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房贷是先签购房合同还是先付首付？
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首付贷一般没有要求抵押物，但审批要求比银行房贷要高，有的要求家庭月收入必须是总体月供的2.5倍。首付贷也有限额，最多只能贷房子总价的20%左右，封顶50万元，贷款时间最长不超过3年。
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金融保险二十年的绑架罪自首怎么判
[律师回复] 解析：
当涉及到绑架罪的首要分子自首的情形时，酌情减轻其刑罚，这是基于他的犯罪情节而作出的决定。
然而，对其最终判决的年限，还需综合考虑该案的所有细节和具体情况。对于犯有此罪行的首要分子，如果他们以勒索财物为主要目的实施了绑架行为，或者将他人作为人质挟持，那么他们将会面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚，同时还可能被判处罚金或没收财产。在情节相对轻微的情况下，他们可能会被判处五年以上、十年以下有期徒刑，并且同样会被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
当涉及到绑架罪的首要分子自首的情形时，酌情减轻其刑罚，这是基于他的犯罪情节而作出的决定。
然而，对其最终判决的年限，还需综合考虑该案的所有细节和具体情况。对于犯有此罪行的首要分子，如果他们以勒索财物为主要目的实施了绑架行为，或者将他人作为人质挟持，那么他们将会面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚，同时还可能被判处罚金或没收财产。在情节相对轻微的情况下，他们可能会被判处五年以上、十年以下有期徒刑，并且同样会被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
在投资方面违法收购构成受贿罪吗
[律师回复] 解析：
身为公务人员之行为人倘若滥用职权为他人牟利，进而采取共谋投资的手段以获取不当利益，依然可被判定触犯受贿罪。在犯罪情节严重程度方面，犯下该罪行的被告人若有受贿金额较高或其他相对严重情节者，将面临三年以下有期徒刑或拘留并处罚金的严厉惩罚；而对于受贿金额庞大或存在其他极其严重情节的被告人，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑，同时还需接受罚金或没收财产等附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
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《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
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（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
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盗窃罪自首是否可以减刑
[律师回复] 解析：
关于盗窃罪行自首者的案件处理问题，若其在服刑期间严格遵守监禁法规并积极参与教育改造活动、展示出真正的悔过之情，或者在改造过程中有明显的立功表现，则可获得相应程度的减刑待遇。依照我国《中华人民共和国刑法》的相关法律条文规定，对于自首的犯罪嫌疑人，司法机关应当给予其从轻或减轻处罚的宽大处理，尤其是对那些情节相对轻微的罪犯，甚至可考虑免于刑事处分。
然而，盗窃罪行自首者能否获得减刑，还需依据具体案情进行综合判断和评估。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的；
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
(三)有发明创造或者重大技术革新的；
(四)在日常生产、生活中舍己救人的；
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
关于盗窃罪行自首者的案件处理问题，若其在服刑期间严格遵守监禁法规并积极参与教育改造活动、展示出真正的悔过之情，或者在改造过程中有明显的立功表现，则可获得相应程度的减刑待遇。依照我国《中华人民共和国刑法》的相关法律条文规定，对于自首的犯罪嫌疑人，司法机关应当给予其从轻或减轻处罚的宽大处理，尤其是对那些情节相对轻微的罪犯，甚至可考虑免于刑事处分。
然而，盗窃罪行自首者能否获得减刑，还需依据具体案情进行综合判断和评估。
法律依据：
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被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的；
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
(三)有发明创造或者重大技术革新的；
(四)在日常生产、生活中舍己救人的；
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
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自己去自首可以取保候审吗
[律师回复] 解析：
当犯罪嫌疑人主动向司法机关交代罪行并接受法律制裁时，若其满足一定条件，便可申请取保候审。在我国，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条之规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于满足下列情形之一的犯罪嫌疑人或被告人，可以考虑批准其取保候审：
首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
其次，可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会对社会产生重大危害的；
再次，如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或正在哺乳期的母亲，采取取保候审措施也不会对社会产生重大危害的；
最后，如果案件已经进入审判阶段，但由于羁押期限已满，仍未审理完毕，此时也需要采取取保候审措施。
此外，根据相关法律法规，任何民事主体在进行民事活动时，都必须遵守法律规定，不得违反公共秩序和善良风俗。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
当犯罪嫌疑人主动向司法机关交代罪行并接受法律制裁时，若其满足一定条件，便可申请取保候审。在我国，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条之规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于满足下列情形之一的犯罪嫌疑人或被告人，可以考虑批准其取保候审：
首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
其次，可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会对社会产生重大危害的；
再次，如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或正在哺乳期的母亲，采取取保候审措施也不会对社会产生重大危害的；
最后，如果案件已经进入审判阶段，但由于羁押期限已满，仍未审理完毕，此时也需要采取取保候审措施。
此外，根据相关法律法规，任何民事主体在进行民事活动时，都必须遵守法律规定，不得违反公共秩序和善良风俗。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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