律图审稿专业委员会3轮严审

你好!我想咨询住改非在拆迁过程中如何补偿?如何争取自己最大利益!

帮助5人 2.8w浏览 匿名 2017-03-26 上海黄浦区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    建议来电详细说明一下。
    全文
    6 2017-03-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    住改非在拆迁过程中的补偿,具体政策及补偿标准可以咨询土地管理部门,若其侵犯了你的合法权益,你可以申请行政复议,也可以向法院提起行政诉讼,如果法院作出行政判决后,你仍有异议,也可以向上一级法院申请上诉。
    全文
    13 2019-01-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6078位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好!我想咨询住改非在拆迁过程中如何补偿
一键咨询
  • 金山区用户3分钟前提交了咨询
    165****4410用户2分钟前提交了咨询
    徐汇区用户3分钟前提交了咨询
    嘉定区用户2分钟前提交了咨询
    虹口区用户2分钟前提交了咨询
    静安区用户2分钟前提交了咨询
    143****5006用户1分钟前提交了咨询
    浦东新区用户1分钟前提交了咨询
    148****1158用户3分钟前提交了咨询
    青浦区用户4分钟前提交了咨询
    杨浦区用户3分钟前提交了咨询
    142****6815用户1分钟前提交了咨询
    虹口区用户2分钟前提交了咨询
    杨浦区用户3分钟前提交了咨询
    133****7886用户4分钟前提交了咨询
  • 奉贤区用户1分钟前提交了咨询
    闵行区用户2分钟前提交了咨询
    165****7838用户1分钟前提交了咨询
    长宁区用户3分钟前提交了咨询
    173****1576用户4分钟前提交了咨询
    闵行区用户3分钟前提交了咨询
    160****0070用户2分钟前提交了咨询
    163****4326用户1分钟前提交了咨询
    普陀区用户4分钟前提交了咨询
    160****2104用户4分钟前提交了咨询
    163****6367用户2分钟前提交了咨询
    138****4741用户3分钟前提交了咨询
    黄浦区用户4分钟前提交了咨询
    普陀区用户2分钟前提交了咨询
    148****1533用户3分钟前提交了咨询
    黄浦区用户3分钟前提交了咨询
    171****0563用户4分钟前提交了咨询
    165****6732用户2分钟前提交了咨询
    徐汇区用户2分钟前提交了咨询
    163****3330用户2分钟前提交了咨询
    162****3054用户4分钟前提交了咨询
    徐汇区用户2分钟前提交了咨询
    175****8075用户4分钟前提交了咨询
    172****4087用户4分钟前提交了咨询
    浦东新区用户3分钟前提交了咨询
    166****6822用户3分钟前提交了咨询
    137****7461用户2分钟前提交了咨询
    黄浦区用户2分钟前提交了咨询
    嘉定区用户1分钟前提交了咨询
    金山区用户3分钟前提交了咨询
    146****7723用户4分钟前提交了咨询
    静安区用户3分钟前提交了咨询
    160****4181用户3分钟前提交了咨询
    闵行区用户3分钟前提交了咨询
    青浦区用户2分钟前提交了咨询
    静安区用户2分钟前提交了咨询
    165****2346用户2分钟前提交了咨询
    嘉定区用户2分钟前提交了咨询
    155****0817用户3分钟前提交了咨询
    138****6154用户1分钟前提交了咨询
    静安区用户4分钟前提交了咨询
    170****8404用户3分钟前提交了咨询
    145****6481用户4分钟前提交了咨询
    167****1733用户4分钟前提交了咨询
    148****1854用户1分钟前提交了咨询
    173****2612用户4分钟前提交了咨询
    长宁区用户3分钟前提交了咨询
    长宁区用户1分钟前提交了咨询
    徐汇区用户4分钟前提交了咨询
