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直系亲属房子过户新政策

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-02-25 四川阿坝
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    5年后你过户应交的费用包括:
    1、印花税:房款的0.05%
    2、交易手续费:3元/平方米
    3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)注意:如果该房产不是你唯一住房的话,第3点中你的情况是缴纳转让所得房款的1%个人所得税。另外,在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。如此加和计算,成本较高。 买卖过户:交易费用相对较高,风险最低 父母把房子“卖”给孩子,乍一听似乎“不合情理”,当选择买卖过户的方式其实更为保险。虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费。在2017新政上路后,在契税部分所需交的费用远低于赠与,并且对于再次出售的影响较小,因此买卖过户成为人们的重要选择。 根据2017年2月19日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定,房屋买卖过户所需税费如下: 在个人所得税的部分,本次政策并无调整。仍旧依照原有的形式。
    一、按销售收入减去成本价的差额20征收。
    二、无原值凭证的房屋应缴个税住房转让收入×1。对于满五年且是家庭唯一住宅情况的免征收。
    全文
    12 2021-02-25
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直系亲属房子过户新政策
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直系亲属房产过户新政策是什么?
直系亲属房产过户新政策是夫妻之间如果要赠予房屋的话,那么免征契税。当然的父母和子女之间是可以办理赠与的,双方是学校携带身份证件,还有就是房产证以及亲属证明的相关的材料,然后到房管部门办理。
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取保候审期间有新罪犯吗
[律师回复] 解析:
取保候审过程中再度触犯法律的情况并不罕见。在这种情况下,通常不能再次申请取保候审。犯罪嫌疑人若在取保候审期内再次违法犯罪,则其原先获得的取保候审资格将会被撤销。已经缴纳的保证金将被没收,同时,根据情节轻重,还可能要求犯罪嫌疑人或被告人书面悔过,重新缴纳保证金,提交担保人,实施监视居住措施,甚至对其实施逮捕。在进行法庭审判时,将对新罪与旧罪一并审理判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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什么算直系亲属?直系亲属包括哪些人
直系亲属不同的法律关系中,范围也有所不同。1、在刑事法律关系内,直系亲属的范围被做了限定,只包括配偶、父母、子女,其他都不属于直系亲属;2、在民事法律关系内,直系亲属的范围就比较大了,广义的直系亲属包括直系血亲和直系姻亲。
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婚姻家庭
朋友关系能否取保候审
[律师回复] 解析:
在我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》的框架内,取保候审被定为一项必要的法律程序,该流程准许对犯罪嫌疑人和被告人采取非拘禁性的措施,令他们能够在无需受到羁押的情况下,继续等待法庭的最终判决。
然而,值得注意的是,朋友之间的关系本身并不足以成为申请取保候审的充分条件,但是,如果朋友愿意担任保证人的话,那么他/她的存在将有助于提高取保候审的成功率。在这种情况下,法院或者公安机关将会对保证人的经济状况、社会关系等多方面进行综合评估,以确定其是否具备足够的能力和资源来确保嫌疑人能够按时出庭接受审判。因此,能否获得取保候审的批准,主要还是要根据嫌疑人所涉及的犯罪行为的严重程度、对社会造成的潜在威胁以及其是否有可能逃避司法程序等多个因素来进行综合考量。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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直系亲属包括哪些,爷爷算直系亲属吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与直系亲属包括哪些,爷爷算直系亲属吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
交通肇事罪家属出庭吗
[律师回复] 解析:
在涉及到交通事故且已构成犯罪的情况下,受害者家属无需主动参与和推动刑事责任的追究。公安机关将依据职权启动调查程序,全面收集证据,形成可靠的证据链后,再将相关材料和案件移交给检察机关。
最后,检察官代表国家向法院提起公诉,对肇事者追究其应承担的刑事责任,法院将依据法律规定进行定罪判刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
取保候审判决多久通知家属
[律师回复] 解析:
