早上7点到9:00，迟到罚款吗

[律师回复] 解析：
依据现行法例的明确规定，对于抢劫公共以及私人财产价值在1000元至3000元之间、3万元至8万元之间以及20万元至40万元之间的犯罪行为，应被分别认定为“情节严重”“情节恶劣”和“情节特别严重”。
相应地，这类案件的量刑也有所区别，具体而言，可处以3年以下有期徒刑、3年以上10年以下有期徒刑，甚至是10年以上的有期徒刑或者无期徒刑等不同程度的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到帮信罪相关案件中，若初犯者涉案金额高达七万元，具体量刑时间将取决于具体案情，存在着审判机关予以减轻处罚的可能性。
在我国现行《刑法》中，对于帮信罪通常给予三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的判决。
然而需要注意的是，构成帮信罪需具备情节严重这一要件。
根据相关法律法规，符合以下任一情况的，应视为刑法所规定的“情节严重”：
（1）为三个及以上对象提供帮信服务的；
（2）支付结算金额超过二十万元人民币的；
（3）违法所得超过一万元人民币的；
（4）在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，并且在此之后再次从事此类犯罪活动的；
（5）被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对情节较为轻微者，依法应判处五年以下有期徒刑或者拘役，并且需缴纳洗钱金额的百分之五至百分之二十作为罚款。
对于为掩盖、隐匿毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所获得的收益及其来源和性质的行为，若存在以下任何一种情况，则应对其所获取的收益及其来源进行没收，同时对行为人处以五年以下有期徒刑或者拘役，并处以相应的罚款；
若情节严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以相应的罚款：
（1）提供资金账户的；
（2）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（3）通过转账或者其他支付结算方式转移资金的；
（4）跨境转移资产的；
（5）采用其他方法掩饰、隐匿犯罪所得及其收益的来源和性质的。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
盗窃罪即行为人出于对他人财产的非法占有目的，伪造骗局实施盗取公共或私人财物，且金额达到法定标准的犯罪行为。
在定罪量刑上，依据被盗窃财物的价值或情节的严重性，可分为以下三个层次：
首先，若行为人盗窃公私财物，其价值达到法定数额较大的标准，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情形之一，则应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的刑事责任；
其次，若行为人盗窃公私财物，其价值达到法定数额巨大的标准，或者存在其他严重情节，如盗窃金融机构、珍贵文物等，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担罚金的刑事责任；
最后，若行为人盗窃公私财物，其价值达到法定数额特别巨大的标准，或者存在其他特别严重情节，如盗窃国家机关公文、证件、印章等，则应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收财产的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若触犯帮信罪且收益达两万元，则通常面临着三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉处罚。
具体量刑标准如下所示：
首先，在支付结算金额方面，若达到二十万元及以上，将被视为情节严重；
其次，若通过投放广告等方式提供的资金达到五万元及以上，也将被视为情节严重；
再次，如果所获得的违法所得在一万元及以上，同样会被视为情节严重；
此外，如果行为人向三名以上对象提供了帮助，亦将被视为情节严重；
再者，如果行为人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后仍然从事相关活动，那么也将被视为情节严重；
最后，如果行为人所帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果，那么这也是情节严重的表现之一。
除此之外，还有一些其他的情节严重情况，例如：
收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张（个）以上；
收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张以上；
以及其他情节严重的情形。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若想要在定罪量刑时对盗窃罪给予适度减少，必须遵循法律对于从轻或减轻处罚原则的明确规定，比如行为人为年龄尚未达到承担刑事责任的法定年龄，即不满十八岁的未成年人；
或者行为人已经年过古稀，即年龄超过了七十五岁。
2、根据我国相关法律规定，盗窃罪通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时并处或者单独罚款。
具体而言，盗窃公私财物价值在一千元到三千元之间的，视为“数额较大”，已经构成犯罪。
而当盗窃金额达到三万元至十万元以上时，便可认定为“数额巨大”；
若盗窃金额高达三十万元至五十万元以上，那么就可以称之为“数额特别巨大”，这将导致更严厉的处罚。
