物业和业主之间的纠纷，怎么处理

[律师回复] 劳动者提前30天提出的书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出；用人单位有义务给劳动者结清工资并且办理离职手续。

[律师回复] 解析：
对于涉及非法交易受国家保护动植物的犯罪行为，法律上将给予严厉打击和惩罚。具体而言，判决结果可能包括判处被告人员五年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金；若情节更为恶劣，则会被判处五年以上、十年以下有期徒刑，同时面临着罚金的处罚；而在最极端的情况下，被告人将会被处以最高为十年的有期徒刑，并附加金钱罚金或者没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第三百四十一条
非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
第一类是在各级人大机构、各类基层组织及其它政府机关、公共管理部门中，担任职务的公职人员；
第二类则包括了在国有独资、控股或参股的公司、企业、事业单位以及人民团体等机构中，从事公务活动的人员；
第三类则是由国家机关、国有独资、控股或参股的公司、企业、事业单位委派至非国有独资、控股或参股的公司、企业、事业单位以及社会团体等机构中，从事公务活动的人员。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
公司、企业的工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。国有公司、企业中从事公务的人员和国有公司、企业委派到非国有公司、企业从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
集资诈骗犯罪乃属殊类别诈骗罪范畴。在这里要明晰的是，集资诈骗罪系指犯罪分子以非法占有所望为动机，采用诈骗手法实施的非法集资行为。依照中国相关法律规定，倘若非法占有者以非法占有为目的，采用诈骗手法进行非法集资，且涉案金额达到一定标准，则将面临五年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳二万元以上至二十万元以下罚金；
如若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳五万元以上至五十万元以下罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于合同纠纷问题的妥善处理，有多种可行的方法可以选择：
1、首先可以尝试通过协商以求和解；
2、其次可以借助于公正客观的第三方调停来进行解决；
3、如果对协商或调停过程缺乏信心，也无法取得预期效果的话，就应当依照之前签订的合伙协议所约定的仲裁条款，或者在协商、调解失败后，双方共同签署书面仲裁协议，然后向相关的仲裁机构提出仲裁申请。
4、最后，若在合伙协议中并未明确规定仲裁条款，且事后也未能达成书面仲裁协议，那么此时便可考虑通过法律诉讼的途径来解决争议。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
在涉及醉驾案件的审判过程中，犯罪嫌疑人如果获得了取保候审的批准，仍然有可能面临拘役惩罚。所谓“取保候审”，即是指由侦查机关对涉嫌犯罪的人员要求其提供担保人或者缴纳保证金，同时出具具有法律效力的保证书，以确保其不会采取逃逸、阻挠等方式躲避侦查工作以及遵守随时询问和讯问的约定。尽管醉驾案的当事人已经接受了取保候审的待遇，但这并不影响检察官在法庭上向其宣判收押拘留的刑罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
海关针对涉嫌走私行为进行的缉私调查遵循以下具体步骤：
首先是接收到案件信息后的受案环节，紧接着将符合立案条件的案件转为正式立案进行调查，随后进入紧张的侦查阶段，直至成功破案，并最终在侦查终结时结束调查程序。
值得强调的是，所谓“立案”指的是：
依据有关法规和标准对已受理的相关信息进行全面审查，如确认存在需追责的犯罪事实且该犯罪行为属于本机构管辖范围内，则应予立案进行深入调查；反之，如果经审查未发现任何犯罪事实或犯罪情节极其轻微，无需追究刑事责任，则不应予以立案。
法律依据：
《公安机关办理行政案件程序规定》第一百四十一条
公安办理治安案件的期限，自受理之日起不得超过30日；案情重大、复杂的，经上一级公安批准，可以延长30日。办理其他行政案件，有法定办案期限的，按照相关法律规定办理。
为了查明案情进行鉴定的期间，不计入办案期限。

