现有一所房屋，房屋所有权人已去世，配偶在世，现在我想过户，我是房屋产权人孙子，我想问一下需要什么手续，详细咨询，谢谢

配偶去世后房屋的继承问题是有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，《中华人民共和国继承法》中规定，第一顺序继承人分别是配偶、子女和父母，可房产如果是夫妻共有的，如果子女跟配偶的父母要求继承房产的话，房产继承方案要妥善协商处理。

房产所有人去世能买卖房屋，对于此种情形，首先需要由死者的继承人，先办理房屋的过户手续，在变更所有权之后，可以自由的选择是否将房屋售卖。如果为了获得经济而选择售卖房屋，需要在房屋的买卖合同签署后，缴纳一笔税额。

依据我国相关法律的规定，房屋的所有权人过世后，如果没有订立遗嘱，房屋由继承人继承，继承人取得了房屋所有权后，可以买卖房屋。

在老人去世以后遗产房不是由配偶一个人继承的，除非老人在遗嘱中明确表示遗产房的继承人是配偶，如果老人没有立遗嘱，对于老人名下的遗产房，配偶、子女和老人的父母都是有权利继承的。遗产房如果是夫妻共有的，老人只能分配属于自己的那一部分产权。

无论购房者是因什么去世的，房贷还是会继续存在的。按照常理，人死后遗产由继承人继承，其贷款债务也一样由继承人继承。不过，具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款，剩下的房贷金额则由继承人接着偿还，直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷，则会视为房贷还款终止，但继承人也会失去用本贷款所购买的房子。