    175****0036用户2分钟前提交了咨询
    164****4317用户3分钟前提交了咨询
    161****7504用户3分钟前提交了咨询
    闵行区用户3分钟前提交了咨询
    151****2757用户3分钟前提交了咨询
    156****3373用户2分钟前提交了咨询
    147****0006用户4分钟前提交了咨询
    杨浦区用户1分钟前提交了咨询
    杨浦区用户2分钟前提交了咨询
    166****7175用户4分钟前提交了咨询
    145****7674用户1分钟前提交了咨询
    青浦区用户3分钟前提交了咨询
    青浦区用户2分钟前提交了咨询
    146****1346用户4分钟前提交了咨询
    130****4303用户1分钟前提交了咨询
    141****3600用户2分钟前提交了咨询
    137****5153用户4分钟前提交了咨询
    153****5818用户1分钟前提交了咨询
    浦东新区用户3分钟前提交了咨询
    156****1682用户4分钟前提交了咨询
    静安区用户2分钟前提交了咨询
    青浦区用户3分钟前提交了咨询
    金山区用户1分钟前提交了咨询
    165****3482用户1分钟前提交了咨询
    杨浦区用户4分钟前提交了咨询
    154****1505用户4分钟前提交了咨询
    徐汇区用户3分钟前提交了咨询
    143****5654用户4分钟前提交了咨询
    虹口区用户4分钟前提交了咨询
    嘉定区用户3分钟前提交了咨询
    黄浦区用户2分钟前提交了咨询
    徐汇区用户3分钟前提交了咨询
    徐汇区用户2分钟前提交了咨询
    173****0378用户4分钟前提交了咨询
    147****3324用户4分钟前提交了咨询
    黄浦区用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安181****8325用户3分钟前已获取解答
常州188****3152用户1分钟前已获取解答
连云港177****6853用户3分钟前已获取解答
婚姻法法律咨询哪些好?
《中华人民共和国婚姻法 》全文共分为6章,包括总则、结婚 家庭关系、离婚、救助措施与法律责任、附则,共51条。结婚必须男女双方完全自愿,不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉;结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
10w+浏览
遇到拆迁通知租赁合同不再续签怎么办
[律师回复] 解析:
在现实生活中,诸如城市规划和基础设施建设等诸多原因导致的拆迁往往具有不可避免性,此类不可抗力因素极有可能无法实现租赁合同所设定的目的。
根据法律规定,若因不可抗力因素无法履行合同义务,则符合法定解除的条件,当事人有权解除租赁合同。
值得注意的是,在这种情况下,解除合同之后的租金是可以全额退还给租户的。
其次,当房屋所有人和承租人就解除租赁关系达成共识时,双方可通过友好协商来解决问题。
再者,如果被拆迁人和房屋承租人对于解除租赁关系未能达成一致意见,那么拆迁方应按照相关法规对被拆迁人实施房屋产权调换。
在此过程中,产权调换的房屋将继续由原房屋承租人承租,而被拆迁人也需要与新的承租人重新签订房屋承租租赁合同。
此外,租户还可以向拆迁方申请房屋搬迁补助费以缓解搬迁带来的经济压力。
最后,关于装饰装修费用的补偿问题,若承租人经过出租人的同意,对租赁物进行了改善或增设他物,那么承租人有权适当要求赔偿或补偿相应的装修费用。
然而,若承租人未得到出租人的许可擅自对租赁物进行改善或增设他物,那么出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿相应的损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百二十二条
因加工、附合、混合而产生的物的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律规定;法律没有规定的,按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的,应当给予赔偿或者补偿。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚姻法律咨询哪些问题比较好?
