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业主拖欠物业费物业公司有权停水停电吗

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-12-04 湖北宜昌
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律师解答 共1条
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    根据《物业管理条例》第45条的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。
    物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之,业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议,交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。
    全文
    12 2020-12-04
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业主拖欠物业费物业公司有权停水停电吗
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拖欠物业费能给业主停水停电吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拖欠物业费能给业主停水停电吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
帮信罪卡内涉诈流水100万会坐多久牢
[律师回复] 解析:
在刑法中,“帮助信息网络犯罪活动罪”中的“支付结算金额超过百万元”属于较为严重的情况。
根据相关法律规定,此类案件通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者处罚金。
具体来说,量刑主要参考以下因素:
首先,如果支付结算金额达到二十万元及以上;
其次,如果采用投放广告等方式提供了五万元及以上的资金支持;
再次,如果违法所得达到了一万元及以上;
此外,如果为三个及以上的对象提供了帮助;
再者,如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后又继续从事帮助信息网络犯罪活动;
最后,如果被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;以及,如果收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个);或者,如果收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张;以及,如果存在其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
小区停电动车收费合法吗
[律师回复] 解析:
关于社区收取电动车停车费是否合理的问题,存在着一定的争议。原因在于,小区内部的其它公共区域、公用设施以及物业服务用房等,在法律上均归属于全体业主所有,但由于具体的权益分配情况并不清晰明了,因此在决策时往往会面临困难。
根据有关法规的明确规定,业主们有义务依照物业服务合同中所约定的金额,及时并全额地缴纳相应的物业服务费用或物业服务基金。假如身为业主的您,未能按照物业服务合同中的约定,如期且足额地支付服务费用或物业服务基金,那么业主委员会将会对您进行督促,要求您在规定期限内完成补交。若逾期仍然未予支付,物业管理公司有权依据法律程序进行追讨。
法律依据:
《物业服务收费管理办法》第十五条
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
帮信罪刷流水多少会判刑
[律师回复] 解析:
关于帮信罪流水金额计算的相关准则如下:
1.帮信罪中的流水是指实施信息网络犯罪过程中,从犯罪行为中所获得的资金流入到指定的信用卡账户中的金额总额;
2.根据现行法律法规规定,帮信罪的定罪额度标准之一便是支付结算达到二十万元人民币,而当流水金额也达到了这一数额后,将被视为具备刑事立案的条件;
3.在进行流水金额的计算时,如有证据证明其中部分款项并非用于收款或付款的用途,则应予以剔除;
4.若行为人通过投放广告等方式为信息网络犯罪活动提供了超过五万元人民币的资金支持;
5.其违法所得超过一万元人民币;以及6.被法院判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时并处或者单独处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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物业水电管理有权停水停电吗?
物业是没有权利就擅自断掉业主的水电的。如果供水供电公司委托物业公司代收水电费,则当业主欠缴水电费时,物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。如果业主未及时缴纳物业费,物业公司可以要求业主缴纳,并承担一定的违约金,但是物业公司无权采取停水停电措施。
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职务侵占罪主体是否要求正式员工
[律师回复] 解析:
在我国,职务侵占罪并不仅仅限于公司内部的员工,其覆盖范围也可拓展至其他类型的企事业单位的相关从业人员。
然而,犯罪分子只有通过利用自己所拥有的职务上的便利条件,非法占有或擅自挪用其所在单位的资金、物品或其他资产,才会被视为触犯了职务侵占罪的法律规定。因此,职务侵占罪的行为主体实际上是一类特殊的人群,他们主要包括以下三个类别:
第一类是股份有限公司、有限责任公司中的董事、监事,但需要注意的是,这类董事、监事必须是不具备国家工作人员身份的;
第二类则是上述公司中的其他管理层人员,如经理、部门负责人以及普通职员和工人;
最后一类则是除了上述公司以外的企业或其他单位的从业人员,例如集体性质企业、私营企业、外商独资企业的职工,以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具有国家工作人员身份的全体职工。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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业主不交物业费物业能停水停电吗?
在业主不按时交物业费这种情形下,物业是没有权利停水停电的,但有权利要求业主交违约金,也可以通过仲裁或提起民事诉讼等有效的法律手段要求业主缴纳物业费,这都是法律规定的物业方和业主方当事人应当尽到的权利和义务。
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房产纠纷
偷电被刑事拘留会判刑吗
[律师回复] 解析:
在讨论盗窃电缆线这一问题时,我们必须首先明确电缆线的具体状况。若电缆线正处于正常运行状态之中,那么这种情况便构成了对电力设施的破坏行为,无需发生严重后果,只需行为人的行为构成既定事实,即可依法判处相应的刑罚。对于此类情况,若尚未造成严重后果,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑;倘若已经引发严重后果,刑期将会提高至十年以上有期徒刑直至无期徒刑甚至死刑不等。而过失触犯上述法律条款者,通常将被判处三年以上七年以下有期徒刑;情节轻微者,可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役。
然而,若电缆线并非处于正常运行状态,那么此种情况应按照《中华人民共和国治安管理处罚法》及《中华人民共和国刑法》中关于盗窃罪的相关规定进行处理。具体而言,(1)若涉案金额未达“数额较大”的标准,则无法启动刑事诉讼程序,但仍需接受行政处罚,即处以五日以上十日以下拘留,并可同时处以五百元以下罚款;情节较为严重者,将被处以十日以上十五日以下拘留,并可同时处以一千元以下罚款。
(2)若盗窃数额较大,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的惩罚;若数额巨大或者存在其他严重情节,刑期将升至三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而当数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,刑期将升至十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第一百一十八条
破坏电力、燃气或者其他易燃易爆设备,危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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业主不交物业费物业能停水停电吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与业主不交物业费物业能停水停电吗,不交物业费的正当理由有哪些?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
帮信罪流水不够10万怎么判
[律师回复] 解析:
倘若有帮信行为已经构成了帮信罪,然而流水低于十万且未达到支付结算金额二十万以及违法所得一万元的帮信罪立案标准时,并不一定就会被认定为帮信犯罪。在这种情况下,是否被判定为帮信罪还需考虑到具体的案情或者所获得的利益数额。通常来说,帮信罪的量刑范围在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重的情况下才能构成犯罪。然而,对于初次触犯帮信罪的人,若能主动投案自首并积极退还赃款,则可以在这个基础上减轻刑罚甚至免于处罚。帮信罪,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或者单位在明知他人可能利用信息网络进行犯罪活动的前提下,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,情节严重者将受到法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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物业停水停电向谁投诉?
业主可以到相关自来水公司、供电公司投诉,要求恢复供水供电。从业主和物业管理小区的关系看,水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法,而应选择合法手段解决问题。
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房产纠纷
洗钱帮信罪涉案流水金额达50万能判多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行的法律条文规定,对于协助信息网络犯罪活动案涉案流水达到五十万元人民币的被告人,依法应处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚措施。
值得注意的是,本罪并非属于数额犯罪形态,因此,在确定判刑幅度时,犯罪金额本身并不能作为唯一的衡量标准。
然而,如果被告人在实施本罪行为的过程中还涉及到其他犯罪行为,则应当按照处罚较为严重的规定进行定罪和量刑。
此外,如果被告人能够主动积极地退还违法所得,那么这将有助于在一定程度上减轻其所面临的刑罚或者甚至有可能获得免于刑事处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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