广州辞职了能领取失业保险吗

[律师回复] 解析：
当行为者实施了破坏他人物品的行径后，必须依照受损物品实际所值进行全额赔偿。
至于财产的实际价值，应以损失发生之际的市场价格或其他科学合理的计算方法加以衡量。
也就是说，在这种情况下，必须委任有资质的鉴证机构对受损财产进行精确的评估和鉴定。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
第一千一百八十七条
损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。
协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；
一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

[律师回复] 解析：
（1）在未进行房屋产权登记的情况下，若要进行相关的所有权转让，那么接受者将很难了解到所欲收购的房产具体现状，从而导致交易无法顺利实现；
即使是在双方达成私下协议并签订合约后，仍难以完成完整的产权交易过户手续。
（2）由于未经过登记的房地产无法向贷款机构提供相应的房地产权属证明文件，因此这类房产无法进行抵押或者典当等金融活动。
（3）当权利人因为房屋所有权以及土地使用权问题与他人产生争议或者遭受非法侵犯时，由于无法向行政、仲裁或司法机关提供有效的法律凭证，这无疑加大了司法实践的难度，同时也可能使得自身的合法权益无法得到充分保障。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

[律师回复] 解析：
在取保候审的程序中，主要分为以下几个步骤：
首先，取保候审的申请阶段，被依法拘留或者逮捕的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理人、近亲属等有权自主决定是否提出取保候审的请求；
第二步则是取保候审的决定过程，公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后，必须在七日内给予明确的答复，表示是否批准该申请；
接下来便是取保候审的执行环节，具体由公安机关负责执行，在执行过程中，公安机关需要向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求他们签字或盖章，同时告知他们在取保候审期间所应遵守的相关规定；
最后，取保候审的期限也有严格的限制，根据法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限最长不能超过十二个月。
此外，取保候审的保证人还需承担以下义务：
1.监督被保证人遵守相关规定；
2.如发现被保证人可能存在或者已经出现了违反规定的行为，应当立即向执行机关进行报告。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（1）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（2）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（3）在传讯的时候及时到案；
（4）不得以任何形式干扰证人作证；
（5）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
行政复议的具体流程如下：
首先，行政相对人应依照法定程序向有权受理复议请求的复议机构递交复议申请书；
接着，该复议机构将审查申请人的复议申请并决定是否予以受理；
若决定受理，则会依据相关法律法规对案件进行书面审查；
最终，在规定期限内作出公正合理的复议决定，并将复议决定书送达至各方当事人手中；
如若不受理，也会以书面形式告知申请人不予受理的理由。
法律依据：
《行政复议法》第十一条
申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请；
口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。
《行政复议法》第十七条
行政复议机关收到行政复议申请后，应当在五日内进行审查，对不符合本法规定的行政复议申请，决定不予受理，并书面告知申请人；
对符合本法规定，但是不属于本机关受理的行政复议申请，应当告知申请人向有关行政复议机关提出。
《行政复议法》第三十一条
行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定；
但是法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，若法官的错误判决对于当事人带来了实质性的经济损失，其有权向管辖区域内的法院申请获得相应的国家赔偿。
值得注意的是，无论是国家机关还是其工作人员在履行职责时，只要其行为符合相关法律法规的规定，但却侵犯了某位公民、法人或其他组织的正当权益，并由此引发了实际损害结果，那么受害方都拥有依照相关法律条款争取国家赔偿的权利。
法律依据：
《中华人民共和国国家赔偿法》第二条
国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。
本法规定的赔偿义务机关，应当依照本法及时履行赔偿义务。
第五条
属于下列情形之一的，国家不承担赔偿责任：
