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帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-12-04 吉林四平
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    业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。
    业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
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    14 2020-12-04
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物业费多少钱一平方
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盗窃无主物算不算盗窃罪
[律师回复] 解析:
在盗窃罪的定义中,犯罪的客体主要是被指控实施盗窃行为的人所侵犯的主体,然而,并非所有客观存在的物品均可作为盗窃罪的客体。
依据相关法律规定,盗窃罪的客体必须是具有所有权的财产,即所谓的“有主物”。与此相对应的,那些没有主人或者主人已经放弃了对其拥有权的物品,如废弃物、遗弃物等,则无法成为盗窃罪的客体。
废弃物,也被称为遗弃物或抛弃物,它是指财物所有者出于自身的意愿,明确地表达出对其所持有的财物的放弃,并且不再主张或不再进行管理的财物。废弃物是所有权丧失的一种表现形式。对于这类废弃物,任何人都可以根据自己的意愿随意占有、使用和处置。因此,无论在何种情况下,废弃物都不能被视为盗窃罪的客体。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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转让股权就是公司的股东把自己的股份给另外一个人,这个是有偿的,要是无偿的也是要缴纳税费的,印花税是肯定有的,要是转让方还是自然人股东的就会缴纳个人所得税。首先是股权转让方和受让方都要按照万分之五缴纳印花税,属于产权转移书据。
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盗窃罪判刑后能否追回被盗财物
[律师回复] 解析:
首先,需要明确的是,不论在何种情况下,造成他人财产损害的行为都不应逃脱法律责任。尤其在涉及到盗窃问题时,即便是通过司法程序最终受到刑事责任的追究,也并不意味着该行为人就可以完全逃避民事责任的承担。关于这点,对于遭受盗窃之害的权益所有人来说,他们无论在何种情况下,都拥有向实施盗窃行为的责任人主张返还被盗物品或请求赔偿相应损失的权利。若盗窃者未能履行上述义务,受害方则可依法提起刑事附带民事诉讼。
其次,根据我国相关法律法规的规定,犯罪分子通过非法手段获取的任何财物,都必须进行追缴或责令退赔;对于被害人的合法财产,应当立即归还;对于违禁品以及用于犯罪活动的个人财物,应当予以没收。
此外,没收的财物与罚金,均需上缴国家财政,不得擅自挪用或自行处置。
最后,公安机关在侦查终结后,应当确保犯罪事实清晰明了,证据确凿且充分,并撰写起诉意见书,连同案卷资料及证据一并提交至同级人民检察院进行审查决定;
同时,亦须将案件移送情况通知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
法律依据:
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;
对被害人的合法财产,应当及时返还;
违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。
没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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合同诈骗罪四十万如何处罚
[律师回复] 解析:
涉及到合同诈骗四十万元人民币的犯罪行为,通常会被判处三年以上但不超过十年不等的有期徒刑。根据我国相关法律法规的规定,诈骗公共财产或私人财产时,若金额在特定范围内,即属于“数额较大”的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;而当诈骗金额达到“数额巨大”或存在其他严重情节时,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担相应的罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
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