合同必须是书面形式

[律师回复] 解析：
关于房产被司法查封后的处理，通常会有以下两种情形出现：
首先，当商品房交易合同签署完毕之后，房屋遭到法院查封的情况下，作为购房者应当迅速地向法院提出执行异议申请，力求解除房产的查封状态；
其次，倘若法院已对该房产进行先行查封，然而售房者在此之后却又将房屋出售给了购房者，那么购房者在提交执行异议申请的同时，还需向当地法院提起诉讼，以期解决合同纠纷问题，如追讨开发商尚未交付的购房款项，并索取相应的违约赔偿金等重要事项，此外，也应尽快寻求法院的帮助，采取必要的保全措施。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 解析：
在骑乘自行车时遭遇电动车碰撞事件的处理措施具体划分为以下两种情况：
首先，若事故并未导致任何人员受伤或死亡，且双方对于事故发生及其原因没有任何异议，那么各方均可立即移除现场物证，恢复正常的交通秩序，进而自行协商解决由于此次事故所引发的相关赔偿问题；
其次，如果事故已经造成了人员伤亡，或者双方对于事故发生及其原因存在分歧，那么相关方应立即向正在执行任务的交通警察或者当地公安机关交通管理部门进行汇报，以便相关部门能够及时介入调查和处理。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；
造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；
不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
在协议离婚的过程中，对于财产的分割处理并不需要进行任何形式的公证认证手续。
在此环节中，男女双方完全有权利就婚姻关系存续期间所获得的各类资产以及双方在婚前各自拥有的资产，进行自由的划分和认定，既可选择将其全部归属于个人所有，也可以选择将其视为共同所有，甚至还可以选择将其中一部分划分为个人所有，而另一部分则作为共同所有。
然而，这种划分和认定必须以书面形式予以明确表达。
此外，夫妻之间对于婚姻关系存续期间所获得的各类资产以及双方在婚前各自拥有的资产的书面约定，对于双方均具有严格的法律约束力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
若因袭警问题而获得警察部门出具的谅解书，通常情况下会在法律审判中得到从轻处理。
对于袭警事件，这可能被视为干扰公务犯罪行为，依照法律规定应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚款。
若以暴力手段或威胁方式阻挠国家机关工作人员依法履行职责，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚款的惩罚。
然而，若能够获得警察部门的谅解，那么法院在量刑过程中将会给予适当的减轻处罚，具体的刑罚期限需由法院依据案件的具体情况、被告的认罪悔过态度以及是否进行了赔偿等多方面因素综合考虑后作出裁决。
关于袭警罪的构成要素，主要包括以下四个方面：
首先，该罪行所侵害的客体是人民警察正常的执法管理活动；
其次，客观方面表现为对正在依法执行职务的人民警察实施暴力袭击的行为；
再次，该罪行的主体为一般主体，即所有达到刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人都可以成为袭警罪的犯罪嫌疑人；
最后，在主观方面，该罪行必须是出于故意。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。

[律师回复] 解析：
在涉及到因故意伤害而达到轻伤级别且已获得受害者谅解的情况下，处理方式具体如下所示：
首先，此类行为已构成法定的故意伤害罪行，根据相关法律规定，应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等相应惩罚措施；
其次，若当事人双方能够就此达成和解协议，那么人民法院将对此进行严格审查，确保和解协议的自愿性，并据此对被告方予以从轻处罚；
再者，如果符合非监禁刑适用的条件，则应优先考虑适用非监禁刑；
最后，若判处法定最低刑仍显过重，可适当减轻处罚；
同时，若综合全案情节后认定犯罪情节轻微无需判处刑罚，亦可免于刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于抢劫犯罪行为的刑罚量裁，必须根据案情的具体情况进行判断和决定。
以下是关于此问题的部分法律规定：
通常情况下，对于此类犯罪行为，法院会判处被告人三年以上十年以下的有期徒刑，同时还需附加罚金的惩罚。
然而，若案件情节较为恶劣，例如发生了入室抢劫、在公共交通工具上实施抢劫、对银行或者其他金融机构进行抢劫、多次进行抢劫或者抢劫金额巨大、抢劫过程中导致他人重伤甚至死亡、假扮成军警人员进行抢劫、持有枪支进行抢劫、抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资等情况，那么被告人将会面临更为严厉的刑罚，包括但不限于被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑，并且还需要承担罚金或者没收个人全部财产的责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在签署合同之后，如有一方并未获得完整的合同原件或复印件，这并不影响到整个合同的有效性。
根据我国相关法律法规的明确规定，任何依法成立的合同，自其正式成立的那一刻起便具有了法律约束力，除非法律另有特殊规定或者双方当事人另行达成了特别约定。
然而，如果依据法律、行政法规的具体要求，某些合同需要经过特定的审批程序才能生效，那么就必须按照这些规定来执行。
在此情况下，即使合同尚未完成所有必要的审批手续，也不会对其中涉及到履行报批义务的条款及其相关条款的法律效力产生任何影响。
对于那些负有办理申请审批等手续义务的当事人来说，如果他们未能履行自己的职责，那么对方有权向其提出相应的违约责任追究请求。
法律依据：
《民法典》第五百零二条第一、二款
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