（一）行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为；
（二）因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的；
（三）法律规定的其他情形。
第十九条
属于下列情形之一的，国家不承担赔偿责任：
（一）因公民自己故意作虚伪供述，或者伪造其他有罪证据被羁押或者被判处刑罚的；
（二）依照刑法第十七条、第十八条规定不负刑事责任的人被羁押的；
（三）依照刑事诉讼法第十五条、第一百七十三条第二款、第二百七十三条第二款、第二百七十九条规定不追究刑事责任的人被羁押的；
（四）行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关的工作人员与行使职权无关的个人行为；
（五）因公民自伤、自残等故意行为致使损害发生的；
（六）法律规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
如贵司未经协商擅自决定终止雇佣关系且拒不出具相应经济赔偿，同时拒绝通过调解方式解决问题时，您有权向所在地劳动人事争议仲裁委员会提出书面的劳动仲裁申诉。
对于仲裁裁决结果表示异议者，如无特别规定，可依法向有管辖权的人民法院提交起诉书以维护自身权益。
其次，根据中华人民共和国劳动法规定，倘若用人单位因劳动者的过失与其解除劳动合同关系，无需事先通知该劳动者，亦无需支付经济补偿金，只需将相关事实及证据妥善收集并保存即可。
最后，我国法律明确规定，经济补偿应按照劳动者在本单位实际工作年限为基础，每满一年即支付一个月工资的标准向劳动者支付。
若劳动者在六个月以上但不足一年的情况下离职，则视为一年工龄；
而在不满六个月的情况下离职，则仅需向劳动者支付半个月工资作为经济补偿。
对于那些对待工作态度消极怠慢的员工，贵司可依据相关法规，收集充分的证据，向劳动仲裁机构提出申诉。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
关于在治安管理过程中涉及故意损害财产权益的行为的处理方法如下所述：
首先，公安机关有权对当事人处以五至十天不等的行政拘留，同时，根据情节轻重，还可另加罚款最低五百元、最高一千元。
若情节较为严重者，则应处以十日以上、十五日以下的行政拘留，同样，也须附加上述数额范围内的罚款处罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。
经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。
经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在涉及公共道路安全的犯罪中，危险驾驶罪被视为一种严重的违法行为。
其主要特征在于，行为人在行使驾驶机动车权利时，实施了足以危及他人人身财产安全或社会公共利益的危险驾驶行为。
根据相关法律法规的要求，对涉嫌危险驾驶罪的罪犯，通常会依法判处有期徒刑或者拘役，并且还需附加一定金额的罚金作为惩戒。
然而，具体量刑标准需要依照案情的复杂程度进行综合判断和评估。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
当您有提取公积金用于支付租房费用的需求时，请务必按照以下步骤操作：
首先，请携带好详细&准确的相关证件和资料比如身份证以及公积金交纳凭证等必备证明文件；
其次，您可以亲自或委托代理人前往当地公积金管理中心设立的柜台办理提取手续；
最后，柜台受理同志会对所有提交的材料进行详细审查，如果发现您满足各项要求并符合规定条件的话，他们将会为您开具一份《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
在符合特定前提与规定的情况下，犯罪嫌疑人均有权主动提出申请，以寻求批准进行取保候审。
这也就是说，如果您被认为存在严重疾病，或者正在经历孕妇般的妊娠期和哺乳期，或者您所涉及的罪行相对轻微，那么您就具备了申请取保候审的资格。
根据相关法律法规，人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下几种情况的犯罪嫌疑人、被告人，均可考虑批准其进行取保候审：
首先，可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的人员；
其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但通过取保候审不会对社会产生重大危害的人员；
再次，患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，通过取保候审也不会对社会产生重大危害的人员；
最后，如果羁押期限已经届满，而案件仍未得到妥善处理，此时也需要采取取保候审的措施。
然而，取保候审的具体实施工作将由公安机关负责。
对于盗窃公私财物的行为，如果涉案金额达到一定程度，或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行为，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金处罚；
如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及到离婚协议这一敏感问题上，如果双方当事人所达成的离婚协议存在着严重且明显不公正的情况，那么他们便有权向当地的人民法院提起诉讼，寻求司法救济以撤销这份不当的离婚协议。
