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我租的公家的店面房拆迁了,拆迁办会不会给补偿

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-03-04 四川甘孜
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    房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
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    6 2021-03-04
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店面拆迁房东不给赔偿怎么办?
商铺被拆迁房东不给补偿款的,可以向人民法院起诉。在起诉的时候,必须向法院提交相关证明自己有资格获得拆迁补偿款的证据,若是承租方无法向法院提交相关证据,那么法院极有可能会判决承租方败诉。
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征地拆迁
清理租户物品构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
租户将其物品存放在出租屋中,而房屋所有者对这些物品进行清除,通常情况下是不会涉及到刑事法律风险的。但是,若是根据合同条款的相关规定,房屋所有者在租赁期间内对租户的物品进行清理,那么这就构成了违法行为,甚至有可能导致刑事案件的发生。当租户未能按时支付租金,且经过多次催促仍未在规定时间内支付时,房屋所有者有权终止合同并要求租户搬离住所。若租户未能及时搬离,房屋所有者有权对租户的物品进行清理。
然而,如果由于房屋所有者为了腾出空间而清理租户物品,导致租户的贵重物品遗失或损坏,那么房屋所有者需要对此承担相应的赔偿责任。但在此种情况下,房屋所有者通常不会面临刑事法律风险。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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帮信罪关押可以见面吗
[律师回复] 解析:
1、作为法律界的精英代表,律师无疑具备前往监狱探望候审被告人的权限,反观家属,则暂时无法踏入监墙半步。按照相关法律法规,在刑事拘留阶段,家属是无权探视正在接受审查的被告人的。
2、若要深入了解被告人现阶段的生活情况及身体状况,建议您可选择聘请资深律师予以协助。
值得一提的是,律师在刑事拘留期间可以合法地直接接触到被告人,这对于了解案情和维护被告人权益具有重要意义。
然而,在刑事拘留期间,被告人应与外部世界保持隔离状态,但他们仍有权利通过申请,与自己的律师进行沟通交流。
3、关于“帮信罪”所涉及的经济赔偿问题,若因被告人的犯罪行为导致受害者遭受经济损失,那么在刑事诉讼过程中,受害者有权提出附带民事诉讼。若受害者不幸离世或失去行为能力,其法定代理人、近亲属亦有权提出附带民事诉讼。
此外,若国家财产、集体财产遭受损失,人民检察院在提起公诉时,也可依法提起附带民事诉讼。
4、在必要的情况下,人民法院有权采取保全措施,查封、扣押或冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或人民检察院均可向人民法院申请采取保全措施。人民法院在采取保全措施时,需遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
5、若犯罪行为给受害者带来人身或财产上的损失,即使被告人已被追究刑事责任,也并不妨碍受害者继续追究其民事赔偿责任。若符合刑事附带民事诉讼的条件,可通过此途径寻求救济;反之,如不愿采用刑事附带民事诉讼方式,亦可单独向法院提起民事诉讼。
6、若单独提起民事诉讼,若民事案件的审理需以刑事案件的审理结果为依据,则民事案件将由法院中止审理,直至刑事案件审结后方恢复审理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
宿迁市聘请职务侵占罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
在刑事案件处理中,各个阶段的收费标准是依据案件办理环节分别计算得出的。
首先,侦查阶段的费用是每件2000元至10000元之间;
其次,审查起诉阶段的费用也是每件2000元至10000元之间;
最后,一审阶段的费用主要集中在每件4000元至30000元之间。
值得注意的是,这里的收费标准可以下调不受限制。
对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费依照一审阶段的收费标准进行收取。如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,收费将会适当减少。
此外,若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则需按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时,可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算收取费用。
对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;而数额巨大者,将面临五年以上有期徒刑,并且可能会被并处没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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店面拆迁算房东违约吗?