[律师回复] 解析：
关于明确表示放弃继承权利的申明需涵盖如下关键内容：
首先，须就其个人身份真实予以标明；
其次，必须澄清其于遗产法定继承人间的亲属关系；
再次，详细阐述放弃继承权利的原因；
最后，必须明确表述其放弃继承权利是出于自愿且不可撤销，并在此基础上在草拟好的协议上签字、摁下指纹以及注明声明生效时间。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

[律师回复] 解析：
在中国现行的法律框架内，倘若某人未经允许擅自领取他人财物且不予以归还，严格来说并不构成违法行为，然而这并不代表他拥有永久占有者物权。
换言之，如果获益方了解到或理应明悉其所得利益无效或者无法律依据，那么受损方有权向获益方提出返还请求，同时要求其承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第九百八十七条
得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的，受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益并依法赔偿损失。

[律师回复] 解析：
夫妇之中若存在一方出轨行为并选择净身出户，则该做法并不符合常理，除非另一方主动表示赞同。
出轨属于违反伦理规范的行为，然而在财产分割方面，法律并未明文规定应当对有出轨行为的一方予以扣减或不予分配。
然而，若出轨行为涉及与第三者同居的情况，那么在离婚诉讼中，无过错的配偶一方可依法请求离婚损害赔偿。
依据现行的相关法律法规，以下几种情况均可导致离婚，在此种情况下，无过错的配偶一方可依法请求损害赔偿：
（1）重婚；
（2）与他人同居；
（3）实施家庭暴力；
（4）虐待、遗弃家庭成员；
以及（5）存在其他严重过错。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，破产和解裁定书在破产程序关闭之后，对于破产企业而言，将重新取得其在破产清算组的财产管理与处分权。
同时，破产债权也将依据破产和解协议中的条款进行相应的调整。
然而，需要注意的是，破产和解的效力并不延伸至破产债权人对破产企业的保证人、共同债务人或物上抵押权人等所拥有的权益。
此外，还有其他相关规定。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第九十八条
债权人会议通过和解协议的，由人民法院裁定认可，终止和解程序，并予以公告。
管理人应当向债务人移交财产和营业事务，并向人民法院提交执行职务的报告。

