如何承包小区物业

[律师回复] 解析：
在书写控告信时，应确保包含以下详尽内容：
首先，必须清晰明确地陈述控告者的身份信息，包括其姓名、所属单位、担任的职位以及其他必要的基础情况；
其次，应全面介绍被控告机构或领导人的相关资料，如其名称、地位等关键元素；
再者，阐述控告行为背后的缘由与诉求也是关键环节，要言简意赅地表达清楚；
最后，在控告信中务必注明提出控告的具体时间。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十四条
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应该接受。
对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。

[律师回复] 解析：
起诉与上诉的主要区别在于它们所引发的司法程序阶段不同。
具体而言，起诉会导致一审法律程序的启动；
而上诉则会开启二审的司法流程。
关于起诉的定义，我们可以理解为当事人就已经发生的民事纠纷向当地人民法院提出诉讼请求，并请求该法院按照法定的审判程序对案件进行审理和裁决的行为。
当当事人对于地方人民法院作出的第一审判决结果表示不满时，他们有权在判决书送达之日起的十五个自然日内向上一级人民法院提交上诉申请，以寻求更高一级的司法救济。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

[律师回复] 解析：
针对责任有限公司欲添加新股东之事宜，首先需由该公司正式出具书面委托书，以授权您全权代理变更登记事项。
其次，还应向相关部门提交变更登记申请书以及新加入股东的身份证件复印件以及其职务文件等必备材料。
当然，在增添股东的过程中具体的操作亦存在两种途径可供选择：
第一种是以增资扩股的形式进行；
而另一种则是原有的股东将其所持有的部分股权转让给新的投资人。
无论是采取何种方式，均须确保双方签署书面协议并按照规定办理相应的变更登记手续。
法律依据：
《公司法》第八十五条
人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。

[律师回复] 解析：
关于医疗事故与医疗过失之间的区分，其主要在于以下几个方面：
首先，从概念层面来看，医疗事故是指医疗机构及其工作人员在接受诊疗服务过程中，因违背相关法律法规而导致过失性地给患者带来身体损伤的特定情况；
然而，医疗过失则是特指在医疗事故之外，因为医院内部在管理等方面的疏忽，从而对患者的人身安全构成威胁的情况。
其次，在适用法律方面，医疗事故与医疗过失也存在着显著的差异。
最后，医疗事故与医疗过失在责任承担方式以及赔偿标准等方面也有所不同。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第二条
本条例所称医疗事故，是指医疗机构及其医务人员在医疗活动中，违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，过失造成患者人身损害的事故。

[律师回复] 解析：
1.立案手续办理流程存在差异。
对于普通程序的立案过程而言，办案人员会依据立案线索提出相应的立案报告或者立案审批表，提交给负责人进行审批或者由集体讨论后作出决策。
若审理结果判定其行为后果较为恶劣、具有惩戒效果需要予以惩罚时，则会进行立案审批；
而在简易处罚程序之中，并无此项繁琐的审批手续，在现场检查过程中如有必要，可直接进行立案处理。
2.调查方式有所区别。
在普通程序的调查结束之后，需要形成一份综合性的报告，针对每一起案件分别给出处理意见。
然后再按案件管理相关规定，批准作出行政处罚决定及不予行政处罚决定，办案单位负责人签章确定后即刻生效；
然而，简易程序并不强制要求使用此类复杂的登记式处罚模式，而是可以通过现场发现后当即进行处置的方式进行处理。
3.处罚力度不一致。
对于普通程序来说，对于法人或其他组织的罚款额度可设定在一千元以上，对于个人的罚款额度则应维持在五十元以上。
当适用听证程序时，罚款额度会上升到对单位五万元以上，对个人三千元以上；
而简易程序仅适用于对个人五十元以下的处罚，法人和其他组织则为一千元以下的处罚或者警告。
4.结案时限存在区别。
在适用简易程序的案例中，结案时间通常为当场处罚，并且最长期限不得超过三个月；
相比之下，普通程序案件的结案时间则通常设定为六个月，但重大、疑难案件获得批准后，则可以延长处理时间。
5.申请证人出庭作证的权利存在差异。
在普通程序中，如果当事人请求证人出席法庭进行作证，那么必须在举证期限届满之前的第十天提出申请，同时还须得到人民法院的许可。
然而，在简易程序中，这一规定并不适用，当事人可以在举证期限届满之前的任意时间段内提出申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条
基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。
基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序
第一百六十三条
人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。

