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修路拆迁,我家在拆迁范围内,现在政策已经下来了,我想咨询下2017年对于养殖户是怎么赔偿的?

2.2w浏览 匿名 2017-03-27 山东枣庄
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律师解答 共1条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    国家对于养殖户拆迁并没有明确的补偿条例,但在实践中,一般包括土地补偿,地上附着物补偿,停产停业损失,搬迁费等补偿,具体看当地政府制定的补偿标准,如果对于补偿项目有疑问,可以来电详细咨询。
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    1 2017-03-27
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修路拆迁,我家在拆迁范围内
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修建高速铁路,拆迁红线多少米以内属于拆迁范围呢?
修建高速铁路拆迁时,一般拆迁红线内都属于拆迁范围。因为在高速铁路两侧需要设立铁路线路安全保护区,因此需要对这个范围内的土地进行征收。拆迁补偿标准应该同一般房屋拆迁补偿标准一样。
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征地拆迁
拆迁时实际面积小于产证面积怎么办
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确通常情况下,拆迁补偿主要包括两种形式:
即以货币进行补偿以及通过置换回迁房的方式进行安置。
在选择以货币结算的情况下,被拆迁方将根据其原有房屋的实际面积获得相应的补偿款项,其中,具体金额的确定则需依据房管部门的专业评估以及您们与开发商之间的协商结果而定。
若选择以置换回迁房的方式进行安置,那么您们将有机会获得与原有面积相匹配的全新住宅,倘若新房的面积超过了原有住房,那么超出部分的房款将由您们自行承担,然而,这部分额外的费用通常会低于新楼盘市场平均售价,具体数额同样需要参考当地政府制定的拆迁补偿标准以及开发商与您们最终达成的协议结果。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条
件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定;
协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
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机动车车损险保险范围有哪些
[律师回复] 解析:
本保险责任规定,若被保险人或其授权驾驶员所驾使的被保险车辆遭受碰撞、翻覆、坠落、火灾、爆炸、自燃(需另行投保自燃险种)、来自外界的物体坠落、坍塌及风暴、龙卷风等导致的损失,均需要被保险人自行承担相关风险和责任;
然而,倘若被保险车辆在行驶途中受到雷击损害,如冰雹打击、暴雨侵袭、洪涝、海啸冲击以及地面沉降等因素的影响,或者由于雪崩、山崖崩塌、雪崩、泥石流、滑坡等自然灾害导致被保险车辆无法正常运行,此时,被保险人为避免或减轻保险车辆的损失而支付的必要且合理的救援费用,将由保险公司全权承担,但最高赔偿额度不得超过保险合同约定的保险金额。
法律依据:
《中国人民保险机动车辆损失保险条款》第四条
车辆损失险的赔偿范围如下:
1、碰撞、倾覆、坠落;
2、火灾、爆炸、自燃;
3、外界物体坠落、倒塌;
4、暴风、龙卷风;
5、雷击、雹灾、暴雨、洪水、海啸;
6、地陷、冰陷、崖崩、雪崩、泥石流、滑坡;
7、载运保险车辆的渡船遭受自然灾害(只限于有驾驶人员随车照料者)。
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二条
在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人,应当依照规定投保机动车交通事故责任强制保险。
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高速公路红线外多少米是拆迁范围
根据我国国家规定,如果是在高速公路30米范围之内都是不能够有房屋建筑的。如果是在高速公路之前进行修建的话,是需要被征收的。但是具体高速公路是省道还是国道还是乡道都有不同的规定。
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征地拆迁
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高速公路多少米范围内房屋需拆迁?