2.根据相关法律规定，盗窃公私财物，如果数额较大，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时并处或者单独罚款；
如果数额巨大或者存在其他严重情节，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时并处或者单独罚款；
而当数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时并处或者单独罚款或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
已然构成刑事案件的，无法获得撤回起诉的处理。
然而，若能主动投案自首，将会得到相应的宽大处理。
对于个体受贿金额超过十万元人民币的情况，将被判处为期十年以上或无期以内有期徒刑，还可附加没收全部财产作为惩罚。
若情节特别恶劣的话，可能会面临死刑的判决，与此同时也需强制性地予以没收全部财产的判罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
涉嫌开设赌场七万元，依照相关法律法规通常会被判处五年以下有期徒刑。
在此背景下，具体的量刑情况如下所述：
首先，开设赌场罪乃是指在客观层面上实施了聚集众人进行赌博活动、开办赌场或者将赌博作为职业谋生的行为，若此类行为达到一定程度便可能构成刑事犯罪。
假设被告人的确实施了开设赌场的行为，那么他/她可能需要面对五年以下有期徒刑、拘役或者管制等严厉惩罚，同时还需缴纳相应数额的罚金。
其次，若存在严重情节的话，其量刑标准将会提高至五年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，行为人涉嫌职务侵占行为且涉案金额为七万元人民币时，将被认定犯有职务侵占罪，并将面临三年以下有期徒刑或拘役之刑事处罚，同时还需缴纳罚金。
值得关注的是，职务侵占罪中“数额较大”与“数额巨大”的犯罪数额起点设定分别为人民币三万元及一百万元。
因此，涉案金额达到七万元的案件将被视为已经触碰了职务侵占罪中“数额较大”的量刑标准。
此外，职务侵占罪所侵害的客体主要是公司、企业或其他单位的财产权益，其中既包含了已经处于该等单位实际控制或管理下的各类资产，也涵盖了本单位依法享有所有权但尚未实际占有或支配的财产。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第七十六条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额在三万元以上的，应予立案追诉。

[律师回复] 解析：
首先，该行为需要具备捏造和传播虚假信息的特征；
其次，其行为要被散播出去了才可构成犯罪；
然后，这个诽谤的行为必须是针对于某个具体的对象执行的；
最后，只有在该捏造事实诽谤他人的行为严重到一定程度时，方能构成本罪。
所谓“情节严重”，通常是指多次恶意捏造恶言并传扬，或是通过捏造事实对他人的人格尊严以及社会声誉造成了严重损害。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
关于“十个取保候审九个缓刑”的说法与事实存在出入。
取保候审和缓刑之间并没有直接的因果关系或者内在联系。
取保候审属于刑事诉讼中的强制性措施，而缓刑则是刑法规定的刑罚执行方式之一，两者在本质上有着显著的区别。
然而，在实践操作过程中，已经获得取保候审的被告人在检察院或者法院的审判阶段，其获得缓刑建议以及判决的概率确实相对较高。
但是，这并不代表已经被取保的被告人就必然能够获得缓刑，因为最终能否获得缓刑还需要对案件的各个方面进行全面的考虑和评估，并根据具体情况作出量刑裁定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
抢劫罪所必需满足的构成要素包括：
1.犯罪主体需为一般自然人；
2.犯罪动机必须出于故意，且其具有非法占有他人财产之明确目的；
3.犯罪侵犯的对象是公私财产的所有权以及公民的人身权益；
4.客观方面主要表现为行为人在现场使用暴力、恐吓或其它对人身施加强制手段，强行夺取他人财产的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在对涉嫌犯受贿罪者存在多次犯罪事实的情况下，其追溯时效应从最后一次施行受贿之后开始进行计算。
并且，该计算过程中需联系到受贿罪可能涉及的最严厉惩罚标准，以此来确定合适的追溯时效。
具体而言，受贿罪的追溯期限可分为如下几种情况：
首先，若受贿金额达到较大程度且情节较为严重，被判处三年以下有期徒刑或者拘役，那么其追溯时效将为五年；
其次，如果受贿金额巨大且情节严重，被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑，则其追溯时效将为十年；
最后，若受贿金额特别巨大且情节特别严重，被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，那么其追溯时效将为二十年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
同时履行抗辩权与不安抗辩权虽同属抗辩制度，但二者之间仍然存在诸多差异之处，具体表现如下：
首先，从行使的时间节点来看，前者并无明确的履行顺序之分，而后者则需遵循先履行义务的原则；
其次，就主张权利的前提条件而言，前者仅限于当对方当事人未能履行或未完全履行其债务之时方可行使，而后者则需要在合同约定的先履行义务人尚未履行其义务之前提出。
法律依据：
《民法典》第五百二十七条
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

[律师回复] 解析：
