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小区车在小区被盗物业有责任吗

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-12-04 贵州铜仁
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    解答如下, 物业在下面情况下有管理责任:
    1,车辆停放处在监控区域内,但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的;
    2,车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。
    车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的,物业公司原则上不承担赔偿责任,由于在物业服务合同中一般会规定,物业保安只是协调秩序等,不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。
    听着不近人情,但实际上在物业费分配及使用中缺失没有财产保管这项的,物业公司无执法权力,当然在合同中规定的监控丧失功能,人员未按照配置完整或人员空岗等情况下,物业公司是有责任的,但不是全部责任。
    要认定物业是否需要负责任,首先要搞清楚的是,停车收费合同到底约定了什么。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。提醒业主与物业签订合同时,请认真阅读合同条款,明确双方的权利义务,避免双方因为对合同性质的理解不同引起纠纷。
    物业管理公司要履行的义务有:
    ①履行物业管理合同,依法经营;
    ②接受业委会和住宅小区居民的监督;
    ③重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可;
    ④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
    当然,履行一定的义务,也有一定的权利,物业管理公司的权利有:
    ①物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法;
    ②依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理;
    ③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;
    ④有权制止违反规章制度的行为;
    ⑤有权要求业委会协助管理;
    ⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;
    ⑦可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。
    全文
    9 2020-12-04
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小区电动车被盗物业是否需要赔偿
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于小区电动车被盗物业是否需要赔偿问题带来帮助。
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房产纠纷
物业为了1000块起诉我属于合同纠纷吗
[律师回复] 解析:
关于物业管理企业向业主或者使用者追讨物业服务费用以及滞纳金的争议与纠纷。
许多业主以收费依据缺乏、早期遗留的问题以及物业管理服务品质未能满足需求为理由,长期拖欠物业服务费用,这个做法往往被他们视为保护自身权益的主要方式。
这种类型的案件在所有涉及物业管理的纠纷中占据了相当大的比例。
另外,业主委员会的换届选举、业主或者业主委员会选择、解除物业管理企业所引发的矛盾,以及物业管理项目的接收、撤销、管理过程中所出现的纠纷也是当前比较突出的问题。
例如,前任和现任业主委员会对于各自合法性地位的认定存在分歧,导致相关资料的交接出现困难;
又比如,前任物业管理企业拒绝退出管理,新任物业管理企业无法顺利进入,前任物业公司也未按照规定移交相应的管理资料等等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第十条
处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。同时物业纠纷的分类有以下几种:物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费,以此作为“维护”自己权利的主要手段。这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷,物业管理项目接、撤、管引起的纠纷。
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小区被盗物业有责任吗?
小区被盗物业公司一般是不承担责任的,尽管法律上规定物业公司在没有尽到管理职责的情况下,需要对业主造成的财产损失承担相应的法律责任。但在实际生活当中,恐怕业主也没办法举证物业是有管理不到的这种做法的,真正要向物业公司维权的话也特别的困难。
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房产纠纷
入室盗窃罪300元怎么判
[律师回复] 解析:
关于第一点,当涉及到价值仅为300元人民币的盗窃行为时,其往往并不足以被视为犯罪,
然而,已引起公安部门关注的此类行为,将会受到相应的行政处罚。
然而,倘若该行为表现出鲜明的多次盗窃、侵入他人住所实施盗窃、携带武器进行盗窃以及从隐蔽之处盗取他人财物等特征时,那么就会被判定为犯罪行为,应依法追究刑事责任。
关于第二点,如若有人试图实施盗窃、欺诈、哄骗、强抢以及威胁恐吓等行为者,导致公私财产遭受损失或破坏,将会根据具体情况受到最低五天至最高十天的禁闭惩罚,并且可能同时被处以五百元以内的罚款作为惩戒。
对于情节较为恶劣的情况,处罚力度将进一步加大,被判处于十天以上十五天以下的禁闭,并可能同时被处以一千元以内的罚款。
关于第三点,对于那些意图盗窃公私财物,且数额较大的行为,或者是多次盗窃、侵入他人住所实施盗窃、携带武器进行盗窃以及从隐蔽之处盗取他人财物等行为,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被处以罚金。
而对于那些数额巨大或者存在其他严重情节的行为,刑罚将加重至三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。
