律图审稿专业委员会3轮严审

正常退房的时间是多久?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-12-03 浙江嘉兴
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解答如下, 买房是件大事,我们需要非常谨慎。如果遇上了需要退房退房款的情况,开发商多久退还房款呢
    退房款的手续是比较复杂的,具体还要看买房进度如何,不同阶段的退房程序也是不一样的。
    1、只缴纳订金
    如果购房者已交订金还没有签订正式的商品房买卖合同,这种的情况下:如果没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。
    2、已做预售登记阶段
    这个阶段如果一方想退房首先要与对方协商,看能否达成一致意见,如果双方达成了一致意见,要以书面的形式表示出来,签订正式退房协议假如双方有一方违约,且达不成一致意见,那么主张解除合同的一方,应当通知对方。
    3、入住阶段
    这种情况下往往是由于卖房违约才导致的退房,涉及到的问题就比较复杂了,比如物业、装修损失、税费、搬离时间等。如果属于卖方违约,还需要经过有资质的评估机构评估确定装修损失。而购房者还需要与物业公司签订解除合同,卖方所代收的税费也需要退还。如果不能达成协议,买方可向或仲裁机构或申请仲裁。
    根据商品房买卖合同约定,如果开发商迟迟不退房款,可向提讼。
    全文
    13 2020-12-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6864位律师在线平均3分钟响应99%好评
正常退房的时间是多久?
一键咨询
  • 151****4642用户1分钟前提交了咨询
    158****5025用户4分钟前提交了咨询
    134****0504用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    170****0017用户1分钟前提交了咨询
    170****7252用户4分钟前提交了咨询
    168****5617用户1分钟前提交了咨询
    174****0014用户2分钟前提交了咨询
    153****5014用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
  • 178****7284用户1分钟前提交了咨询
    154****7537用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    156****3311用户4分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    140****1612用户2分钟前提交了咨询
    168****4732用户2分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    167****7688用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    152****0743用户1分钟前提交了咨询
    147****8142用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    147****8725用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    146****8833用户1分钟前提交了咨询
    161****0651用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    140****2131用户1分钟前提交了咨询
    168****1463用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    148****1441用户3分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    173****6803用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    130****6782用户1分钟前提交了咨询
    131****3470用户4分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    153****1228用户3分钟前提交了咨询
    153****8316用户2分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    161****5873用户4分钟前提交了咨询
    153****5851用户3分钟前提交了咨询
    147****6752用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    163****7387用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    157****6784用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    157****7451用户1分钟前提交了咨询
    138****1248用户4分钟前提交了咨询
    160****5725用户1分钟前提交了咨询
    146****3303用户1分钟前提交了咨询
    130****5642用户1分钟前提交了咨询
    164****2628用户3分钟前提交了咨询
    147****8614用户4分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    164****0808用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    162****7671用户2分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    146****1717用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    142****4854用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    156****8050用户1分钟前提交了咨询
    131****2545用户2分钟前提交了咨询
    162****4412用户1分钟前提交了咨询
    166****0103用户4分钟前提交了咨询
    148****8405用户1分钟前提交了咨询
    135****2415用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    178****8287用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州180****4534用户1分钟前已获取解答
南通156****5942用户4分钟前已获取解答
扬州152****9844用户1分钟前已获取解答
正常商标冻结多久时间?
注册商标权的冻结期限不得超过6个月。商标权在冻结期间,在法律上不能继续进行使用,但与债权人协商后,可以在商标局批准的商品或服务上使用该商标。同时,不得许可他人使用其商标,也不得进行商标转让,与他人签订的商标使用许可合同、商标转让合同均无法履行,商标许可、转让等处分合同备案机关不予备案存查。
10w+浏览
知识产权
妨害公务涉警罪判多久
[律师回复] 解析:
1、妨害公务罪可能被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金等不同刑罚。所谓妨害公务罪,是指以暴力手段或以威胁方式干扰国家机关工作人员、人大代表正常行使其法定职权,或者故意阻挠国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,尽管并未直接使用暴力,但却带来了严重的不良后果。
2、对于以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的行为,应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金等相应罚则;若采用暴力、威胁方法阻止全国人民代表大会以及地方各级人民代表大会代表依法行使代表职权者,依照上述标准同样进行处理;如果在自然灾害或者突发事件现场,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,将依据相关法律法规进行惩处。
此外,故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,且未使用暴力、威胁方法,但已造成严重后果的,也将按照法律规定进行处罚。
最后,对暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的行为,将根据法律规定从严惩处。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
正常租房子时间没到押金给退吗?
