律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻两人一起买房,户口本上写谁的名字?

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-03-03 广西钦州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 不可以,通常购房合同名字,必须添加在房产证上。
    房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
    第一种情况:有房无贷
    办理流程是:
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
    3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
    4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
    第二种情况:有房有贷
    办理流程是:
    1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
    2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。
    3、其他步骤同“有房无贷”。
    第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
    1、每平方米2.5元交易费。
    2、不满5年,5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
    3、万分之5的印花税。
    4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
    5、男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
    房产证()购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
    全文
    12 2021-03-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6092位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻两人一起买房,户口本上写谁的名字?
一键咨询
  • 防城港用户1分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    178****4680用户2分钟前提交了咨询
    170****2721用户1分钟前提交了咨询
    160****6423用户2分钟前提交了咨询
    148****0384用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    135****8738用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    143****1186用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
  • 132****8883用户4分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    148****3000用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    155****1214用户2分钟前提交了咨询
    166****4466用户1分钟前提交了咨询
    134****6761用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    133****2353用户1分钟前提交了咨询
    135****5471用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    175****1564用户3分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    137****2316用户1分钟前提交了咨询
    175****3203用户3分钟前提交了咨询
    160****1138用户4分钟前提交了咨询
    152****0703用户1分钟前提交了咨询
    164****8876用户1分钟前提交了咨询
    137****1553用户2分钟前提交了咨询
    161****1318用户4分钟前提交了咨询
    138****8760用户4分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    157****7333用户1分钟前提交了咨询
    133****3311用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    140****8612用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    170****3642用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    134****3278用户1分钟前提交了咨询
    148****6511用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    167****8458用户3分钟前提交了咨询
    175****0107用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    150****1315用户2分钟前提交了咨询
    166****1648用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    143****1530用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    131****5440用户4分钟前提交了咨询
    150****5843用户1分钟前提交了咨询
    157****1405用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    138****8134用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    167****6372用户3分钟前提交了咨询
    165****1038用户4分钟前提交了咨询
    178****8570用户3分钟前提交了咨询
    144****2537用户1分钟前提交了咨询
    175****6347用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    130****3465用户3分钟前提交了咨询
    135****1313用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    135****4414用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    157****8476用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    134****2056用户2分钟前提交了咨询
    163****5162用户3分钟前提交了咨询
    166****5827用户3分钟前提交了咨询
    167****2670用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江178****5955用户2分钟前已获取解答
无锡134****8281用户4分钟前已获取解答
徐州188****2209用户4分钟前已获取解答
户口本改名字怎么改
由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请,并把需要改名的理由写充分,到当地派出所户籍室办理,户口登记机关认为有必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
