买房，开发商推迟三个月了不交房，去找过开发商，没有一个说法，

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，为确保犯罪嫌疑人或者被告人能够便捷、顺利地取得取保候审的资格权益，其应当作为保证人，而非仅仅是提供担保的角色。在这种情况下，被取保候审的嫌疑人或者被告人有可能会与他们的保证人建立起友好的人际关系。
然而，为了确保保证人的法律地位以及公正性，他们需要满足以下几个基本条件：
首先，保证人必须与该案件毫无瓜葛，不存在任何利益冲突；
其次，保证人需要具备充足的经济能力，以承担起保证责任；
再者，保证人必须享有政治权利，并且人身自由不受任何形式的限制；
最后，保证人还需要拥有稳定的居住场所和稳定的收入来源，以便于履行其保证义务。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，个人侵占价值约三万元的财物，会面临二至五年的有期徒刑，并需要支付相应罚金。如果是擅自将受委托进行保管的他人财物据为已有，且其金额达到一定标准（如较大），又拒绝归还的话，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚；倘若涉及金额特别巨大，或存在其他严重情节，那么将会受到二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，通常情况下，犯罪嫌疑人在受到刑事拘留后会委托律师作为其辩护人。以下是辩护律师能够为犯罪嫌疑人所提供的几个主要服务内容：
首先，提供全面而深入的法律咨询服务，使犯罪嫌疑人更好地理解相关法律法规，并对所涉及的法律问题作出详细解释。
然而，这并不意味着辩护律师仅限于对法律条款进行朗读或进行单方面的解读，更不应该仅仅针对犯罪嫌疑人所提出的法律疑问进行解答。相反，对于与犯罪嫌疑人相关的所有法律问题，无论其是否向辩护律师寻求帮助，辩护律师均有义务提供必要的援助，例如告知其应享有的诉讼权利以及可能面临的法律责任等。
其次，代理犯罪嫌疑人向相关部门进行申诉和控告，包括向有关部门陈述冤情、进行合理抗辩，以及指控侦查人员及其他相关人员侵犯了犯罪嫌疑人的合法权益等行为。在此过程中，辩护律师需要得到犯罪嫌疑人的明确授权，但是如果犯罪嫌疑人由于患有严重疾病无法进行申诉、控告，或者因为受到威胁而不敢进行申诉、控告，那么辩护律师有权主动代为进行申诉、控告，以确保犯罪嫌疑人的合法权益得以充分保障。
最后，当犯罪嫌疑人被依法逮捕之后，辩护律师还可以代表其申请取保候审。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第四十条
公安机关应当保障辩护律师在侦查阶段依法从事下列执业活动：
（一）向公安机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见；
（二）与犯罪嫌疑人会见和通信，向犯罪嫌疑人了解案件有关情况；
（三）为犯罪嫌疑人提供法律帮助、代理申诉、控告；
（四）为犯罪嫌疑人申请变更强制措施。

