律图审稿专业委员会3轮严审

我家住9楼,长期不在家住,2016年10月5号回家发现2015年暖气试压时用的红色水,把卧室床头柜泡的发霉了,当时去找物业反映,她拍了照,口头说2016年试压水可以不经过我家。就在今天8楼打电话说我家客厅漏水,把他们的房顶弄坏了

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-01-04 河南焦作
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
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    地暖漏水物业一般情况下有一定的责任。如果地暖是开发商统一安装的,业主没有对地暖进行私改,在地暖保修期内,由开发商负责,可以直接找物业公司安排维修,可以向开发商进行索赔。法律依据:《合同法》第一百一十一条 瑕疵履行质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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    5 2020-12-25 17:02:57
  • 孙飞律师
    孙飞律师
    你好,由物业承担责任
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    6 2017-01-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,所谓侵权责任的构成是指民事主体因自己的行为应当承担侵权责任所应具备的主客观条件。主观条件与民事主体的行为以及行为人的内心状态有关,而客观条件则与现实的损害结果以及行为与损害后果之间的因果关系相联系。  我国《侵权责任法》第六条第一款规定:“行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。”这是对于一般侵权责任的基本规定。这一规定要求一般侵权责任的构成以行为人的主观过错为要件。同时第七条又规定:“行为人损害他人民事权益,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。”这就是对于特殊侵权责任的规定,这一规定不要求行为人具有主观过错为侵权责任的构成要件。根据这些规定可知我国的侵权责任主要是分为一般侵权责任和特殊侵权责任。一般侵权责任的构成理论界有四要件说,即行为人的侵害行为、损害事实的客观存在、行为人的侵害行为与损害事实之间存在因果关系以及行为人主观有过错。
    全文
    6 2019-01-29
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