2017年1月10日与原房主在中介公司鉴定了房屋买卖合同，并支付了定金和部分中介服务费，由于原房主将房屋在银行作了抵押贷款，合同中也约定了解除抵押的时间期限和办理房屋过户的最后时间期限，但在这个时间之前，房主突然因心肌梗塞去世，现房主妻子拒绝履行合同，不解除抵押和协助过户，这种情况应该怎么办。

房主本人如果去世了的话，想要出售必须是经得所有继承人的同意，此房才可以出售的。如果在没有办理继承手续时，着急签约，可以让所有的继承人都到场一同签合同，且配偶同意，但是最好的办法就是先去办理一下产权继承手续，所有的继承人到场，在任意一家公证处都可办理，继承公证办完后，继承人拿着公证书可以去建委办理换本手续，只有产权人变更以后，才能办理建委的过户手续，即下一次的买卖手续。

可以要求继续履行

先办继承。
继承方式有2：
1、继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产。按公证处要求提供材料；
2、有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。去法院起诉要求被继承人的死亡证明、亲属关系证明、遗产证明、继承人身份证明。