关于被判定七年刑期后实际需服刑多长时间，这应根据实际状况进行评估和决定。
在无任何减刑机会的情况下，当事人须完成全部七年刑期；
而若有机会获得相应的减刑，则判决的有期徒刑需减去相应的刑期，以使得实际执行的刑期不低于三年零六个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条受贿罪指国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的行为。受贿罪侵犯了国家工作人员职务行为的廉洁性及公私财物所有权。

[律师回复] 解析：
对于涉及两万元金额的盗窃行为，通常会判处为期三年以下的有期徒刑、拘役或管制之惩处，同时罚款或单独处以罚金。
而对于盗窃罪的具体量刑标准，根据不同的情况可以分为如下几种：
首先，情节较轻且失窃价值在三到五千元之间的，将被处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制，并处以相应的罚款或单独处以罚金；
其次，如果失窃价值超过五千元但未达到四万元的，则将面临三至十年的有期徒刑，并处以相应的罚款或单独处以罚金；
最后，若失窃价值高达四万元及以上，那么将会被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚款或没收其个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索罪的量刑准则如下所示：
首先，对于构成敲诈勒索罪的行为人，如果其在犯罪过程中实施了敲诈勒索公私财产，且其涉及的金额达到一定程度或次数较多，那么将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要面临罚款的处罚；
其次，若犯罪金额巨大或者存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚款的责任；
最后，若犯罪金额特别巨大或者存在其他特别严重情节，那么将被判处十年以上有期徒刑，并且同样需要承担罚款的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
两名涉案人员涉嫌共同实施盗窃行为，共计窃取金额达两千元人民币，依据相关法律规定，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的刑事责任。
盗窃罪，是指以非法占有他人财物为目的，通过秘密手段盗取公私财物且数额较大，或者多次进行盗窃、入户行窃、携带凶器盗窃以及扒窃等违法犯罪行为。
对于盗窃公私财物的行为，根据其数额大小和情节轻重，将面临不同程度的刑罚。
具体而言，若盗窃金额达到较大标准，或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃及扒窃等特殊情况，则将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的刑事责任；
若盗窃金额巨大或存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；
而对于盗窃金额特别巨大或具有其他特别严重情节者，则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或没收全部财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于洗钱罪的法律辩护要点，主要涵盖以下几个关键领域：
1.主观方面：
洗钱罪对于被告人的主观状态有严格要求，必须存在故意掩盖或隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的意图。
若被告能够证明自身确实不知道资金源于非法活动，或未有意实施帮助犯罪所得隐匿、掩盖的行为，便具备了进行无罪辩护的条件。
2.违法所得的性质：
洗钱罪所针对的特定七类犯罪所得及产生的收益具有特殊性，需要进行掩饰、隐瞒。
若涉案资金并非源自上述特定犯罪，或者资金来源无法得到充分证实，那么这将成为辩护过程中的重要突破口。
3.客观行为：
若能证明行为人并未实际实施掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的行为，如资金账户并非由行为人提供，或者接收资金的行为属于正常的市场交易行为，则可据此进行无罪辩护。
4.共犯问题：
若行为人仅仅作为洗钱行为的共犯而非主谋者，尤其是在涉及上游犯罪的案件中，辩护时应着重强调其从属地位。
5.与其他罪名竞合：
当洗钱行为与其他罪名发生竞合时，辩护律师可以考虑选择处罚相对较轻的罪名进行辩护。
6.证据不足：
若现有证据尚不足以证明行为人明确知晓资金来源于非法活动，或者无法完全排除资金来源合法性的合理怀疑，依据“疑罪从无”的原则，可以进行无罪辩护。
法律依据：
依据
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
业主委员会乃由业主大会会议精心推选出的团队，其构成人数需为单数，介于五名至十一名之间。
所有的业主委员会委员都必须来自所服务的物业管理区域，并且满足以下全部条件：
首先，他们应具备完整的民事行为能力；
其次，他们必须严格遵守国内相关法律法规的规定；
再次，他们需要恪守业主大会议事规则以及管理规约，表现出作为业主的模范义务；
此外，他们还需要积极投身于公益事业，展现出强烈的责任感和公正廉洁的品质；
最后，他们要具备一定的组织协调能力，同时有充足的时间投入到工作中去。
法律依据：
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议，行使投票权;
(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。