[律师回复] 解析：
个人若被指控触犯了强制猥亵罪名，应慎重考虑寻找资深律师寻求法律援助并积极进行辩护。
依据我国《中华人民共和国刑法》相关规定，强迫他人以暴力手段或通过威胁、欺诈等其他形式进行猥亵或者侮辱女性的行为，将面临至多不超过五年的有期徒刑或是拘留等严厉的刑事制裁；而在公共场所或人群密集的环境中实施此类犯罪行为，或者涉及到其他严重情节时，刑期甚至可能延长至五年以上。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索犯罪的判罚准则如下所示：如果行为人敲诈勒索公共或私人财产达到人民币2000元到5000元及以上的数额标准，或者是实施了多次敲诈勒索行为，那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，并且会被同时判处罚金。若财产价值达到人民币3万元到10万元之间，或者存在针对未成年人、残疾人士、老年人群体以及失去劳动能力者进行敲诈勒索等恶劣情况，那么犯罪嫌疑人将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳相应罚金。除此之外，还有其他相关规定。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
涉及到合同诈骗罪的刑事立案能否得到撤销，其关键在于是否存在确凿无疑的证据证明犯罪分子确实实施了犯罪行为。而所谓的合同诈骗，即指那些以非法占有他人财产为主要目的，在签订以及履行合同的过程中，通过虚构事实或者隐匿真实信息等种种欺诈手法从中获取对方当事人的财物，从而达到额度较大的犯罪行为。
此外，根据相关法律规定，个人实施此类犯罪所获得的公私财物金额需在1万元人民币以上，而单位实施此类犯罪所获得的公私财物金额则需在10万元人民币以上。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在取保候审的申请方面，当事人即犯罪嫌疑人或者被告人的近亲属具有此项权力。依据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》及其配套法规的明确规定，当犯罪嫌疑人或者被告人尚未遭受刑事拘留或逮捕时，他们的法定代理人和近亲便享有向公安部门、检查机关以及法院提交取保候审申请的权利。这一制度设计的初衷在于维护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益，同时也确保了司法程序中对人权的充分尊重与保护。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
不可为之。关于取保候审的申请主体，主要包括已被羁押的犯罪嫌疑人和被告本身，以及他们的法定代理人、近亲属。若犯罪嫌疑人已由公安机关依法逮捕，那么他所聘任的律师同样有权为其申请取保候审。在此过程中，取保候审作为相关机关对犯罪嫌疑人实施的一种暂时不予羁押的处理方式，对于那些应当逮捕的人犯，但在发现其患有严重疾病，或是正处于孕期，以及哺乳期内的妇女，亦或是罪行相对轻微的人员，均可采取此项措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于被取保候审的当事人，在程序上可以被批准进行三次。
根据我国现行的法律条文，对于取保候审的操作次数并未做出任何实质性的限制。换言之，只要满足取保候审的相关条件，那么当事人就有权利向司法机关提出申请，并期待能够获得通过。具体而言，根据相关法律规定，取保候审是由人民法院、人民检察院以及公安机关依法要求某些犯罪嫌疑人、刑事被告人提供担保人或者缴纳保证金，以确保其能够随时接受传唤，并及时出庭的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于涉及到的罪犯以及其所涉及的所有犯罪活动和所得财产，我们都必须进行全面的追查和追究责任，以确保任何人都不可以因任何理由而逃避法律制裁。
另外，对于被害人的合法财产也应该在探明情况后，立即将其归还当事人。
值得注意的是，若由于被告方的犯罪行为造成了被害人身心上的物质损害，那么在整个刑事诉讼程序当中，受害人有权提出相应的附带民事诉讼，并要求得到合理的金钱赔偿。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律，“屡次实施盗窃”是指在两年的时间跨度之内，发生了至少三次盗窃行为。无论每次行窃涉案金额大小几何，只要满足这一条件，便可判定为盗窃罪的成立，并由司法机构依法追究其相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若强奸罪被依法判处三年有期徒刑，且在服刑过程中确有痛定思痛、诚心悔过之表现，其所应服之刑罚在执行完毕总刑期的一半以上者，可获得假释之机会。对于那些被判有期徒刑的罪犯，只要他们已经完成了原判决刑期的二分之一以上的刑期，以及被判无期徒刑的罪犯，只要他们已实际执行满十三年，倘若能够严格遵守监管规定，积极接受教育改造，确实展现出悔过自新的决心和行动，并且没有再次犯罪的潜在风险，那么他们也有可能获得假释的资格。
法律依据：
《刑法》第八十一条
被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。
对犯罪分子决定假释时，应当考虑其假释后对所居住社区的影响。