对于成功办理完取保候审手续的情况下,一般会在三个工作日内正式通知被批准者的家属,这是根据国家相应的法律法规所明确规定的,即任何涉及犯罪的人员、被告以及其法定代理人和近亲或者辩护人均享有提出改变强制措施请求的权利。当人民法院、人民检察院以及公安机关接到这样的申请时,他们必须在三天之内作出决策;若不赞同更改强制措施,则应及时通知申请者,同时详尽地解释为什么不支持他们的请求。而所谓的“取保候审”,实际上就是指相关部门对涉嫌犯罪的人员所实施的一种暂时不对其实施羁押的处理方式。对于那些应该被逮捕的人犯,如果发现他们患有严重疾病,或者正处于孕期,或者正在哺乳自己的婴儿,又或者是罪行相对较轻的人,都可以考虑采用取保候审的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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亲兄妹是直系亲属吗
直系亲属在不同的法律关系中,其直系亲属的范围也有所不同。在刑事法律关系内,直系亲属的范围被做了限定,只包括配偶、父母、子女,其他都不属于直系亲属。
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婚姻家庭
盗窃罪属于拘留还是判刑几年
[律师回复] 解析:
根据我国刑法规定,该犯罪行为存在四种不同程度的惩罚范围,具体如下:
1.对于触犯该罪名的罪犯,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单独缴纳罚金。其中的“数额较大”特指个人盗窃公共或私人财物价值达到人民币五百元至两千元及以上。
2.若罪犯在实施该犯罪时,情节较为恶劣,则将被处以三年以上十年以下有期徒刑,并采取判处罚金的方式进行惩处。而所谓的情节恶劣,主要指涉案金额巨大或出现其他更为严重的情况。
3.如果罪犯的行为触碰到了法律红线,情节特别严重,那么将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或没收其全部财产。情节特别严重的标准为:涉案金额特别巨大或出现其他特别严重的情况。
4.若罪犯在实施该犯罪过程中,涉及到盗窃金融机构且数额特别巨大,或者盗窃珍贵文物且情节严重的情况之一,那么将被处以无期徒刑或死刑,并且没收其全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
西昌市盗窃罪处罚标准最新规定是什么
[律师回复] 解析:
依照我国四川省现行的针对盗窃罪的量刑标准,将盗窃公私财物的价值划分为三个层次:
第一层次是价值在1000元至3000元之间的,第二层次是价值在3万元至10万元之间的,第三层次是价值在30万元至50万元之间的。对于这三个层次的盗窃行为,应按照《中华人民共和国刑法》中的相关规定,分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规,对于盗窃数额较大的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;而对于盗窃数额巨大或具有其他严重情节的犯罪分子,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也可能被判处罚金;
至于盗窃数额特别巨大或具有其他特别严重情节的犯罪分子,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑事处罚,并且可能会被判处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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哪些人属于直系亲属
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与哪些人属于直系亲属相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
信用卡还不起属于诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
欠款未能如期偿还的情形未必都属于欺诈犯罪。承担法律责任的前提条件是行为人在初始阶段即抱有非法占有的意图,或者明确知道自身无法偿还相关债务,然后故意恶意透支信用卡进行消费的行为,这样的情况才会被判定为信用卡诈骗罪行。
然而,假如行为人在早期具备偿还能力,但在履行还款义务期间因突遭经济困境而导致无以偿还的情况,这并不属于欺诈行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
哪些属于洗钱罪的构成标准
[律师回复] 解析:
若满足以下所有必要条件,则可判定其行为构成洗钱罪:
首先,主体要件。本罪的加害者应属于一般的主体范围,包括达到法定年龄、具备刑事责任能力的自然人。
另外,法人亦可成为本罪的犯罪主体。
其次,客体要件。本罪所侵害的对象为多重性的复合客体,其中包括了金融秩序的完整性,社会经济管理秩序的稳定性,以及国家对金融管理活动及外汇管理的相关法律法规的权威性。
再次,主观要件。本罪在主观层面上的表现形式为故意。
最后,客观要件。本罪的客观表现主要体现为,行为人明知是涉及到毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪等严重犯罪活动的违法所得及其收益,为了掩盖或隐瞒这些非法收入的来源与性质,而提供资金账户;或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券;或者通过转账或其他结算方式协助资金的转移;或者协助将资金汇往境外;或者采取其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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