要求。户口没有在南京本地的,就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明,即可在南京购房。
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南京房改房能不能购买?
大家知道南京房改房吗?这可以说是政府给我们广大职工的福利,这项政策的实施,大大的改善了职工们的住房条件,为职工们谋取了一定的福利,房改房又名单位房,这些房屋设施配套齐全,也引来了一些弊端,比如“一房两证”,引起市场的混乱,下面我们就来谈谈南京房改房的问题。
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南宁寻衅滋事罪律师收费的标准是啥
[律师回复] 解析:
(一)若不涉及到任何财产纠纷或争议,则每项委托的基础收费介乎于800元至10000元不等;
倘若涉及到相关财产权益的纷争,那么每宗案件的基础服务费用将在1000元至2000元之间。
当争议财产标的金额超过1万元时,我们会根据以下比例进行分段累计计算。
具体的计费比率如下所示:
对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;
对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;
对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;
对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;
对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;
而对于争议标的额超过50000001元的部分,收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果不涉及任何财产纠纷或争议,每宗案件的基础收费为1500元至12000元不等;
然而,如果涉及到财产权益的纷争,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,但最低收费不得低于2000元。
至于审判阶段,如果不涉及任何财产纠纷或争议,我们将采取以下收费标准:
(1)作为被告人的辩护人,每宗案件的基础收费为2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人、被害人的诉讼代理人,每宗案件的基础收费为2000元至15000元不等。
如果涉及到财产权益的纷争,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
南京单位不给予15天婚假是否合法
[律师回复] 解析:
依据现行法律法规,企业拒绝批准员工合法申请的婚假属于侵权行为:
1.根据我国相关法律,婚嫁作为员工享有的基本权益,其确定性毋庸置疑。
2.若员工已缔结合法婚姻关系(含再婚者)并符合婚嫁申请规定,企业却对此予以拒绝批准,无疑构成了非法行为。
3.企业并没有权力禁止员工进行婚嫁申请。
且不论员工是否为再婚者,都依法享有婚嫁的权利。
员工在完成婚姻登记后的六个月内,有权申请享受三天左右的婚嫁待遇。
如遇企业拒绝批准婚嫁的情况,首先应与企业的人力资源部门或高层管理人员进行沟通协商,明确告知员工依法享有婚嫁的权利。
若协商无果,可向当地劳动保障监察机构进行投诉,或直接向劳动争议仲裁委员会提出申诉。
关于婚嫁期间薪资发放的具体标准:
实际执行标准需参照各地区的实际政策。
以上海市为例,婚嫁期间的薪资应按照以下原则确定:
1.若劳动合同中已有明确约定,则应按照不低于劳动合同中所约定的员工本人所在岗位(职务)相对应的工资标准来确定。
若集体合同(工资集体协议)所确定的标准高于劳动合同约定标准,则应按照集体合同(工资集体协议)的标准来确定。
2.若劳动合同及集体合同均未对该事项作出约定,则可由用人单位与员工代表通过工资集体协商来确定。
协商达成的结果应形成书面的工资集体协议。
3.若用人单位与员工之间无任何约定,则假期工资的计算基数应统一按照员工本人所在岗位(职务)正常出勤月份的月工资的70%来确定。
关于婚嫁天数的规定:
1.凡达到法定结婚年龄(女性二十周岁,男性二十二周岁)的员工,均可享受三天的婚嫁待遇。
2.若员工在结婚时因工作地点不同而无法共同度过,可根据实际路途距离,另行给予相应的路程假。
3.若员工在探望父母的探亲假期间结婚,则无需额外给予假期。
4.婚嫁包含了公休假日以及法定节假日在内。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议。
《中华人民共和国劳动法》第五十一条
劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间,用人单位应当依法支付工资。
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