至于那些数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的行为,刑罚将更为严厉,可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;
情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款
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在小区内车辆被盗,物业是否需要赔偿
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于在小区内车辆被盗,物业是否需要赔偿问题带来帮助。
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房产纠纷
入室盗窃罪取保候审的条件有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关条款所规范,在处理入室盗窃犯罪案时,如果符合特定条件,便可对当事人进行取保候审措施。
这些条件具体包括以下四点内容:
1、该犯罪嫌疑人有可能被判处管制、拘役或单独使用附加刑等轻型处罚;
2、犯罪嫌疑人可能被处以有期徒刑以上的重型惩罚,但通过采用取保候审手段,不会导致其产生社会危害性;
3、犯罪嫌疑人患有严重疾病,生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,同样可以考虑采取取保候审措施,以避免其产生社会危害性;
4、在案件审理过程中,犯罪嫌疑人的羁押期限已经届满,但案件仍未得到妥善解决,此时也需要采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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小区物业是否有权处理违停车辆,小区物业有哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与小区物业是否有权处理违停车辆,小区物业有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
盗窃罪谅解书能减刑多少年
[律师回复] 解析:
在涉及到盗窃罪的案件中,取得受害人谅解书能够在何种程度上减少罪犯的刑事处罚,精确的判定要以具体案件情况为准,但一般来说,可以减轻原判刑期的二分之一。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于被判处管制、拘役、有期徒刑等刑罚的罪犯,其实际执行的刑期不得低于原判刑期的二分之一;
而对于被判处无期徒刑的罪犯,其实际执行的刑期则不得少于13年;
此外,对于那些由人民法院依据规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,在缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,其实际执行的刑期也不得少于25年;
若缓期执行期满后依法减为25年有期徒刑的,其实际执行的刑期则不得少于20年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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业主家里被盗,小区物业有责任吗
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房产纠纷
吸毒被抓警察没有说社区戒毒怎么办
[律师回复] 解析:
以下是涉毒案件被警方立案侦破之后的标准处理流程:
1.拘留在先:
当涉毒人员被警方成功捉拿归案时,首先面临的则是拘留之刑罚。
根据其违法事实所造成的社会危害性及情节轻重,该阶段的拘留期限最长可达15日,最短亦需经历5天的严峻考验。
2.罚款紧随其后:
在完成拘留之后,涉毒人员还将面临罚款的处罚。
罚款数额依据实际情况而定,从500元至2000元不等。
3.强制戒毒:
对于那些已经形成毒瘾且难以自拔的涉毒人员,警方有权决定对其实施强制戒毒。
强制戒毒的期限通常为1年至3年。
4.社区戒毒:
对于初犯或者涉毒情节相对轻微的人员,警方可能会要求其接受社区戒毒。
社区戒毒的期限一般为3年。
5.法律后果不容忽视:
涉毒行为不仅会对个人声誉、职业生涯以及家庭生活产生深远影响,甚至可能引发更为严重的刑事责任。
6.教育与康复并重:
在拘留和戒毒过程中,警方和相关机构会对涉毒人员进行法律知识普及和戒毒康复指导,使其深刻认识到毒品的危害性,同时鼓励他们坚定决心,摆脱毒瘾。
值得注意的是,具体的处理方式会根据每个案例的独特情况、涉毒人员的态度转变、是否存在前科劣迹等多方面因素进行综合考量。
若涉毒人员能积极配合调查取证和治疗康复,或许能获得从轻发落的机会。
另外,若涉毒行为涉及到其他违法犯罪活动,例如贩卖毒品、容留他人吸食毒品等,必将面临更加严厉的刑事制裁。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十二条有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处二千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款:(一)非法持有鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的;(二)向他人提供毒品的;(三)吸食、注射毒品的;(四)胁迫、欺骗医务人员开具麻醉药品、精神药品的。
盗窃罪拘留多少天放人
[律师回复] 解析:
根据案情的不同,涉及盗窃罪名的案件,其拘留期限也有所区别。
在最短时间内,拘留时间至少为7至14天,而最长则不得超过37天。
倘若该行为被认定为涉嫌刑事犯罪的话,那么刑侦部门对嫌疑人进行刑事拘留的时间通常是14天,但也可延长到最多37天。
在此期间,若经调查后发现并不构成犯罪,则将对嫌疑人处以5日以上10日以下的拘留,同时还可能并处500元以下的罚款;
若情节较为严重,则将处以10日以上15日以下的拘留,并可并处1000元以下的罚款。
然而,若最终确认构成了盗窃罪,则应按照相关法律法规进行处理。
根据相关法律规定,对于盗窃数额较大的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的惩罚;
若数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的惩罚;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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