一般的婚外情行为:是指男女双方与婚外异性,除同居或重婚外,一般的违反夫妻忠实义务的行为。有配偶者与他人同居:有配偶者与他人同居”的情形,是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。
10w+浏览
婚姻家庭
专业的非法拘禁罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
(一)对各类刑事案件进行法律服务的费用计算需根据各个不同的办案阶段分别确立各自相应的收付费标准;
其中,1.在侦查阶段,每处理一个案件将收取2000至10000元人民币不等的费用;
2.在审查起诉阶段,每处理一个案件将收取2000至10000元人民币不等的费用;
3.在一审阶段,每处理一个案件将收取4000至30000元人民币不等的费用;
4.以上述收费标准为基础,下浮部分不设上限。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其所需支付的律师服务费用应参照一审阶段的收费标准执行。
(三)若同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段中均提供了法律服务,则自第二阶段开始,可适当降低收费标准。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼时,其所需支付的律师服务费用应按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到多个罪名或者多起犯罪事实,则可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相关费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
拆迁寻衅滋事罪怎么处理
[律师回复] 解析:
所谓的寻衅滋事罪,主要是指行凶者毫无忌惮地挑战他人尊严,随意对他人进行暴力攻击、骚扰,或者任意损毁、侵占他人财产,或者在公众场合带头制造混乱,从而给社会秩序带来严重破坏的犯罪行为。
依照我国现行法律规定,对于触犯寻衅滋事罪的罪犯,其相应的处罚标准如下:
符合以下任何一种寻衅滋事情形,且情节严重到足以扰乱社会秩序的,将会依据法律法规的规定,被判处五年以下的管制、拘役或者有期徒刑:
1、行凶者任意对他人实施暴力攻击,造成恶劣影响的;
2、行凶者肆无忌惮地追逐、拦截、辱骂或者恐吓他人,导致恶劣影响的;
3、行凶者强行夺取他人财物,或者任意损毁、侵占他人财产,导致情节严重的;
4、行凶者在公众场合带头制造混乱,导致公共秩序遭受严重破坏的。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
婚姻诉讼咨询哪些问题比较好?
诉讼离婚(Divorce litigation)是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见,而向人民法院起诉,人民法院经过审理后,通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。
10w+浏览
婚姻家庭
非公职人员受贿罪15万怎么处罚
[律师回复] 解析:
关于非公务人员犯下的受贿罪行所适用的刑罚标准,其详细内容如下所述:
首先,如果属于公司、企业或其他与国有单位相类似的组织中的工作人员,他们利用自己职务上的便利条件,向他人索要财物或者非法收取他人财物,以达到为他人谋求利益的目的,且涉案金额达到了较大的程度,那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需缴纳罚金;
其次,若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;
最后,若涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍需缴纳罚金。
至于非国家工作人员受贿罪的立案标准,主要包括以下几个方面:
第一,公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,向他人索要财物或者非法收取他人财物,以达到为他人谋求利益的目的,或者在经济往来过程中,利用职务上的便利,违反国家相关法律法规,收取各种名义的回扣、手续费,最终将这些财物据为己有,涉案金额在五千元以上的,应当予以立案追究其刑事责任;
第二,受贿金额在三万元以上的;
第三,受贿金额在一万元以上但未满三万元,且存在多次索贿行为的;
第四,为了他人谋求不正当利益,导致公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的;
第五,为了他人谋求职务升迁、职位调动等不当利益的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十四条
【对非国家工作人员行贿罪】为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。对外国公职人员、国际公共组织官员行贿罪】为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6977位律师在线
立即咨询
非法拘禁罪的实刑行为是什么
[律师回复] 解析:
非法拘禁罪这一犯罪行为,其主要形式表现为通过非法手段剥夺他人人身自由的行径。
这种非法剥夺人身自由的行为,必须是一种持续性的行为,也就是说,它需要在一段特定的时间内保持连续不断的状态,使得被害人在这段时间内无法享有身体自由,而不能出现任何间歇性的情况。
以下是构成非法拘禁罪的几种具体行为:
