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农村自建房,卖房不卖地,能不能直接申请拆迁补偿?

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-12-02 河南开封
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律师解答 共1条
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      农村自建房屋买卖,符合如下情形,合法,否则属于无效。  《山东省宅基地管理办法》  第二十四条因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的,买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的,可依法办理宅基地用地手续,不符合条件的,应按本办法第十八、十九条的有关规定处理。  第十二条符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地:  
    (一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的;  
    (二)实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的;  
    (三)因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的;  
    (四)离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等,经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居,农村确无住房的;  
    (五)市级以上人民政府规定的其他条件。
    全文
    8 2020-12-02
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