高速公路多少米范围内房屋需拆迁,答案是30米以内都是属于拆迁的,当然的,如果当地的人民政府需要对于当地进行房屋拆迁,肯定是需要提前的来进行公示的,明确一下拆迁的范围。之后才能够完成拆迁的工作。
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征地拆迁
拆迁店面补偿标准是什么
[律师回复] 解析:
在实施搬迁行动之前,需要支付相关的筹备费用,如拆迁许可证办理、评估测量、法律咨询等费用。
另外,在拆迁过程中所产生的停工费用、机械设备调试与维修费用、物资的拆卸、包装及运输费用、裁员赔偿金等都需要进行详细的记录与核算。
此外,还应根据拆迁政策确定是否应该计入奖励费用,如速迁费、拆迁奖金等等。
对于非住房性质的住宅房屋所导致的停产停业现象,都有望得到相应的补偿。
具体来说,拆迁补偿的范围通常涵盖以下几个方面:
首先是拆迁资产的补偿费用,这其中包括了无法迁移的土地、房屋、建筑物及其附属设施,以及由于搬迁行为确实导致损失的机器设备所产生的补偿费用等;
其次是停产停业损失,具体金额需根据实际情况来决定,一般而言,既包括实际经营损失,也可以考虑酌情纳入预期经营损失;
再次是拆迁补偿费用,主要包括搬迁前的各项准备工作所需的费用,以及在搬迁过程中产生的停工费用、机械设备调试与维修费用、物资的拆卸、包装及运输费用、裁员赔偿金等;
最后是基于拆迁政策产生的奖励费用,例如速迁费、拆迁奖金等。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
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公路工程质量保修范围是什么
保修期监理工作内容,保修期的监理工作主要是针对在保修期出现的工程质量问题的处理,不同于施工阶段监理工作的是,它主要对已成工程质量事实的处理,包括进行原因调查与分析、责任划分、整改(返修)检查和验收。若涉及到非承包单位原因造成的工程质量缺陷的修复,监理人员应核实修复工程的费用签署工程款支付证书。
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建设工程纠纷
律师执业不规范的问题怎么处罚
[律师回复] 解析:
若有律师出现下列任何一种行为,则应由注册地所在的城市行政区域内,或直辖市内的司法行政部门对其实施为期六个月以上至一年以下的停止执业处罚,并可处以五万元人民币以下的罚款;
如有违法所得,则应予以没收;
若情节严重者,则由省级、自治区级和直辖市人民政府的司法行政部门吊销其律师执业证书;
若构成犯罪,则应依法追究其刑事责任:
(1)违反相关规定,私自会见法官、检察官、仲裁员及其他相关工作人员,或者通过其他不正当途径影响依法处理案件的;
(2)向上述人员行贿,或者介绍贿赂,或者指使、引诱当事人行贿的;
(3)向司法行政部门提交虚假材料,或者存在其他欺诈行为的;
(4)故意提供虚假证据,或者威胁、利诱他人提供虚假证据,从而妨碍对方当事人合法获取证据的;
(5)接受对方当事人财物或其他利益,与对方当事人或第三方恶意勾结,损害委托人权益的;
(6)扰乱法庭、仲裁庭秩序,干扰诉讼、仲裁活动的正常进行的;
(7)煽动、教唆当事人采取扰乱社会秩序、危害公共安全等非法手段解决争议的;
(8)发表危害国家安全、恶意诋毁他人、严重扰乱法庭秩序的言论的;
(9)泄露国家机密的。
若律师因故意犯罪而受到刑事处罚,则应由省级、自治区级和直辖市人民政府的司法行政部门吊销其律师执业证书。
法律依据:
《律师和律师事务所违法行为处罚办法》第三十二条
律师有《律师法》第四十七条以及本办法第五条至第九条规定的违法行为的,由司法行政机关给予警告,可以处五千元以下的罚款;有违法所得的,没收违法所得;情节严重的,给予停止执业三个月以下的处罚。
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修路拆迁纠纷怎样解决?
修路拆迁纠纷可以通过协商,调解或者是通过诉讼的方式来进行解决的,我们国家法律当中所规定这属于行政法诉讼,所以和普通的民事诉讼还不一样。修路拆迁纠纷怎样解决,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
珠海拆迁补偿标准是什么
[律师回复] 解析:
关于房屋拆迁所涉及到的赔偿标准,具体而言可以分为以下三个方面:
第一,拆迁补偿费用以被拆迁房屋的构造及损耗程度为依据,按照每平米的价格进行计算;
第二,周转补偿费用则根据被拆迁房屋住户的临时居住状况来制定,以每个月为单位对住户进行补贴;
第三,奖励性补偿费用,是按照特定区域以及国家现行政策来进行细致的规划。
又因为不同地区的实际情况与国家相关法律法规存在差异,所以奖励性补偿费用的具体数额需要由地方各级政府根据具体情况以及国家政策在实践中逐步完善。
关于房屋的补偿费用(即房屋重置费用),其主要目的在于弥补被拆迁房屋所有者的经济损失,这部分费用同样是以被拆迁房屋的构造及损耗程度为依据,按照每平米的价格进行计算。
至于周转补偿费用,它主要是为了补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所时可能遇到的不便,这部分费用也是以每个月为单位对住户进行补贴。
最后,奖励性补偿费用的设立,旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或是主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区,或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
在具体的计算方式上,房屋拆迁补偿费用由宅基地区位补偿价以及被拆迁房屋重置成新价两部分构成,具体的计算公式如下:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
快速解决“征地拆迁”问题
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