商品房买卖合同违约金过低，能不能调整违约金？

[律师回复] 解析：
对于洗钱罪行，其性质属于行为犯而非结果犯。这意味着，只要行为人实施了洗钱的犯罪行为，便需承担相应的刑事法律责任。
然而，若情节严重，则需满足洗钱金额达到或超过50万元的条件，在此情况下，行为人将面临五年以上、十年以下有期徒刑的处罚，同时还须缴纳洗钱金额百分之五以上、百分之二十以下的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在交付首期购房款之后，您仍然享有退房的权利。
然而，若退房并非因为开发商或第三方的问题，而是由于您个人原因所致，那么您在退房过程中将需承受相应的违约责任。这主要是由于首付款的性质属于预付款的范畴，因此如果您决定取消交易，开发商应当退还您的首付款。然而，如因您个人原因导致退房，则需负担向开发商支付违约金的赔偿义务。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
通常情况下，调解程序会实施两次。
首先，如果当事人集体提出请求进行调解，交通警察应立即执行此项安排，同时将调解的最终结果详细地记录在道路交通事故认定书中，要求当事人亲笔签字确认。
其次，倘若当事人对道路交通事故所导致的损失赔偿产生分歧，并且当事人皆一致请求公安机关交通管理部门介入调解，那么他们应该在收到道路交通事故认定书或上一级公安机关交通管理部门维持原道路交通事故认定的复核结论之日起的十个工作日内，向公安机关交通管理部门提交书面申请。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第二十六条
有下列情形之一的，不适用调解，交通警察可以在道路交通事故认定书上载明有关情况后，将道路交通事故认定书送达当事人：
（一）当事人对道路交通事故认定有异议的；
（二）当事人拒绝在道路交通事故认定书上签名的；
（三）当事人不同意调解的。

[律师回复] 解析：
在我国法律体系中，交通肇事罪可实施和解处理。这主要源于其所属范畴为除渎职犯罪之外、有可能被判处七年以下有期徒刑的过失犯罪案件。此类案件具备可进行刑事和解的条件。然而值得注意的是，刑事和解并不一定能够完全豁免相关惩罚措施，检察机关有权对其不予起诉，而法院也可依据具体情况依法予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在我国，针对非法集资诈骗的刑事案件，其定罪立案标准如下：出于非法牟利之目的，采用欺诈手段进行非法集资活动，如果涉及个体层面的集资诈骗行为，涉案金额达到十万元以上；倘若属于团体性的集资诈骗行为，涉案金额需在五十万元以上方构成犯罪。对于此类罪犯，依照法律规定应处以三年以上至七年以下的有期徒刑，同时并处相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第四十九条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）个人集资诈骗，数额在十万元以上的；
（二）单位集资诈骗，数额在五十万元以上的。

[律师回复] 解析：
在涉及到合同诈骗罪这一层面上，其量化罪责的衡量标准可概括为以下几个方面：
首先是对轻微程度的犯罪进行处理，一般是判处被告人三年以下的有期徒刑、拘役或者是单独或合并处罚金。
其次是对于犯罪数额大或者情节较为严重者，则将面临更为严厉的刑事制裁，即被判处三年以上直至十年以下的有期徒刑，并且还需并处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，集资诈骗罪的最低量刑标准为三年以上、七年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金。倘若集资诈骗行为涉及的金额庞大或是具有其他恶劣情节的话，那么将会面临更为严苛的惩罚，即七年以上有期徒刑乃至是无期徒刑的严厉惩处，同时还必须支付罚金或者被剥夺全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在诉讼案件立案之后，将需经过答辩期、组建合议庭、调解等多个环节，通常需要大约一个月的时间方能进入庭审阶段。
其中，调解阶段耗时一天，若调解无果，则可宣布安排庭审日期。而诽谤罪，则是指那些故意编造虚假事实，并通过公开渠道肆意侵犯他人人格以及个人名誉，且情节显着恶劣之行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
若商家承诺赠送却未能如约赠送赠品，这便构成了违法行为。
当经营者与消费者达成合意后，其应依照约定予以履行相应的义务，然而，此项约定不能违反国家法律以及相关行政法规的规定。
在此过程中，经营者所作出的附赠赠品的承诺是具备合法性的。
遇到此类问题时，您可以选择向有关平台或管理机构进行投诉，也可依法向当地法院提交起诉书。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条
经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。
经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。
经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。