[律师回复] 解析：
在法定继承中，配偶、子女以及父母均属于被继承人的首要亲属范畴，并享有同等的法律地位与权利。
具体而言，无论是男性还是女性的配偶，都将依法享有平等的遗产继承份额。
至于子女部分，则包括了婚生子女、非婚生子女、养子女以及形成抚养教育关系的继子女等不同情况。
同样地，生父母、养父母乃至形成抚养教育关系的继父母也在此列之中。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
“袭警罪”的界定准绳在于：
此犯罪行攻击的主要客体正是广大人民警察的正常执法和管理职能。
而针对的对象，则是正在依法履行职务的人民警察。
在客观方面，此类行为主要表现在通过暴力或威胁的方式来阻止人民警察依法进行职务或职责的履行，并对其造成了严重的后果。
只要符合刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人，都可以成为本罪的主体。
对于那些暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
如果采用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危害到他们人身安全的，将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
私生子亦有资格获得遗产继承权。
私生子女，即为现行法律规定下的非婚生子女。
根据相关法律条文，无论是在日常生活中，抑或是在法律层面，非婚生子女均应享有与婚生子女无异的权益，任何组织或个人不得以任何方式损害或歧视其权益。
身为法定第一顺位继承人的子女，私生子女同样拥有这一地位，因而理所当然地享有相应的继承权。
法律依据：
《民法典》第一千零七十一条
非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。

[律师回复] 解析：
在进行二手房屋交易过程中，若任何一方当事人违反了二手房屋买卖协议中所作出的相关规定，其所应承担的违约责任将会根据以下具体情况而定：
首先，若二手房屋买卖协议中有明确约定的，则该方需按照双方所达成的约定来承担相应的违约责任。
例如，适用定金罚则、支付违约金等方式；
其次，若二手房屋买卖协议中并未对违约责任做出明确规定，那么违约方将需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等多种形式的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
关于瑕疵股权的转让责任问题，其具体承担情况如下所述：
首先，对于受让方而言，他们需要承担由于公司注册资本不足而引发的相关民事责任。
因为在这样的情形下，受让方已经接受了存在瑕疵的股权，他们也因此而承担起了补足注册资金的义务。
这种责任的产生是因为受让方在接手股权之后，自然而然地继承并承担了原本属于原有股东的权利和义务。
其次，当出让方完成股权转让后，如果由于注册资本不足而导致公司出现问题，那么出让方仍需承担相应的补充赔偿责任。
尽管出让方已经不再是该公司的股东，但是公司在成立之初所必须履行的法定责任，却不会因为股权的转让而得到豁免。
再者，出让方与受让方之间是否具有追偿权，则需要根据双方签订的股权转让协议中的具体条款来进行判断。
最后，如果受让方能够证明自己在签署股权转让合同时受到欺诈，那么他们可以据此提出撤销股权转让的请求。
一旦股权转让合同被撤销，那么由于出资瑕疵而产生的法律责任，将全部由出让方承担。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

[律师回复] 解析：
在涉及诽谤罪的案件中，当事人有权寻求律师进行辩护。
诽谤罪，即行为人编造并散布有关他人的虚假信息，以达到破坏其良好声誉之目的的严重犯罪行为。
具体来讲，该罪行在客观方面要求行为人编造、传播并使第三方相信某种恶意的事实，这些事实若经过编造和传播便可极大地损害被编排者的名誉。
首先，值得注意的是，“捏造并散布”这一行为包含了散播编造的事实以及虚假事实。
而所谓的捏造的事实，即是指无中生有、凭借虚构制造出来的虚假事实，且这些事实必须是有损于他人的社会评价、具有一定程度的具体内容的事实。
倘若行为人散布的是有损于他人名誉的真实事实，那么就不能构成诽谤罪。
其次，诽谤罪的实施必须是针对特定的对象进行的。
特定的对象既可以是某个人，也可以是多个人。
虽然在诽谤过程中没有明确指出被害人的姓名，但是能够通过其他线索推断出具体被害人身份的，仍然构成诽谤罪。
此外，本罪在主观方面必须是出于故意，行为人必须明知自己散布的是虚假的事实。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十九条
律师担任法律顾问的，应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见，草拟、审查法律文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，办理委托的其他法律事务，维护委托人的合法权益。

[律师回复] 解析：
行政复议所涉及的客体乃是行政机关的具体行政行为。
具体行政行为则被诠释为行政机关在行使行政职权过程中所实施的，以特定公民、法人或其他社会组织作为对象且能够对其权益与责任产生实质性影响的行为。
法律依据：
《行政复议法》第二条
适用范围，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益，向行政机关提出行政复议申请，行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定，适用本法。

