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房屋评估报告有效期多久

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-11-30 云南昆明
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 对房屋评估的有效期一般情况下规定一年,但房屋征收评估不同于一般房屋评估,评估时按政府《房屋征收决定》公告之日作为评估时点,到房屋征收结束这个时点的评估价不变。房屋征收先搬迁的和后搬迁的房屋的价值不因时间变化而变化,同理征收房屋用于安置的安置房价格也是征收时点的评估价,不因安置房交付期变化而变化,体现房屋征收的公平公正,所以说房屋征收评估书的有效期适用于同期房屋征收的全过程。
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    8 2020-11-30
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房屋拆迁评估报告的有效期是多长?
房屋拆迁评估报告的有效期是一年,如果超过期限,这份评估报告就失效,需要重新委托专业机构对房屋价值进行评估。政府部门作为征收拆迁部门,应当委托机构做评估,根据评估报告确定拆迁补偿的标准。
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没有入户评估就下达的评估报告,有效吗?
没有入户评估就下达的评估报告肯定是没有效的,没有入户,那么就意味着被评估房子的当事人是不会进行签字确认的,而这个评估报告也是没有任何的法律效益,只有实地的考察才能进行评估。
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没有进行入户评估就下评估报告有效吗
依据国有土地上房屋征收评估办法的规定,对房屋进行评估的时候,评估机构要实地对房屋进行考察。如果没有入户调查就出具评估报告的,被拆迁人可以不签字,依法拒绝。
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怎样的房屋征收评估报告才是有效的?
房屋征收评估报告是必须要有专业的房地产价格评估机构出来的报告才算是有效的,但如果对于出来的报告有什么不服的,那么当事人一般还可以在规定的时间之内重新进行申请评估。
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离婚房屋评估多久能出报告?
离婚房屋评估一般需要一到两个月的时间,应当视具体情况而定。无论从何种途径获取房地产估价业务,估价方与委托估价方一般都有一个业务接洽的过程,在此过程中,估价方要就估价的基本事项以及估价收费问题与委托估价方沟通和协商,予以明确,并签订合同,为后续工作打好基础。获取估价业务是指获取房地产估价业务,这是房地产估价的先决条件。
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