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在国外买房,可以委托朋友代办吗

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-12-03 巴彦淖尔盟
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律师解答 共1条
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    买房时需要提前认购,需要在售楼处确定房源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认,盖章-购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定,通常表示预先支付的放款,不存在违约责任赔偿。
    买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内,签订《商品房购房合同》-双方就合同进行协商-双方签字盖章-购房者支付首付并保存。
    3、选择贷款方式。
    选择贷款方式,商业贷款申请条件较低,使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度,申请条件相对更复杂。
    4、办理贷款。
    办理贷款,选择贷款银行-确定贷款金额-提供办理贷款需要的资料-签借款合同-房产交易完成后,交易开具他项权利证明-银行收到他项权利证明,贷款划到借款人账户,借款人按月偿还贷款。
    5、房屋验收。
    最后是房屋验收,入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
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    9 2020-12-03
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男朋友被威胁洗钱,后续被警察抓了也坦白了并把主犯那些人供了出来以及洗钱地点,现在已经关了3天,不知道还会关多久,会被判刑吗
[律师回复] 我很理解你现在的心情,不过你先别着急。根据你的描述,你男朋友可能涉嫌洗钱罪。洗钱罪是指明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,而提供资金账户的,或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移的,或者协助将资金汇往境外的,或者以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。

不过,你男朋友已经坦白并供出了主犯和洗钱地点,这可能会对他的案件有一定的帮助。根据《中华人民共和国刑法》第六十七条规定:犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。

但是,具体的情况还需要等待警方的进一步调查和审判。一般来说,洗钱罪的判刑标准是根据犯罪情节的轻重来确定的,可能会被判处有期徒刑、拘役或者罚金。

在这个过程中,你可以考虑咨询一下律师,了解你男朋友的权利和义务,并为他提供法律帮助。同时,你也可以多关心他的生活和心理状态,给他一些支持和鼓励。
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