1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:
贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。
其中月工资总额公积金月缴额(单位缴存比例个人缴存比例);
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度房屋价格×贷款比例。
3、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:
公积金贷款额度借款人及参贷人公积金账户余额×20
《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。