正常租房子时间没到押金是否退还首先要看合同是否有约定,有约定的按照租赁合同的约定进行处理,如果租赁合同中没有约定的需要退还押金。如果在租赁合同到期后房东拒绝退还押金的,遇到这种情况应该双方共同协商。如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
10w+浏览
房产纠纷
醉驾取保候审撤诉要多久
[律师回复] 解析:
关于醉酒驾驶被取保候审后最短多长时间可以解除,目前尚无明确的法律规定。
然而,根据现行法律法规的要求,对于犯罪嫌疑人、被告人和违法行为当事人实施的取保候审,最大期限不超过12个月;对于监控居住措施,则限制在最长6个月内。因此,在符合法定的取保候审解除标准时,无论法院、检察院还是公安机关均可决定解除相应的措施。
另外,犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人、近亲或辩护人员都享有申请变更强制措施的权利。当他们提出此类申请后,法院、检察院和公安机关应在3日内做出决定;若不同意变更强制措施,则需向申请人解释原因,并告知其具体的拒绝理由。因此,犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人可以尝试申请将强制措施变更为取保候审或监视居住等方式,但必须满足相应的条件和遵循特定的程序。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
正常被辞退多久发工资
劳动者辞职,用人单位应在解除劳动合同时一次性支付劳动者的全部工资。《劳动合同法》规定,如果未及时支付工资,有两个途径可以要求支付工资:1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉。2、可以到当地劳动局申请仲裁,要求支付工资。如果未签订劳动合同,还可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。
10w+浏览
劳动纠纷
盗窃罪庭审需要多久
[律师回复] 解析:
针对盗窃案件,若其事实明确且证据充足,通常情况下五到六个月之内即可完成审理工作。如果诉讼当事人自愿选择适用简易程序进行审理,那么法院应在收到请求之日起二十日内予以处理完毕;而对于可能判处有期徒刑超过三年的案件,可依法延长至一个半月之内完成审理。总体来看,一般的刑事案件需要经历三个主要阶段:侦查阶段(由公安机关负责)、审查起诉阶段(由人民检察院负责)和审判阶段(由人民法院负责)。
首先,在侦查阶段:对犯罪嫌疑人实施逮捕之后所采取的侦查羁押期限原则上不应超过两个月,但凡涉及案情复杂或期限届满仍无法终结的案件,均可向上一级人民检察院申请延长一个月的期限。
其次,在审查起诉阶段:人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月内做出决定,如遇重大、复杂的案件,则可适当延长半个月的期限。
最后,在审判阶段:人民法院审理公诉案件时,应当在收到案件之日起二个月内宣判,最迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及存在相关规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;如因特殊情况需进一步延长的,须报请最高人民法院批准。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6988位律师在线
立即咨询
帮信罪简易流程多久判决
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的判决时间问题,通常情况下仅需两个月即可完成,但最长亦不会超过六个月。依照相关法律法规,人民法院在接到起诉之后应在两个月内进行判决,最晚不得超过三个月。若遇特殊情况,可适当延长三个月。该罪行必须具备以下几个核心要素方能成立:
首先,犯罪主体应为普通大众,主观动机则必须明确表示其已知晓自己的协助行为将对他人的信息网络犯罪产生积极影响。
其次,犯罪行为所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持或者其他形式的帮助,且情节严重者。
至于何谓“情节严重”,具体包括以下几种情况:
1.为三个及以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得达到一万元以上;
5.两年内有过因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到行政处罚,并且再次协助信息网络犯罪活动;
6.被协助对象实施的犯罪行为导致严重后果;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
正常离婚需要几天时间?
1、双方协议离婚的话,最快31天可以离婚,最迟60天可以离婚;2、诉讼离婚的话,离婚案件起诉立案后,一审若适用简易程序,则需要3月左右审理,作出判决书;3、若适用普通程序,则6个月左右审理完出判决书,当然,若法院通知对方后,对方不接收传票、法院则还要公告送达,经过60天,以及给予对方30天左右的答辩期。
10w+浏览
婚姻家庭
常州周边会见律师多少钱
[律师回复] 解析:
关于在常州地区寻找律师服务所产生的费用问题,由于案件性质、律师资质以及双方洽谈结果的多重影响,因此无法提供一份确定的金额。以下是我们所熟知的几种收费方式:
1.按件计酬制:此种付费模式多适用于不涉及财产权益纠纷的常规案件或者代理申诉业务。针对纯属无财产争议的案件,单件收费通常在人民币1000元至10000元之间,若涉及代理申诉任务,单件收费则在人民币1000元至6000元间浮动。
然而,如遇案件进入再审环节,且此前并未代理过一审或二审,那么将依据各类诉讼案件的收费标准进行收取;反之,若曾代理过一审或二审,则收费标准将相应减半。
2.按标的额比例收费法:该方法主要应用于涉及财产权益纠纷的案件中,具体收费比例需依照相关规定执行。
3.计时收费制:此种收费方式适用于各种法律事务,其具体费用会根据实际有效工作时间及律师个人收费标准进行计算得出。关于有效工作时间的计算规则,是由省级律师协会统一制定的,而律师个人收费标准则由各律师事务所自行设定。
在选择律师时,除了关注费用之外,还应综合考虑律师的专业素养、执业经验以及过往成功案例等多个方面。
同时,务必与律师展开深入的沟通与协商,以期达到共识并满足您的个性化需求。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
犯强奸罪需要坐牢多久
[律师回复] 解析:
根据我国刑事法典的相关规定,强奸罪的量刑标准取决于犯罪行为的具体情节及其轻重程度。具体而言:
首先,对于那些构成此种罪行的罪犯,需判处三年以上十年以下的有期徒刑;若情节特别恶劣者,则将面临十年以上的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
其次,对于受害人系幼女的情况,法律亦有明文特殊规定,即对实施犯罪的行为人,应以强奸罪论处,同时通过加重其刑罚来加以惩治,此类罪犯将被处以三年以上十年以下有期徒刑;但若情节严重者,仍将面临最高至死刑的严苛制裁。
最后,需要强调的是,对于所有涉及到奸淫幼女的案件,均应以强奸罪为基础进行定罪,并在此基础上予以从重处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
问题紧急?在线问律师 >
7595 位律师在线,高效解决问题
正常拘留最多多长时间?
拘留最长不能超过37天,超过37天需要变更强制措施,拘留后不符合逮捕条件的,会释放犯罪嫌疑人;符合逮捕条件的,需要下达逮捕证,对嫌疑人进行逮捕。拘留的种类有很多,包括行政拘留,刑事拘留和司法拘留。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应