户口本改名字多少钱
到派出所领取《要求更改户口项目申请表》 注明申请理由并附有关证明,由(城镇街道)居民委员会或者(农村)村民委员会加注意见并盖公章,交公安户证管理机构审批、盖章,等审批下来改户口交纳15块钱换身份证即可。工本费14元。
10w+浏览
诽谤罪由谁定性的法律依据
[律师回复] 解析:
诽谤罪之认定要点如下:
首先,本罪之犯罪主体系普通公民皆可;
其次,从主观心理而言,必为故意为之;
再者,该罪所侵害之客体主要为他人之人格尊严及名誉权;
最后,其客观要件则具体表现在行为人实施了捏造并散布不实之言论,足以损毁他人人格和名誉,且情节较为严重的行为上。对于以暴力或其他恶劣手段公然侮辱他人,或捏造虚假事实进行诽谤,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉处罚。
值得注意的是,前述罪行仅在受害人提出控告时方予以审理,但若对社会秩序和国家利益造成严重威胁,则不受此限制。
此外,通过信息网络实施法律规定的行为,如受害人向人民法院提起诉讼,但因提供证据存在困难,人民法院有权要求公安机关提供协助。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
南昌抢夺罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
关于律师费的承担问题,通常是由委托律师代理的当事人自行负担。
然而,在特定法律法规所设定的情况下,胜诉一方亦有权主张由败诉方承担此项费用。例如,在涉及到侵权事件的情形当中,由于加害行为导致受害人权益遭受损害,律师费作为受害人为捍卫自身合法权益所需支付的合理开支,理应牵涉于侵权人需做出的赔偿数额之中。
再者,若在合同谈判过程中有明确约定律师费的承担方式,则依约执行;如无相关约定,则由双方当事人分别承担各自的律师费。
此外,还需要根据具体案例的实际情况来确定律师费的承担主体。对于婚姻家庭类案件,可以根据双方当事人的具体情况,以利于纠纷解决和案结事了为出发点,来确定律师费的承担责任。
最后,在诸如农民工追索工资、雇员受损、劳动争议以及行政诉讼、国家赔偿等案件中,律师费的收取应遵循适度保护弱势群体的原则,并有可能判决由败诉方承担该笔费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
户口本改名字麻烦吗
个人可以向当地派出所提出更改户口本名字的申请,并且仅限一次。更改名字对于个人而言是件大事,一定要慎之又慎。申请人需要到派出所领取一个变更名字申请表,然后到居委会签字。有工作的,还需要单位出具相应证明。最后申请人带着这些资料及身份证、户口本办理,很不容易。
10w+浏览
取保候审判决后谁来执行
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关皆具有权利决定对涉嫌违法犯罪者或被告实施取保候审的行为。
然而,尽管上述三方均有权作出此类决定,但实际执行该项规定的唯一机关仅限于公安机关。人民法院、人民检察院及公安机关在决定采用何种取保候审措施时,都必须由公安机关负责具体执行。这一安排主要是基于公安机关在基层广泛设立的派出所网络,以及其与居民委员会、村民委员会等基层组织之间的密切联系。这样的设置使得公安机关能够更加便捷地对被取保候审的人员进行有效监管,一旦发现任何违规行为,便能立即依法予以处置。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于印发关于适用刑事强制措施有关问题的规定的通知》第一条
人民检察院决定对犯罪嫌疑人采取取保候审措施的,应当在向犯罪嫌疑人宣布后交由公安机关执行。
对犯罪嫌疑人采取保证人担保形式的,人民检察院应当将有关法律文书和有关案由、犯罪嫌疑人基本情况、保证人基本情况的材料,送交犯罪嫌疑人居住地的同级公安机关;
对犯罪嫌疑人采取保证金担保形式的,人民检察院应当在核实保证金已经交纳到公安机关指定的银行后,将有关法律文书、有关案由、犯罪嫌疑人基本情况的材料和银行出具的收款凭证,送交犯罪嫌疑人居住地的同级公安机关。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5902位律师在线
立即咨询
帮信罪属于哪一类别的罪名
[律师回复] 解析:
1.帮助信息网络犯罪活动罪(简称“帮信罪”)是一种典型的刑事犯罪类别。
2.“帮信罪”明确指代那些在知情的情况下,为他人实施的信息网络犯罪活动提供技术支持或其他协助的个人或组织,这些行为主要包括互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持以及广告推广和支付结算服务等。若此类行为情节严重,则将被定性为帮信罪。
3.“帮信罪”的犯罪构成要素如下:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人,且年龄需达到法定成年标准;
其次,主观上必须存在故意,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供帮助;
再次,该罪行侵害了国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管等技术支持,且情节严重者。
4.根据相关法律法规,“帮信罪”的客观方面具体指的是,行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房产证两个名字谁是户主
可以是两人中任何一个人。房产证上的名字和户主没有必然的联系,该房产证对应的户口本的户主可以是房产证上的任何一个人。我国法律规定:户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。
10w+浏览
房产纠纷
夫妻也存在盗窃罪吗判几年
[律师回复] 解析:
首先,我们要明确一点,即夫妻中的一方向另一方索取财务并不必然构成盗窃罪。
其次,从刑法的角度来看,虽然没有明文规定夫妻间的盗窃行为属于犯罪,但在最高法院和最高人民检察院所出台的相关司法解释中明确指出:对于那些盗窃家中财产的行为,通常情况下无需按照犯罪进行处理,然而在经过慎重判断和评估后,如果确实需要追究其刑事责任,那么在处理过程中也应该与在社会上实施盗窃行为的人有所区分。
具体来说,对于那些私自拿走自家财物或者近亲财物的行为,一般可以不视为犯罪进行处理;而对于那些确实需要追究刑事责任的,在量刑方面也应该与在社会上实施盗窃行为的人有所区别。
此外,被盗物品的价值应当依据被盗物品的有效证明来确定。对于无法确定价值的,则需根据案件发生时、当地同类物品的价格,并按照相关规定的核价方法,以人民币为单位分别计算。
最后,对于那些存在轻微偷盗行为的、由于遭受灾害导致生活困难而偶然偷窃财物的、或者是受到胁迫参与盗窃活动且未分得赃款或分得赃款较少的人,一般可以不作为盗窃罪进行处理,但在必要的时候,相关主管部门仍有权给予适当的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题紧急?在线问律师 >
6952 位律师在线,高效解决问题
户口本名字和出生证名字不一致怎么办
可以更改户籍上的名字,需要到户籍管理部门进行更改,公民申请变更姓名。由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请,并把需要改名的理由写充分,到当地派出所户籍室办理,户口登记机关认为有必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
10w+浏览
婚姻家庭
盗窃罪家属不签名能立案吗
[律师回复] 解析:
对于盗窃案件,即使作案者拒不承认自己的罪行,公安部门仍然有权启动刑事立案程序。
然而,这依赖于两个必要条件:
第一,存在明确的犯罪事实;
第二,这些犯罪事实根据法律规定需要承担相应的刑事责任。在决定是否能够立案时,关键因素并非是窃贼是否愿意承认罪行,而是是否有确凿的证据证明他们实施了盗窃行为。
当公民向人民法院、人民检察院或公安机关提出报案、控告、举报以及自首等材料时,相关机构应依据各自的管辖权限,对这些材料进行迅速且严格的审查。若经审查认定存在犯罪事实并需要追究刑事责任,则应立即启动立案程序;反之,若认为不存在犯罪事实,或者犯罪事实极其轻微,无需追究刑事责任,则不应予以立案,同时还需将不予立案的理由告知控告人。如控告人对此结果持有异议,可向上一级机构申请复议。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应