(一)非法拘禁的持续时间超过了24个小时;
(二)多次非法拘禁他人,或者一次非法拘禁多达三名以上的受害者;
(三)非法拘禁他人时,还实施了捆绑、殴打、侮辱等恶劣行为;
(四)非法拘禁过程中,导致受害人受伤、死亡或精神失常;
(五)为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人,并且符合上述任一条件;
(六)司法工作人员在明知对方是无辜的情况下,仍然进行非法拘禁。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
如何认定非国家人员受贿罪
[律师回复] 解析:
首先,关于非国家工作人员受贿罪的确立基准,应当包括四个要素:
1、主体条件——该罪名的犯罪主体应为特定类型的人,也就是在各类公司、企业或其他团体中担任正式员工的个体;
2、主观心态——犯罪者的心理状态必须具备故意,这意味他们有意地借助自身职务所赋予的特权来接受乃至索求贿赂,以谋求为他人带来利益;
3、客观事实——犯罪者的行为必须体现出利用职务上的便利,向他人索取财物或是非法收取他人财物,以此为他人谋取利益,且涉案金额达到一定程度;
4、侵害对象——此罪名所侵犯的客体是国家对于公司、企业及非国有事业单位、其他组织的工作人员职务活动的管理制度。
其次,非国家工作人员受贿罪,是指在各类公司、企业或其他团体中担任正式员工的个体,利用职务上的便利,向他人索取财物或是非法收取他人财物,以此为他人谋取利益,且涉案金额达到一定程度的行为。
它属于妨害对公司、企业管理秩序罪的一个子类别。
最后,关于非国家工作人员受贿罪的量刑标准,主要分为三档:
1、在各类公司、企业或其他团体中担任正式员工的个体,如果利用职务上的便利,向他人索取财物或是非法收取他人财物,以此为他人谋取利益,且涉案金额达到一定程度,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需缴纳罚金;
2、若犯罪者涉及的金额较大,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金;
3、若犯罪者涉及的金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节,则将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
7474 位律师在线,高效解决问题
咨询劳动合同到哪个部门咨询?
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局(也就是劳动局)去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以,劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题,有争议可以先去这里咨询,如果是需要仲裁的,申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复,如果仲裁机构受理了,那么就会开庭审理。
10w+浏览
婚姻家庭
做传销被判非法拘禁罪怎么处理
[律师回复] 解析:
涉事者可能涉及到既是传销活动的领导者又是非法拘禁行为的实施者这两方面的违法犯罪行为。
而具体的量刑标准应根据具体案件的细节进行详细分析与评估。
首先,关于组织、领导传销活动罪,其量刑标准如下:
1)一旦触犯本罪,将面临五年以下有期徒刑或拘役,同时还得缴纳相应罚金;
2)若情节严重,则将被判处五年以上有期徒刑,并且需缴纳附加罚金。
其次,非法拘禁罪的量刑标准为:
1)对于该罪行,将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。
如果存在殴打、侮辱等恶劣情节,将会受到更严厉的惩罚;
2)若因非法拘禁导致他人重伤,将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚;
3)若致人死亡,则将被判处十年以上有期徒刑;
4)若在拘禁过程中使用暴力手段致使他人伤残甚至死亡,将按照故意伤害罪和故意杀人罪的相关规定进行定罪处罚;
5)若国家机关工作人员利用职务之便犯下此罪,将按照上述规定从重处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
非法侵占罪可以坐牢吗
[律师回复] 解析:
首先需要明确指出的是,在某些特定的情况下,非法侵占可能会导致刑事责任的追究。
然而,我们也不能忽略另一种可能性——即该行为未必一定会引发法律制裁。
例如,如果涉及的犯罪嫌疑人数量众多且涉嫌金额巨大,同时还有其他诸如情节恶劣之类的严重因素存在,那么,倘若在这种情况下,其行为被实时揭露,并得到了确凿无疑的证据支持,而此人却未能采取自首、悔过或退赃等补救措施,那么他被判处刑罚的概率将会大大增加。
具体来说,根据相关法律规定,将代为保管的他人财物非法占为己有,且涉案金额达到一定标准(通常为较大),并且拒绝归还给原所有者的行为,将面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚。
值得注意的是,侵占罪这一概念所涵盖的范围较为广泛,它主要是指那些以非法占有为目的,通过实施将他人委托给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,且涉案金额达到一定标准(通常为较大),但却拒绝归还给原所有者的行为,从而构成的犯罪。
在此类案件中,犯罪对象主要包括他人交给自己保管的财物、遗忘物以及埋藏物。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应