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北京限价房,是不是房改房

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-12-01 湖南益阳
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 限价商品房与房改房是两回事,房改房是单位将原来分配或出租给职工居住的房屋按照房改政策出售给职工,北京现在的限价商品房是指自住型商品房,房价比市场价便宜,购买后房屋产权受限制, 购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如有增值,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。
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    13 2020-12-01
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北京限价房价格是多少
根据统计,两限房的成交均价在6800元/平米左右。如果按照现有的商品住宅售价80%计算,两限房成交均价将被上调到1100元/左右。
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北京限价房可以买卖吗?
可以买卖,但是有一些限制,从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制:限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
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在北京限价房能出租吗?
在我国的北京限价房不能出租,北京市两限房禁止擅自出租。根据北京市住建委相关负责人员表示两限房是严格禁止擅自出租的,如果发现有违规出租两限房的行为的,将依法严肃处理。所以北京的限价房还是比较严格的。
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北京限价房政策是什么?
北京限价房政策是持有五年后方可上市交易。限价房项目不得通过捆绑精装修变相涨价、不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。
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北京限价商品房管理办法
第一章总则。第二章项目建设。第三章供应对象。第四章资格审核。第五章房源分配和销售。第六章监督管理。第七章附则。
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债权债务
非法侵占罪的追溯期限是多久
[律师回复] 解析:
自犯罪行为完成之时起开始计算。
根据中华人民共和国《刑法》中的相关追诉时效条款,对于犯罪行为,若其所涉及的法定最高刑罚为不满五年有期徒刑的,则在经过五年后,将不再进行追诉;若其法定最高刑罚为五年以上但不满十年有期徒刑的,则需在经过十年后,才会停止对其的追诉;若其法定最高刑罚为十年以上有期徒刑的,则需要在经过十五年后,才能停止对其的追诉;而对于法定最高刑罚为无期徒刑或者死刑的,则需要在经过二十年后,才能停止对其的追诉。
然而,若在二十年后,司法机关仍然认为有必要继续追究此罪行的,则必须上报至最高人民检察院进行核准。
此外,中国《刑法》还规定,在司法机关已经采取了强制措施之后,犯罪嫌疑人或者被告人若选择逃避侦查或者审判的,则不受上述追诉时效的限制;
同时,若被害人向有关机关提出诉讼请求,但却未得到应有的回应和处理的,也同样不受追诉时效的限制。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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