房屋产权未登记是否有效

同样有效，房屋买卖合同未登记是不会影响到房屋的买卖行为；但对于不动所有权的设立是不产生效力的；一般在双方签订了买卖合同之后就需要及时的到房管部门办理登记手续，这样才能保障到自己的权益。

实践中有不同的观点。第一种观点认为,非经登记备案,未取得《房屋租赁证》的租赁合同是无效的。第二种观点认为,登记备案对租赁合同的效力没有影响。只要双方当事人就合同主要内容达成一致,是合同各方的真实意思表示，不违反法律法规规定的无效情形即可。第三种观点认为,租赁合同登记与否,不影响租赁合同效力。但未经登记的租赁合同,不得对抗第三人。

1、如租赁双方在合同里面约定以办理登记备案手续为合同生效条件的，该合同只有在办理了相关手续后，才能生效。2、如果租赁合同本身没有约定以办理登记备案手续为合同生效条件的，而合同一方只是以未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，主张合同无效的，则主张不能成立，合同仍然是有效的。

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着未办理房屋产权登记能否确权,未办理房屋产权登记合同有效吗有效。的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

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