根据我们国家现行的法律法规来看，其中明确指出，若一方当事人在进行民事法律行为时，利用了另一方当事人正处在困境之中、缺乏必要的判断力等特殊情况，从而导致该民事法律行为在成立之初就已经显露出明显的不公平时，那么受到损失的那一方当事人将有权利向当地的人民法院或仲裁机构提出申请，要求对这份不公正的民事法律行为进行撤销。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
1.当事人需向所在单位提出申请，并由单位出具并盖有公章和财务章的《职工住房公积金提取申请书》；
2.若申请人亲自办理业务，则无需额外手续；
3.如果申请人因故无法亲自办理，可委托他人代理办理相关事宜；
4.在提取个人以及配偶的公积金时，除提交上述规定文件外，还需附带提交结婚证或者能够证实婚姻关系存在的户口簿作为凭证；
5.如需提取房屋产权共有人的公积金，则需要同时提交共有产权登记分割表等相关材料。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

[律师回复] 解析：
盗窃犯罪的主体为一般主体，无论任何年龄阶段的人只要达到具有承担刑事责任的法定年龄即年满16周岁并且能够独立自主地做出法律行为就可构成本罪。
对于那些盗窃公共或私人财产、数量较大或者实施了多次盗窃、进入室内进行盗窃、携带武器进行盗窃以及在公共场所进行扒窃等行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还可能被判处罚款；
如果盗窃数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同时也会被判处罚款；
而对于那些盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可能被判处罚款或者没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
即使未能实际上完全占据某物，仍然有可能构成盗窃罪。
盗窃罪，乃指犯罪者以非法占有他人财物为目的，秘密地将公共或私人财产据为己有的一种违法行为，其涉及到的数额达到一定程度或存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况。
而所谓犯罪未遂，则是指犯罪者已经开始实施了犯罪行为，但由于其自身意志之外的因素导致最终未能成功完成犯罪的情形。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
结合具体情境分析来看，货到付款的交易模式中若收货人不愿承担运费责任，发货人则需负担这部分义务。
虽然各快递和物流公司提供了货到付款的服务项目，然而本质上这些公司是受发货人委托为其提供货物运输服务，与发货人之间形成了明确的货物运输合同关系。
因此，当承运人圆满履行完货物运输服务之后，却未能收到应得的运费款项时，有权向发货人追讨运费费用。
发货人无权利用：
“收货人坚持要求以货到付款作为结算方式”等等理由，来推卸自身偿还运费的责任。
在遇到收货人拒绝支付运费的情况下，可能会引发纠纷，此时可采取以下几种解决途径：
首先，发货人和承运商应当积极沟通协商，妥善处理运费问题；
其次，如果双方无法达成共识，承运商有权通过法律诉讼程序，向法院提起诉讼，要求发货人支付运费以及由此产生的其他经济损失（例如利息损失）。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
（一）民事诉状一式两份，分别送达至人民法院以及每一位被告人手中；
（二）交通事故相关证据材料主要包含如下内容：
1、由医疗机构开具的医药费用、住院费用等收取凭证、病历记录以及诊断证明；
2、由医疗机构出具的有关误工时间的证明文件，同时附上所在单位所开具的收入证明；
3、用于证明交通费用支出的正式票据；
4、受害者及其近亲家属的户籍证明，若受害者为农村户口，则需提供其在交通事故发生时已经在城镇居住满一年以上，并且具有稳定收入的证明文件；
5、受害者丧失劳动能力或伤残程度的证明文件；
6、被抚养人与受害者之间存在近亲属关系的证明文件，以及被抚养人为未成年人或者丧失劳动能力且无其他生活来源的证明文件；
7、其他相关证据材料，例如《交通事故责任认定书》等。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；
造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；
不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
第七十一条
车辆发生交通事故后逃逸的，事故现场目击人员和其他知情人员应当向公安机关交通管理部门或者交通警察举报。
举报属实的，公安机关交通管理部门应当给予奖励。
第七十二条
公安机关交通管理部门接到交通事故报警后，应当立即派交通警察赶赴现场，先组织抢救受伤人员，并采取措施，尽快恢复交通。
交通警察应当对交通事故现场进行勘验、检查，收集证据；
因收集证据的需要，可以扣留事故车辆，但是应当妥善保管，以备核查。
对当事人的生理、精神状况等专业性较强的检验，公安机关交通管理部门应当委托专门机构进行鉴定。
鉴定结论应当由鉴定人签名。