店面拆迁不算房东违约,双方在签订合同时一般会对不可抗力导致合同无法履行的情况进行认定,拆迁属于政府的城市建设情况,不是房东主观取消了租赁合同的情况,所以承租人是无法获得违约金的赔偿的。
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房产纠纷
入服装店抢劫罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
1、根据我国现行法律法规,针对抢劫罪,并非以涉案金额作为立案的必要条件。也就是说,即使行为人在抢劫过程中所涉及的财产价值微乎其微,公安部门仍然有权依法对案件进行立案侦查。
2、在司法实践中,任何行为人只要施行了使用暴力、威胁或其他非法手段来强行侵占他人合法财物的行为,便符合了刑法典对于抢劫罪的定义与认定标准,必将受到法律的制裁。
3、关于抢劫罪的量刑标准,根据《中华人民共和国刑法》的相关条款,违法者一旦被判定有罪,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担相应的罚金责任。抢劫罪作为财产类犯罪中的一种,其危害性之大、性质之恶劣,堪称所有犯罪类型之首。
4、然而,需要注意的是,尽管抢劫罪的构成并不受涉案金额及情节的限制,但依据相关法律规定,如果行为人所实施的抢劫行为情节显著轻微且社会危害程度较低,则不能视为构成抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
4s店盗窃罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
(1)当盗窃数额达到较大标准,或者实施了多次盗窃行为、入户盗窃行为、携带凶器盗窃行为以及扒窃行为时,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚。
(2)如果盗窃数额巨大,或者存在其他严重情节,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且需要缴纳罚金。
(3)而如果盗窃数额特别巨大,或者涉及到其他特别严重的情节,则罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且可能还会被要求缴纳罚金或者被没收全部财产。
(4)对于那些在法律上应当被判处罚金刑罚的盗窃犯罪分子来说,其所应缴纳的罚金金额应当在1000元以上,且不能超过盗窃数额的两倍。
(5)对于那些按照法律规定必须判处罚金,但是因为缺乏盗窃数额的具体信息或者无法准确计算出盗窃数额的犯罪分子而言,他们所应缴纳的罚金金额应当在1000元至100000元之间。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃罪盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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如果店面拆迁怎么赔偿?
按照房屋的建筑面积、当地的拆迁补偿相关政策、是否涉及到临时安置等方面的问题去计算迁补偿的费用。如果被拆迁者对于被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构提出复核的申请。
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征地拆迁
下面不属于洗钱罪上游犯罪的有哪些
[律师回复] 解析:
洗钱罪所对应的上游犯罪范围较为广泛,其中涵盖了毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及贪污贿赂犯罪等,同时还包括了扰乱或破坏金融管理秩序的行为与金融诈骗犯罪。
然而,对于那些协助其他类型犯罪所获得的财产及其衍生收益进行掩盖或伪装其来源与性质的行为,则不会被判定为构成洗钱罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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店面拆迁租客有赔偿吗?
店面拆迁租客有赔偿,按照我们国家法律当中的规定,拆迁的时候,商铺的租户也是能够获得相关的补偿的,具体的就是由什么当时协商来进行解决。店面拆迁租客有赔偿吗,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
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店面拆迁员工怎么赔偿?
店面拆迁员工一般情况下是不需要赔偿的,根据我们国家法律当中的规定,如果员工不愿意到新的地方来上班,一般情况下是需要采取经济补偿的措施。店面拆迁员工怎么赔偿,这个问题可以参考本文内容。
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劳动纠纷
金店转账诈骗是帮信罪吗
[律师回复] 解析:
协助电信诈骗者进行资金流转并不必然导致构成帮信罪,然而若此类流转行为同时符合下列条件,则可能被判定为帮信罪:
首先是主体要素,本罪的行为主体通常是年满16周岁且具备刑事责任能力的个人,同时也可以是非法人组织;
其次是从主观层面上,本罪的行为人需存在故意心态,也就是说明知自身所提供的信息网络犯罪援助行动将有损于国家的信息网络管理秩序,但仍抱持着希望或放任这种不良后果发生的心理状态。除此之外,本罪还要求行为人必须明确知晓或应当意识到他人正在利用信息网络实施犯罪;
再者是从客体角度来看,本罪所侵犯的客体主要是国家对于正常信息网络环境的管理秩序。利用信息网络实施犯罪的行为无疑会破坏稳定、健康以及有序的信息网络环境,从而严重影响到国家对正常信息网络环境的管理秩序。
最后是客观要素,本罪的客观方面主要表现为:为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务,情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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