[律师回复] 解析：
倘若案件正处于审理阶段，可向负责该案的法院递交取保候审申请。涉及到在公安机关、检察机关或是法院办理取保候审的程序时，需明确在何种机构进行相应操作，这主要取决于刑事案件所处的特定阶段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，在特殊情况之下，刑事拘留的时间有可能需要进行延期处理。以下对具体情况进行详细解析：普通情形：通常而言，刑事拘留的期限设定为三天，然而在特定条件下，提请批捕的时间可延长至一至四日。特殊情况：针对那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。最长延期：在特殊情况下，若公安机关认为有必要实施逮捕措施，提请审查批准的时间可以延长至最多37日。值得注意的是，羁押期限的计算必须严格遵守《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，不得以节假日为理由进行延长。期间的
最后一日若是节假日，则应将节假日之后的第一个工作日视为期满之日。换言之，倘若五一劳动节假期并非羁押期限的
最后一日，那么刑事拘留便不会因该节日而受到延迟影响。但是，若五一劳动节假期恰好为羁押期限的
最后一日，那么羁押期限将会自动顺延至节假日之后的第一个工作日。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
在盗窃罪中，即使被害人或其授权代理人对被盗的财产有合法控制权，但行为人仍有可能被认定为盗窃罪。因为盗窃罪的根本问题在于行为人通过非法手段，试图占据并使用本不属于自己的财物。即便被盗财产实际上处于其他人的掌控之中，但只要行为人怀揣着非法侵占之意，且已经付诸实践，那么他或她便有可能触犯到这一罪行。
然而，要判断该行为是否构成犯罪，还需要进一步考察行为人对于被盗财物的所有权及占有状况是否明知。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若实施了容留他人吸收或者注入毒品的行为，那么就构成了《中华人民共和国刑法》所规定的“容留他人吸毒罪”，将会面临着最低三年以下有期徒刑、拘役或者管制以及罚金的严厉法律制裁。而所谓的容留他人吸毒，其核心定义就是为吸毒者提供吸食毒品的场所。这种行为既可能是行为人为主动提供的，也有可能是在吸毒者提出需求或者主动寻求帮助的情况下被动提供的；同时，这种行为既可以是以金钱作为交换条件进行的有偿提供，也可以是不收取任何费用的无偿提供。
法律依据：
《刑法》第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
《中华人民共和国禁毒法》第六十一条
容留他人吸食、注射毒品，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，由公安机关处十日以上十五日以下拘留，可以并处一万元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于聚集行为引起的斗殴事件，如需聘请律师提供法律咨询与辩护服务，其收费标准如下：在侦查阶段每案约为人民币4000元，审查起诉阶段亦为相同金额；而到了审判环节，即二审阶段，则为人民币5000元。若同一案件需要在一审和二审两个阶段进行辩护，二审收费可参照一审标准进行适量降低。对于侦查、检察以及一审三个阶段同时委托并支付费用的情况，我们将合并收取共计人民币10000元。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第一条
为规范律师服务收费行为，维护委托人和律师的合法权益，促进律师服务业健康发展，《价格法》和《律师法》等有关法律法规，制定本办法。
第二条
依照《中华人民共和国律师法》设立的律师事务所和获准执业的律师，为委托人提供法律服务的收费行为适用本办法。

[律师回复] 解析：
通常情况下，委托律师处理事务的当事人需承担律师费用。
然而，在特定的法律条款约束下，胜诉方亦有可能需要负担这部分开支，例如在涉及到版权、专利、商标等知识产权争议的纠纷中。关于律师费支付的具体金额，审判长会依据其自由裁量权，参照案件本身的复杂程度进行合理判断后予以支持。
法律依据：
《中华人民共和国律师收费管理办法》第十八条
律师事务所向委托人收取律师服务费，应当向委托人出具合法票据。

[律师回复] 解析：
若是涉嫌职务侵占达三万元人民币的情况下，往往未能满足我国法律所设定的职务侵占犯罪之最低数额标准——六万元。因此，此类案件一般不会被立为刑事案件，自然也就无法判处相应的刑事责任。关于职务侵占罪的具体量刑标准，这取决于被告人窃取或占有被侵犯企业或单位财务价值的具体数额以及其对罪行的坦白程度等多方面因素综合考虑而定。通常情况下，涉及款项只有3万元人民币的职务侵占案是不会被判刑的。若您有意追讨这笔款项，可尝试通过民事诉讼途径进行追索。在职务侵占罪中，“数额较大”与“数额巨大”的数额起点，参照受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的两倍、五倍执行，即六万元及以上视为职务侵占数额较大，百万元及以上则属于职务侵占数额巨大。对于六万元以下的案件，由于未达到立案标准，故可采取民事诉讼方式进行追偿。
此外，公司、企业或其他单位的工作人员，利用职务上的便利条件，将本单位财物非法据为己有，且数额较大者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚；若数额巨大，则将面临五年以上有期徒刑，同时可能会被处以没收财产的附加刑罚。对于国有公司、企业或其他国有单位中从事公务的人员以及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员，如有上述行为，将依据相关规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若调换商品这一行为同时触犯了盗窃罪和诈骗罪，则可以将其视为法律上的想象竞合犯罪。在此情况下，应依据择一重罪处罚的原则加以处理。因此，究竟是应当认定为盗窃罪还是诈骗罪，主要取决于“调包”这一过程发生的具体时间节点。如果“调包”是在商店内部场所实施，并且这一行为发生在完成第一笔交易之前，那么便构成了以非法占有他人财产为目的、秘密窃取公私财物的盗窃罪，此时的“调包”行为等同于普通意义上的盗窃；
然而，如果“调包”行为是在完成首次交易之后才开始实施，且随后还利用“调包”手段进行退货，那么这种情况便符合了诈骗罪的基本特征，即通过使用“调包”后的虚假商品来骗取他人财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。