[律师回复] 解析：
关于房地产纠纷问题的解决路径主要包括和解、协议、仲裁以及诉讼等方式。在处理此类纷争的过程中，双方应当秉持平等互惠的原则，积极通过私底下的沟通与协商来达成和解。若和解无法实现，则可寻求第三方的协助，以期通过协商的方式予以妥善解决。当协商无果时，便可依据房地产买卖合同中所规定的条款，将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决。倘若仲裁未能解决相关问题，当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼，以便通过法律手段维护自身合法权益。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
针对抢夺赌博活动所获取的财产之行为，将被视为抢劫罪进行惩治。抢劫罪作为一种严重的违法行为，通常会面临着严厉的法律制裁——三年以上直至十年以下的有期徒刑，以及相应的罚金处罚。此项罪行的主要特征在于其以不道德的手段通过暴力、威胁或者其他强制措施，从财产的实际拥有者或保管者手中强取豪夺公共或私人的财富。
值得注意的是，刑法在现代社会中占据了重要的地位，它是规范犯罪行为、确定刑事责任以及实施刑罚的基本法律依据。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在司法程序中，若主要犯罪嫌疑人被捕归案，便可启动定罪量刑环节。
然而，如若主要犯罪分子潜逃超过一年仍无法抓获归案，则只能先对现已逮捕并控告的罪犯进行审判与判决。关于从犯的量刑，则需参照主犯的罪行予以相应的减轻或从轻处分。一般情况下，从犯所受刑罚不应高于主犯，除非从犯存在其他加重处罚的情节，例如累犯；或者主犯具备从轻、减轻处罚的情节，例如坦白、自首等。在此种情况下，从犯所受刑罚将有可能超越主犯。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及盗窃罪行的案件中，即便实施者已经归还了赃物也无法免责于法律制裁，但其归还赃物的行为将被视为量刑情节之一予以考虑。对于任何形式的盗窃公私财产的行为，只要涉案金额达到较大的标准，或存在多次盗窃、入户盗窃、携带着武器进行盗窃以及扒窃等恶劣情节，相关罪犯都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还可能被判处相应的罚金或者没收财产。而对于那些涉案金额巨大或者存在其他严重情节的盗窃犯，他们将面临更为严重的法律制裁，即三年以上十年以下有期徒刑，并且同样会被处以罚金或者没收财产。
至于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃犯，他们将面临最为严厉的法律制裁，即十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还会被处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役;或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依法来看，仅凭儿童的陈述作为主要证据是无法对性侵儿童犯罪行为加以判罪量刑的。原因在于，我国法律明文规定，对于所有类型的刑事案件，均应当严格依据证据，注重调查研究，而非轻易地相信个人的口头声明。如果仅仅依靠被告人口供，而缺乏其他确凿有力的证据支撑，那么就无法确认被告人为有罪之人并给予相应的刑事处罚；反之，若无被告人口供，但其他证据完整且确凿无误，则可确定被告人为有罪之人并予以相应的刑事惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
依照我囯现行法律法规体系中的明确规定，当取保候审这一强制性约束措施得以解除之后，若无须对有关当事人追加刑事责任追究的情况出现，应随之撤销在侦查过程中所采取的查封、扣押以及冻结等相应财产管控行为，并将先前所扣押或被冻结的财物如数返还至相关当事人手中。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百四十一条
在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封、扣押；与案件无关的财物、文件，不得查封、扣押。
第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。

[律师回复] 解析：
对于盗窃犯罪，其认定的标准包括：
首先，该罪名所侵害的对象，即公私财产的所有权；
其次，在客观方面，行为人必须具备秘密窃取数额较大的公私财物或者进行多次秘密窃取公私财物的行为；
再次，关于犯罪的主体问题，应当明确，该种犯罪的主体属于特殊的一般主体；
最后，从心理态度角度来看，行为人实施该类犯罪时，其主观上必须是出于故意的心态。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
酒后驾驶案件取保候审事宜可在公安机关、人民法院或人民检察院得以处理。若涉案人员满足可能判处管制、拘役抑或独立适用附加刑等取保候审要求，需获得上述机构的批准，并提交担保人或缴纳相应数额的保证金后方可申请取保候审。
值得注意的是，人民法院、人民检察院及公安机关都应对具备以下特定情况的犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审措施：
（1）可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（2）可能被判处有期徒刑以上刑罚，且采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审措施也不会引发社会危险性的；
（4）羁押期限已届满，但案件尚未审理完毕，仍需采取取保候审措施的。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
施行取保候审程序至被取保者获释需要历经三个工作日。如有当事人提出申请取保候审，相关执法机构应于三日内对该项请求予以回应，阐明是否批准其取保候审。若执法机构已决定采纳取保候审措施，那么在取保候审相关手续顺利完成之后，即可由执法机构派遣人员前往看守所将被取保者释放。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
倘若涉及到倒卖文物的罪名，当事人有权提出申请，要求获得取保候审的许可。
根据相关法律法规，在特定情况下，犯罪嫌疑人可以依法享有此项权利。这些特殊情况主要包括：可能被判处管制、拘役或独立执行附加刑的涉案人员；或者可能会被判处有期徒刑以上刑罚，同时在采取取保候审措施后不会对社会产生重大危害的涉案人员等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律的规定，通常情况下需要在二十四小时之后才能启动取保候审程序。这主要是因为在对犯罪嫌疑人进行了刑事拘留之后，公安机关有权在二十四小时之内对其进行讯问。因此，在拘留期限内，若满足一定的条件，最快可以在被拘留满二十四小时之后申请获得取保候审的批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于管制刑罚的期限问题，应在判决执行之日起开始计算；而如果在判决执行之前已经开始了羁押，那么每一天的羁押都将被视为两倍的刑期扣减。
针对拘役刑罚而言，其刑期也应从判决执行之日起进行计算；而若在此之前已先行羁押，则每一天的羁押将被视为等同于一天的刑期进行折抵。
至于有期徒刑的刑期规定，同样也是自判决执行之日起开始计算；若是仍然在判决执行之前先行羁押，同样的，每一天的羁押都将作为一天的刑期予以扣除。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
遵循着先刑后民的原则予以处置。若在民事案件审理过程中出现刑事阻断因素，需待刑事事件审毕后方能继续处理民事争议。在民事诉讼程序中，各方当事人享有平等的诉讼权利。人民法院在审理民事案件时，必须确保并便利当事人充分行使其诉讼权利，对于所有当事人在适用法律方面均应保持公平公正，故此，法院不应因被告人身陷囹圄便剥夺其维护自身合法权益的基本权利。在收到原告提交的相关资料后，经审查确认符合立案条件者，应予立案受理。立案受理之后，法院应对相关事实进行深入调查，依据具体情形作出相应处理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第八条
民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。
人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。