第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。
交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。
第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
第七十五条
医疗机构对交通事故中的受伤人员应当及时抢救，不得因抢救费用未及时支付而拖延救治。
肇事车辆参加机动车第三者责任强制保险的，由保险公司在责任限额范围内支付抢救费用；
抢救费用超过责任限额的，未参加机动车第三者责任强制保险或者肇事后逃逸的，由道路交通事故社会救助基金先行垫付部分或者全部抢救费用，道路交通事故社会救助基金管理机构有权向交通事故责任人追偿。
第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下

[律师回复] 解析：
在处理帮助网络信息罪的过程中，若相关人员满足法定的取保候审条件，则将被准许进行取保候审。
关于法定的取保候审条件，主要包括两大方面：
第一，可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的情况；
第二，可能判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会引发社会风险的状况。
只要涉及其中任意一种情况，便可申请取保候审。
另外，任何负责办理此案的机构都害怕承担相应的责任，
因此，只要经过体检发现相关人员存在不适宜羁押的病症，便可批准取保候审。
根据我国法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下几种情形的犯罪嫌疑人、被告人，均可考虑实施取保候审：
首先，可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的情况；
其次，可能判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会引发社会风险的状况；
再次，患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，采取取保候审措施不会引发社会风险的状况；
最后，如果羁押期限已满，而案件仍未得到妥善解决，此时也需考虑采取取保候审措施。
取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若在当事人双方未能达成合意的情况下，员工因拒绝对晚间工作进行加班而遭到雇主解聘，那么这种行为无疑是非法的。
雇主在决定安排员工加班时，必须首先与员工及员工代表组织进行充分的协商。
若雇主仅凭此原因便对员工实施解聘，这将构成违法解聘，雇主需依照相关法律法规向员工支付相应的赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
第四十八条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；
劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
《中华人民共和国劳动法》第七十七条
用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。

[律师回复] 解析：
在购买房产之后，若欲取回所支付的定金，可采取以下几种途径：
首先，对导致想要取回定金的原因进行深入剖析。
通常情况下，购房过程中缴纳的定金都需签署定金协议，买卖双方便据此协议标准处理退定事宜；
其次，设法与开发商进行充分沟通，准确传达个人的观点及诉求；
再者，寻求社区调解，购房者可考虑寻求所在地区的街道办事处或社区相关部门协助调解此项事务；
最后，寻求法律援助。
具体而言，以下几种情形下，定金是有可能被退还的：
首先，当签订合同的另一方出现违约行为时，可依据协议规定索回双倍定金；
其次，由于不可抗力因素导致合同无法履行的，也有权请求返还定金；
再次，若因第三方原因致使合同无法履行或未按约定履行的，同样有权索回双倍定金。
总的来说，购房双方均可依据定金协议的条款，在适当的时候申请退还定金。
同时，在申请退还定金的过程中，还需提供户口簿、身份证等相关证明文件。
一般情况下，只有在发生违约行为或因第三方原因导致合同无法履行的情况下，才能成功取回定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
如欲争取回儿童的抚养责任，可遵循以下步骤进行操作：
首先，双方可根据现行法规协议更改子女抚养事宜，但须以保证子女身心健康和维护其合法权益为前提条件，得到法庭的许可。
在此过程中，配偶间可先行在私人层面上协商，随后向法院提出请求进行变更；
其次，若父母双方未能达成协议，或者有一方希望重新获得子女的抚养权，便可选择提起诉讼来争取孩子的抚养权。
关于起诉要求恢复孩子抚养权的具体条件包括：
1.与子女共同生活的一方由于患有严重疾病或因伤残导致无法继续承担抚养责任；
2.与子女共同生活的一方未尽到抚养义务或存在虐待子女的行为，或者与其共同生活对子女的身心健康产生了负面影响；
3.年满八周岁以上的未成年女孩，原本跟随另一方生活，而该方具备抚养能力；
4.存在其他合理且充分的理由需要变更抚养权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。