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拆迁时封闭阳台是怎样计算的?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-12-04 河南洛阳
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律师解答 共1条
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    阳台可以算购房面积,有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内,有的是将阳台面积的一半计入建筑面积,而有的不计入建筑面积。 按照规定,只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积,具体分为以下两种情况:

    一、阳台是封闭式的
    所谓封闭式阳台,是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台,面积才能全部计入建筑面积。

    二、阳台是未封闭的
    未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一,那么整个阳台都不算面积;如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一,则按照上盖水平投影面积的一半计算。
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    6 2020-12-04
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拆迁房阳台封闭算面积吗?
拆迁房阳台封闭算面积,我们国家法律当中明确的规定,如果符合标准的住宅不封闭阳台的情况之下,那么是可以按照一半的规定来计算建筑的面积的。拆迁房阳台封闭算面积吗,这个问题可以参考本文内容。
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城管有权不让封阳台吗
视情况而定。城管根据《城市公有房屋管理规定》有权处理违章建筑,如果当事人的阳台不是违章建筑就不会被拆,是违章建筑的话,为了安全保障,必须被拆除。
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关于拆迁补偿阳台如何计算?
关于拆迁补偿阳台如何计算,需要根据房屋的建筑面积乘以房屋的市场评估的价格确定。实际上我国拆迁房屋的补偿的费用项目内容包括有房屋的补偿费用,收款补偿费用,还有就是奖励性的补偿费用。
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征地拆迁
台州盗窃罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
针对台州区域内所发生的盗窃行为,其案件处理所需适用的法律依据,主要包括《中华人民共和国刑法》以及由浙江省高级人民法院和浙江省人民检察院共同制定的相关司法解释。具体到盗窃罪的量刑问题上,需要综合考虑盗窃金额、犯罪情节的严重性等多方面因素进行判断。
根据一般的法律规定,当盗窃金额达到一定标准时,将会面临相应的刑事责任追究。例如,在浙江省范围内,如果盗窃金额超过6000元人民币,将被视为数额较大,可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚;若盗窃金额巨大或存在其他严重情节,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;而对于盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节者,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
襄阳盗窃罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,对于盗窃罪的立案标准设定在盗窃公私财产金额达到一千元时即可予以刑事追究;而对于盗窃公私财产价值范围在一千元到三千元之间、三万元到十万元之间以及三十万元到五十万元之间的案件,则应依据刑法相关规定分别被认定为数额较大、数额巨大和数额特别巨大等不同等级的犯罪行为。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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封阳台高空坠物责任由谁承担?
封阳台高空坠物责任由具体侵权人承担,实际上没有办法确定具体侵权人的情况之下,所有的有可能加害的建筑物使用的都是需要节约补偿的,除非说建筑物的使用人能够有证据证明自己不是侵权人。
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损害赔偿
洛阳怎样办取保候审
[律师回复] 解析:
获得保释候审的详细流程及所需提交文件如下:
1、保释候审的提请。已遭拘捕的被告人和他们的法定代理人,以及近亲都有权利向相关司法机构提出保释候审的申请。
然而,如果犯罪嫌疑人已经被逮捕,他们所聘请的辩护律师便可代为进行保释候审的申请。相关申请必须以书面形式递交。在办理保释候审时,需要提供以下四项基本材料:保释候审申请书;申请人的身份证明文件;缴纳保证金或提供保证人;若由律师代理申请,则需出具授权委托书。
2、保释候审的决定。当公安机关、人民检察院、人民法院收到保释候审的申请后,应在七个工作日内做出是否批准的回复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施保释候审的情况,应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长审批,并签发《保释候审决定书》与《执行保释候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。如不符合保释候审法定条件,则不予批准保释候审,并向申请人解释拒绝原因。
此外,司法机关也可根据案件实际需求,自行决定是否实施保释候审。
3、保释候审的执行。保释候审的执行工作由公安机关负责,宣读《保释候审决定书》,并要求当事人签字或盖章,告知在保释候审期间应遵守的各项规定。保释候审期限届满之后,负责执行的公安机关应将保证金退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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北京市盗窃罪的数额怎么计算
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律规定,对于个人盗窃公私财物的行为,如果涉及金额达到一定标准,将面临刑事责任追究。具体而言,个人盗窃公私财物的“数额较大”,其起点数值为人民币一千元到三千元之间。对此类犯罪分子,应依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时应当缴纳罚款或者单处罚款。
如若个人盗窃公私财物的“数额巨大”,则其起点数值为人民币三万元至十万元之间。此类犯罪分子,应被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时需缴纳罚款或者接受罚金处罚。而当个人盗窃公私财物的“数额特别巨大”时,其起点数值为人民币三十万元至五十万元之间。这类犯罪分子,应被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时需缴纳罚款或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较大但未达到法定刑三年有期徒刑以下的犯罪分子,也有相应的量刑标准:即盗窃金额在人民币1000元以上但不足2500元的,将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;盗窃金额在人民币2500元以上但不足4000元的,将被判处有期徒刑六个月至一年;盗窃金额在人民币4000元以上但不足7000元的,将被判处有期徒刑一年至二年;盗窃金额在人民币7000元以上但不足10000元的,将被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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农村拆迁阳台怎么赔偿?
征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。耕地占用税,按每平方米2元计算。
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盗窃罪量刑金额怎么计算的
[律师回复] 解析:
1.若个人实施盗窃行为,导致公私财物遭受价值“数额较大”之损失,则其所应承担的法律责任为:以人民币1000元至3000元作为起点,判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需接受罚金的处罚。
2.若个人实施盗窃行为,导致公私财物遭受价值“数额巨大”之损失,则其所应承担的法律责任为:以人民币30,000元至100,000元作为起点,判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需接受罚金的处罚。
3.若个人实施盗窃行为,导致公私财物遭受价值“数额特别巨大”之损失,则其所应承担的法律责任为:以人民币300,000元至500,000元作为起点,判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需接受罚金或者没收财产的处罚。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并将相关结果上报最高人民法院和最高人民检察院备案。
此外,对于盗窃数额较大但未达到法定刑三年有期徒刑以下的犯罪分子,其量刑标准如下:
1.盗窃金额在人民币1000元以上而不足2500元者,将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚。
2.盗窃金额在人民币2500元以上而不足4000元者,将被判处有期徒刑六个月至一年的处罚。
3.盗窃金额在人民币4000元以上而不足7000元者,将被判处有期徒刑一年至二年的处罚。
4.盗窃金额在人民币7000元以上而不足10000元者,将被判处有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
滨江职务侵占罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律规定,对于刑事案件的收费标准,需根据各个办案环节进行不同的定价。在侦查阶段,每个案件的收费价格为2000至10000元不等;在审查起诉阶段,同样是按每件收费2000至10000元进行计算;而在一审阶段,每宗案件的收费在4000至30000元之间。
值得注意的是,上述收费标准可以适当下调,但并不设上限。
其次,上诉、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件的律师服务费用,均按照一审阶段的收费标准来收取。如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,收费将会有所减少。
此外,若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则应按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。当犯罪嫌疑人、被告人为同一人且涉及多个罪名或多起犯罪事实时,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
最后,对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若数额巨大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,并且还可能被处以没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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