[律师回复] 解析：
若未达到犯罪程度，将不被判定有罪并遭受刑罚处罚。在洗钱罪的法律定义中，明确指出其成立的先行要素即行为人需对相关违法事实具备明知故犯之主观认知，如当事人仅以无知状态参与其中，那么他便无法被视为罪犯，自然也就无需承担刑事责任，包括不被判定有罪和判刑等方面。在此基础上，我国《中华人民共和国刑法》第一百九十一条对洗钱行为涉及到的法律责任进行了具体阐释，明确指出只有当行为人明知所涉资金为犯罪所得时，方能依法追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若企业涉嫌触犯帮信罪行，将面临针对单位的罚金制裁，同时对涉及罪责的直属领导以及其他直接责任人判处三年以下有期徒刑、拘役或者处以相应罚金。具体量刑准则有以下几方面内容：
1.在支付结算金额超过二十万元人民币；
2.采用投入广告等途径提供资金支持达到五万元以上者；
3.违法所得超出一万元人民币者；
4.为三名及以上对象提供协助者；
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动者；
6.被协助对象所实施的犯罪行为导致严重后果者；
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张（个）者；
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张者；
9.其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若超市出售的食品已过期，应依照相关法规对消费者进行补偿，赔偿金额为消费者所购商品或接受服务费用的三倍之多。
此外，消费者有权向食品制造商或销售商索取商品定价的十倍赔偿，或者是所受损失的三倍赔偿。
法律依据：
《食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外；还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。
但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
在涉及广告宣传与实际情况不相符的问题上，经营者须承担相应的民事法律责任。在此种情况下，倘若消费者因为经营者采用了虚假广告或其他夸张虚假的宣传手法来为商品或服务做推广，从而使其自身的合法权益受到了实质性的伤害，那么他们有权向相关的经营者提出索赔要求，具体的赔偿金额应该以实际所遭受的经济损失为依据进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国广告法》第四条
广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。广告主应当对广告内容的真实性负责。

[律师回复] 解析：
对于非法经营罪的法律规定，其相应的判决标准为五年上下有期徒刑，同时根据嫌犯所获违法所得金额在一倍以上至五倍以下幅度内判处相应罚金。
然而，非法经营罪的判刑标准与刑事拘留的相关性并不大，尤其被刑事拘留并不等同于已经被认定确实犯有非法经营罪。事实上，非法经营罪的具体量刑标准是依据犯罪情节的严重程度来决定的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
取保候审期限的最长期限为12个月。因此，当取保候审满一年后，相关法律程序即告结束。取保候审，乃是指侦查机关依据法规要求犯罪嫌疑人为自己的行为向公安机关提供担保人，或者交纳一定数额的保证金，同时应向公安机关提交由保证人签署的保证书，以确保他们在接受调查过程中不会逃离现场或干扰调查工作，并且能够随时接受传唤。
根据我国相关法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的最长期限不得超过十二个月，而监视居住的最长期限则不得超过六个月。在此期间内，对案件的侦查、起诉及审判工作不得停止进行。若发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已满的情况，应当立即解除取保候审、监视居住的相关措施。解除取保候审、监视居住时，必须及时通知被取保候审、监视居住的人员及其所在单位知晓。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十八条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据中国《中华人民共和国刑法》之第三百五十条明确规定，凡违反国家法规，从事非法生产、交易、运输醋酸酐、乙醚、三氯甲烷等相关用于制作毒品的原材料或制剂的行为，以及携带上述物品出入国境，情节较为恶劣者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还需承担罚金的经济责任。对于情节严重者，将被判处三年以上七年以下有期徒刑，同样需负担罚金，若是情节极其严重者，则将面临七年以上有期徒刑，以及罚金或没收全部财产的严厉惩戒。若明知他人正在制造毒品，仍为其提供前述物品进行生产、交易、运输的，将视为制造毒品罪的共同犯罪人，依法予以严惩。
此外，单位实施上述两项罪行的，将对该单位施加罚金的惩罚，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，也将按照前述条款进行相应的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的；
（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。

[律师回复] 解析：
鉴于目前社会中未成年人犯罪现象愈发增多，且某些程度严重的如杀人行为，由于未达到法定成年年龄，只得判处收容教养，从而引发了公众的强烈关注和讨论。
本次调整刑事责任年龄，有望对日益加剧的青少年犯罪问题进行有效遏制，拯救那些误入歧途的孩子们，使其在接受法律的惩戒与教育后，能够重返社会并重新开始。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的刑法典规定，在通常情形下，犯有抢劫罪行者将面临至少三年的有期徒刑惩罚。倘若犯罪分子以暴力手段、威胁方式或其他不法行为来强行夺取他人财产，那么其不仅要接受来自于法庭的判决，即被判处为期三年以上但不超过十年的有期徒刑，同时还要承担罚金的刑事责任；而对于那些情节特别恶劣的罪犯，他们将会面临更为严厉的法律制裁，包括被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，并且还需缴纳罚金或者被剥夺全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在涉及房屋买卖合同的纠纷中，当合同的一方当事人出现违约行为时，另一方有权选择是否按原定计划继续执行合同条款，或通过法律手段请求违约方解除合同，并且向其索取相应的逾期罚金。若违约方确实无法继续履行此份合同，那么他们必须对由于自身违约行为给另一方所带来的经济损失负有全部赔偿责任，这其中既包括实际产生的损失，也包含了可能实现的预期收益损失。当然，如果双方在经过充分协商后达成共识，同意解除这份合同，那么违约方只需承担经济赔偿责任便可解决这一问题。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
无意识或偶然参与洗钱行为是否构成违法，这主要取决于具体案情以及当事人能否有效证明其确实对此事毫不知情。通常而言，倘若某个人在全然不知情且无意识的情况下，误入洗钱的歧途，这种情况下，他很有可能无法被认定为犯罪分子。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。