[律师回复] 解析：
在涉及故意损毁公有或私人财产价值达到人民币3万元这一案件中，根据《中华人民共和国刑法》的明确规定，对于涉案金额较为重大且存在其他严重情节者，最高可判处三年以下有期徒刑并附加拘役或罚金；
而对于涉案金额更为庞大且存在其他特别严重情节者，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在消费者权益保护领域中，除了传统的补偿性损害赔偿请求之外，消费者还享有其他额外的权利，例如要求商家支付商品价格的十倍甚至于损失额的三倍作为惩罚性的赔偿金；
若追加赔偿的金额尚不足一千元人民币，则应直接认定为一千元人民币。
如果生产商制造了不符合食品安全质量标准的产品，或者经营者销售了明知不符合食品安全质量标准的产品，消费者除了有权要求补偿性损害赔偿以外，还能向生产者或经营者提出支付商品价格的十倍乃至损失额的三倍作为惩罚性赔偿金；
同样地，若追加赔偿的金额尚不足一千元人民币，则应直接认定为一千元人民币。
法律依据：
《食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
关于物业服务合同产生的纠纷并不受专属管辖的限制，而是依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，由被告所在地及合同执行地点的相关法院进行审理。
具体来说，在(中华人民共和国民事诉讼法)第二十四条明确指出：
因合同纠纷提起的诉讼，应当由被告所在地或者合同实际履行地的人民法院管辖。
此外，根据该法的有关条款规定，所谓的不动产纠纷，实际上主要涵盖了因为不动产的所有权认定、分割、以及相邻关系等因素而引发的物权纠纷。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
各工程质量的责任人主体包含了建设单位的项目负责人员、勘察单位的项目负责人员、设计单位的项目负责人员、施工单位的项目经理及监理单位的总监理工程师等多方角色。
他们各自所承担的责任和义务具体详述如下（以下举例展示建设单位项目负责人应承担的部分职责）：
1.根据我国现行法律法规，建设单位有义务将其所属的工程交由具备相应资质等级的单位进行承建；
2.在工程建设过程中，建设单位必须依法依规地对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设相关的重要设备、材料等的采购进行公开公正的招标活动；
3.建设单位还需委托具有相应资质等级的工程监理单位来对整个工程进行全面的监理工作；
等等。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第七条
建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。
建设单位不得将建设工程肢解发包。
第八条
建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。
第九条
建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。
原始资料必须真实、准确、齐全。

[律师回复] 解析：
律师费用亦被称之为律师代理费，通常情况下是指律师受托人为委托人提供法律服务而应获得的经济补偿。
然而，在特定的场合下，律师费用则可能会由驳回方承担，这其中便涉及到了一系列的司法程序。
比如，在合同纠纷案件中，如果债权人行使撤销权，其所产生的律师代理费与差旅费等必要支出，都将由债务责任人承担；
若第三方存在过失，那么他们也需要承担相应的责任。
此外，制止侵权行为所发生的合理费用，同样属于可由败诉方承担的范畴，这其中包括了权利人或委托代理人对于侵权行为进行调查、取证过程中所产生的合理费用。
除此之外，在著作权民事纠纷和商标民事纠纷案件中，法院也有权根据当事人的诉讼请求和实际案情，将符合国家相关部门规定的律师费用纳入到赔偿范围内。
值得注意的是，以上这些都是由法律明确规定由败诉方承担律师费用的情况，当然，还有一些情况虽然在相关规定中有提及，但并未给出明确的解释，例如在专利纠纷案件中，法院有权根据权利人的请求及具体案情，将权利人因调查、制止侵权行为所产生的合理费用计算在赔偿金额之中。
然而，若要将专利纠纷案件中的律师费用纳入被告的赔偿金额范围内，必须以“因调查、制止侵权行为所产生的合理费用”作为前提条件。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

[律师回复] 解析：
在私有企业中并不存在挪用公款的现象。
然而，若私人企业中的相关员工行为不当，涉嫌利用职务之便，将本应用于本单位的资金挪为己用或借予他人，且资金数额较大，如果资金借贷已超过三个月仍未偿还，亦或是虽然未超过三个月，但资金数额较大并被用于营利性活动，甚至是非法活动，那么这些员工将会面临三年以下有期徒刑或拘役的法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
区分故意杀人未遂与故意伤害罪之间的界限，首要任务在于深入理解这两种犯罪所侵犯的客体、其犯罪意图和各自具备的构成要件方面存在的差异。
具体来说：
1.在侵犯客体上，故意伤害罪所针对的是他人的身体健康权，而故意杀人未遂则直接指向了他人的生命安全；
2.从犯罪目的角度来看，故意伤害罪中的行为者往往并无刻意剥夺他人生命之意，而故意杀人未遂的行为人则恰恰相反，其犯罪意图明确；
3.在构成要件方面，故意杀人未遂即便未能达到预期效果，亦可构成犯罪，然而，故意伤害未遂却无法构成犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于投诉警察的电话号码，您可直接拨通“12389”公安部的举报中心。
这个号码主要负责接收对公安机关及其民警任何违法违纪行为的投诉与举报。
全国各地的公安部门都已经建立并开始使用“12389”这一专用举报电话和互联网上的举报平台。
因此，假如您需要对某位警察进行投诉，请务必拨打“12389”。
法律依据：
《行政复议法》第六条
有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：
（一）对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的；
（二）对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的；
（三）对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的；
（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的。