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我们村是陕西省的一个小村庄,政府说要征地去重建新城,那我们在这些土地上都已经建了自己的房子,那征地房屋拆迁补偿中集体土地拆迁补偿多少呢?

帮助15人 1.4w浏览 匿名 2017-01-09 广东揭阳
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律师解答 共3条
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    征地房屋拆迁补偿中的集体土地拆迁补偿,具有如下几种补偿方式:一、货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式为:(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
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    7 2017-01-09
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    对于已经完成土地征收,但未给予征地房屋拆迁补偿、且房屋所在地已经纳入城市规划区的原集体土地上的房屋,可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定进行补偿
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    11 2017-01-09
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    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条明确规定,只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”,给予征地房屋拆迁补偿。因此,集体土地上的房屋征收不适用该条例的规定。根据《土地管理法》第47条的规定:“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。”征收时集体土地上的房屋是作为地上附着物进行补偿的,具体标准由省、自治区、直辖市规定。由于两者适用的法律不同,因此在补偿标准、被征收人权利保护方面存在区别,
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    10 2017-01-09
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征地房屋拆迁补偿中集体土地拆迁的补偿是多少?
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