律图审稿专业委员会3轮严审

小产权房拆迁,拆迁后房屋有补偿吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-13 云南昭通
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    购买城镇中的小产权房时,如果小产权房是属于违法建筑的,拆迁是不能获得相应经济补偿的,如果是合法建筑的有补偿。
    合法建筑:
    如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可,合同是有效合同,拆迁的时候会获得补偿。
    如果小产权房卖给了非本集体成员,买卖合同归于无效。在此情况下,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有,补偿会给当地的村委会或乡政府,不会直接给小产权房的购房者。所以购房者要积极与拆迁人员和村委会或乡政府进行积极的沟通,保障自己的权益。
    违法建筑:
    小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,参照《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。
    目前国家对所谓小产权房的购买者是有保护倾向的。鉴于你是二手购房者,被登记在相关村委、乡镇的原购房者是你的前手,相关拆迁部门在你们没有通过法律程序明确下,也只能向其补偿,你后来购买该房可能没有进行类似于产权过户的转移登记,如果没有在你们的房屋买卖合同中明确约定,该房屋拆迁的补偿安置利益归原房主的情况下,你应当是实际的被补偿安置人,该利益应当归你所有。
    全文
    13 2021-03-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3557位律师在线平均3分钟响应99%好评
小产权房拆迁,拆迁后房屋有补偿吗?
一键咨询
  • 167****0163用户3分钟前提交了咨询
    158****6554用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    142****8148用户3分钟前提交了咨询
    166****4530用户4分钟前提交了咨询
    137****1852用户3分钟前提交了咨询
    168****7461用户1分钟前提交了咨询
    140****5727用户2分钟前提交了咨询
    133****1032用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    155****2778用户3分钟前提交了咨询
    146****6582用户3分钟前提交了咨询
    144****0460用户2分钟前提交了咨询
    170****0701用户3分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
  • 保山用户3分钟前提交了咨询
    148****8071用户2分钟前提交了咨询
    167****4024用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    162****4417用户1分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    133****4155用户4分钟前提交了咨询
    136****4888用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    157****3585用户1分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    158****8305用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    148****0748用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    157****0441用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    162****4553用户4分钟前提交了咨询
    168****1748用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    142****8015用户2分钟前提交了咨询
    156****3680用户3分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    132****8146用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    147****8585用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    161****8645用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    156****7806用户3分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    153****2863用户1分钟前提交了咨询
    172****1066用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    165****7264用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    151****7256用户2分钟前提交了咨询
    147****2736用户2分钟前提交了咨询
    140****7153用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    131****4371用户1分钟前提交了咨询
    147****8811用户4分钟前提交了咨询
    166****8354用户4分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    141****2634用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    134****3060用户4分钟前提交了咨询
    157****6512用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    142****7501用户1分钟前提交了咨询
    138****2550用户4分钟前提交了咨询
    153****4474用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    160****4837用户2分钟前提交了咨询
    168****7778用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    158****8756用户3分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    153****0848用户3分钟前提交了咨询
    166****0003用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    175****1275用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡178****1189用户2分钟前已获取解答
沭阳135****7096用户4分钟前已获取解答
盐城177****6110用户4分钟前已获取解答
房屋拆迁小孩有补偿吗?
只要有小孩子的户口,那么拆迁都是有补偿的;一般在拆迁时就会涉及到有房屋价值的补偿,再者就是安置的补偿费,以及还有奖励性补偿,对于不同的补偿项目所存在的补偿费就会不同。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
小产权房屋拆迁有补偿吗
小产权房屋拆迁有补偿吗?需视情况而定。在集体建设用地上建成的房子,所有人依法履行了审批手续,属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁范围的,可以获得拆迁补偿;在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建筑。按照相关的规定,拆除违章建筑,此时不予补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
有小产权房屋拆迁能否补偿
有小产权房屋拆迁能否补偿?需视情况而定。在集体建设用地上建成的房子,所有人依法履行了审批手续,属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁范围的,可以获得拆迁补偿;在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建筑。按照相关的规定,拆除违章建筑,此时不予补偿。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
高层小区拆迁是怎么补偿,房屋拆迁补偿流程
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与高层小区拆迁是怎么补偿,房屋拆迁补偿流程相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6621 位律师在线,高效解决问题
进行房屋拆迁补偿包括小棚子吗
房屋拆迁补偿包括小棚子。此外,除了对小棚子补偿,还要对因拆迁造成的实际损失进行补偿。补偿的损失依据法定标准来确定。遇到房屋拆迁补偿包括小棚子吗的问题时,可以参考本文。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应