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首套房子还款后再买房算首套房吗

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-11-30 乌鲁木齐
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律师解答 共1条
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    不算首套房产。首套房,是指购买仅拥有一套住房。办理按揭买房贷款的流程:选择房产;确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;办理按揭贷款申请;签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;开立专门还款账户;并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;借款人按合同规定定期还款。
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    14 2020-11-30
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首套房子还款后再买房算首套房吗
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房贷还清再买算首套吗
贷款还清再买房是不是首套房,那要根据首套房的定义来看:首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
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房产纠纷
取保候审多久会再次传唤
[律师回复] 解析:
作为犯罪嫌疑人或被告人,在获得取保候审批准后须严格遵循相关规定,其中一项严苛的限制要求便是在接收到警方的传唤时务必立即到位。
尽管相关法律并未具体设定对犯罪嫌疑人和被告人在取保候审期间接受传唤的次数上限,然而,两轮传唤之间的时间间隔却不得少于12小时。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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帮信罪初犯投案自首会直接拘留吗
[律师回复] 解析:
在国内,如果被告人涉及到参与共谋或者协助电信诈骗案件,将面临刑事指控并可能因此受到司法机关的拘留。
此类拘留期一般为十日左右。
然而,若被告人能够主动向公安机关投案自首,并且其所涉及的案件情况符合相关法律法规的条件,那么他/她可以尝试以自首作为减免罪责的理由进行辩护,甚至有可能获得不起诉的处理结果。
关于帮信罪的量刑标准,一般而言,被告人将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑罚。
但是,具体的判决结果还需要根据案件的实际情况来决定。
值得注意的是,刑法明确规定,只有当帮信行为达到情节严重的程度时,才能被视为犯罪行为。
根据我国现行法律法规,以下五种情形均可被视为刑法规定的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得超过一万元人民币的;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,但之后再次协助信息网络犯罪活动的;
(5)被协助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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离婚后再买房算不算首套房
需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款,离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻,贷款是否已经还清,如果上述问题均解决,离婚后买房认定为首套房。
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房产纠纷
白手套构成洗钱罪吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行刑法典的明确规定,协助他人进行洗钱活动将被视为触犯洗钱罪。
关于洗钱罪的量刑标准,则需要依据犯罪行为的具体情节加以评估。
通常情况下,此类罪犯应受五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时须按照洗钱数额的百分比缴纳相应的罚金。
若情节较为严重,则可能面临五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚,并且仍需按比例缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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离婚后女方再买房算首套房吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于离婚后女方再买房算首套房吗问题带来帮助。
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房产纠纷
盗窃罪会退赔再罚款吗
[律师回复] 解析:
1.尽管如此,其民事赔偿责任依旧不可或缺。
若某位人士因其盗窃行为而被追究刑事责任,这并不意味着他无需承担相应的民事责任。
对于受害者而言,无论罪犯是否已受到刑事指控,他们皆有权向罪犯索回被窃物品或请求赔偿相关损失。
2.若盗窃者未能归还被盗物品或赔偿相关损失,受害者可依法提起刑事附带民事诉讼。
盗窃行为是一种普遍存在的社会问题,通常在这类事件发生之后,人们的第一反应便是立即报案,期望能将被盗财产追回,从而减轻自身损失。
然而,盗窃行为也需根据情节严重程度进行区分对待,当盗窃行为达到一定规模时,便可能构成刑事犯罪,此时罪犯将会面临监狱生活甚至更严厉的惩罚。
即便罪犯入狱服刑,受害者仍有权要求罪犯就盗窃财产进行赔偿。
此外,被害人因被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,对被害人的合法财产、违禁品以及供犯罪所用的个人财物,均不得擅自挪用或自行处理,必须及时返还。
人民检察院在提起公诉的同时,应将盗窃罪视为一项刑事犯罪,须对行为人追究刑事责任,所有违法所得亦须追缴,违法所得应当追缴或者责令退赔,要求犯人返还其所盗取的财物,在刑事诉讼过程中,没收的财物和罚金亦应依法处理。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
初犯自首帮信罪一般会判多久缓刑
[律师回复] 解析:
在涉及到帮信罪这一严重违法行为时,对于初犯者而言,如果能在法律判决中得到三年以下的有期徒刑判定,那么便有机会获得缓刑的待遇。
只有当罪犯满足如下条件之一时,才能实现缓刑的可能性:
首先,罪犯必须被判处拘役或者三年以下的有期徒刑,并且其犯罪情节相对较轻;
其次,罪犯需要具备真诚的悔过态度;
再次,罪犯不能存在再次犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不会给其所在社区带来重大的负面影响。
此外,对于那些年龄未满十八岁、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,也应该给予缓刑的待遇。
在帮信罪的审判过程中,法院通常会根据具体情况,对罪犯处以三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。
然而,如果罪犯在构成帮信罪的同时还触犯了其他相关的犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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离婚之后再买房算不算首套
需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款,离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻,贷款是否已经还清,如果上述问题均解决,离婚后买房认定为首套房。
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房产纠纷
洗钱罪自首会判几年
[律师回复] 解析:
关于自然人洗钱罪:
相关部门必须依照法律程序对其实施的违法行为进行没收,包括相关违法所得以及相对应的资金收益。
根据犯罪情节的严重程度,可判处被告人拘役或者有期徒刑,刑期在五年以下。
但如情节特别恶劣,将有可能被判处最高为十年的有期徒刑。
除此之外,他们还需要承担涉及此案金额5%到20%的罚款。
而对于那些涉及洗钱活动的单位,将被处以罚金,并且对直接责任人员实施拘留或者五年以下有期徒刑的惩罚。
对于从事洗钱活动的自然人或单位,其量刑标准将会更为严格。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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首套房淮安买房子首付要多少钱
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