[律师回复] 解析：
若某人被判定为开设赌场，根据相关法律法规，他将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等惩处措施，并须承担相应罚金。
情节严重者则会受到更严厉的惩罚，包括但不限于三年以上至十年以下有期徒刑，以及额外的罚款。
所谓“开设赌场罪”，是以客观存在的聚众赌博、开设赌场及以赌博营利的行为作为评判依据。
一旦某实体赌场开始正式运营，且有实际使用者参与其中，便可视为该罪行已经构成，无论其经营者是否实际获取了利润。
法律依据：
《刑法》第303条
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在交通事故中所采取的误工费申报制度并未违反法律规定。
在此种情形下，对于超出正常范围的误工费索赔责任方有权拒绝赔偿。
误工费的计算基础在于原告是否存在劳动能力以及由于受伤而造成的收入损失程度。
在进行误工费赔偿金额的核算过程中，需充分考虑到受害者的劳动能力及收入状况，并且必须具备充足的证据支持，不得仅凭受害者的主观陈述来确定赔偿金额。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
据相关规定，占地面积在300平米以内的普通营业场所无需办理消防备案手续。
然而对于公众聚集场所而言，譬如宾馆、饭店、购物中心、集市贸易市场、客运转运站候车大厅、客渡轮码头候船厅、民航机场航站楼、体育场馆、会议中心以及公共娱乐场所等等，则必须按照程序申请消防工程竣工验收并办理消防备案手续。
凡属公众聚集性质的场所，在正式投入运营之前均需通过消防安全检查，确保符合相关标准。
此类场所应具备诸如消火栓、应急照明设备、疏散指示标志、安全出口标识、灭火器材、防火门、烟雾感应器、手动报警按钮、消防报警系统以及自动喷水灭火装置等一系列必要的消防设施。
法律依据：
《建设工程消防监督管理规定》第八条
建设单位不得要求设计、施工、工程监理等有关单位和人员违反消防法规和国家工程建设消防技术标准，降低建设工程消防设计、施工质量，并承担下列消防设计、施工的质量责任：
（一）依法申请建设工程消防设计审核、消防验收，依法办理消防设计和竣工验收消防备案手续并接受抽查；
建设工程内设置的公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。
（二）实行工程监理的建设工程，应当将消防施工质量一并委托监理。
（三）选用具有国家规定资质等级的消防设计、施工单位。
（四）选用合格的消防产品和满足防火性能要求的建筑构件、建筑材料及装修材料。
（五）依法应当经消防设计审核、消防验收的建设工程，未经审核或者审核不合格的，不得组织施工；
未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

[律师回复] 解析：
1.当借款人刚刚产生逾期行为之际，我们将采取多种途径进行催收工作，包括发送短信与拨打电话等方式，以期迅速提醒并敦促其尽快履行还款义务。
2.若通过上述方式仍无法取得借款人的积极回应，我们可能会依据借款人在申请借款时所提供的紧急联系人的相关信息，尝试与其取得联系，以便了解借款人当前的生活状况（请注意，部分机构可能会获取借款人的通讯录信息，进而对其通讯录中的亲友进行电话催收）。
3.若经过多次催收后仍然未见成效，且借款人已连续拖欠多日，部分贷款平台可能会选择自行放弃催收工作，然而他们会在后续过程中将此项任务外包给专业的催收公司，由后者负责继续进行催收工作，并且此类催收公司极有可能采取上门催收的方式。
4.若借款人始终采取回避态度，拒绝还款，同时平台也无法与其取得有效联系，且欠款金额较大，为确保资金安全回收，平台可能会考虑向法院提起诉讼，借助法律手段促使借款人尽快履行还款义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
在发生劳动争议时，如劳资双方未能达成有效解决方案，劳动者可通过向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请来寻求公正解决。
然而，如果当事人因自身原因未在法定时效内（即60日）提交仲裁申请，则仲裁委员会有权根据相关法律法规，作出不予受理的书面裁决、决定或通知。
在此情况下，若当事人对此裁决结果表示不满并依法向人民法院提起诉讼，人民法院应予以受理。
但对于确实已经超过仲裁申请期限且无不可抗力或其他正当理由的案件，人民法院将依据法律规定，依法驳回其诉讼请求。
法律依据：
《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（一）》第三条
劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。
劳动合同履行地不明确的，由用人单位所在地的基层人民法院管辖。
法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
若对方未出具谅解书的情况下，依照中国法律及相关司法解释的明确规定，实施猥亵儿童行为且未能获得被害人谅解的，可以依法判处为期五年以下的有期徒刑。
然而，若存在以下任意一种情形，则应判处为期五年以上的有期徒刑：
（1）多次或多人实施猥亵儿童行为；
（2）纠集众人对儿童进行猥亵，或者在公共场合公然猥亵儿童，情节恶劣者；
（3）导致儿童身体受到伤害或其他严重后果发生；
（4）采用极其恶劣的手段进行猥亵，或者具有其他恶劣情节者。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；
有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
面对这种状况，您亟需与楼上住户取得联络，共同协商解决。
唯有修复好楼上的漏水问题，才能阻止其对楼下墙面造成进一步的损害。
楼上漏水的成因通常有以下两种情况。
首先，可能是由于墙体内的管道发生破裂，导致大量的水源渗透至楼下，从而导致楼下墙面产生漏水现象。
在这种情况下，您可以考虑通过重新更换水管来加以解决。
其次，也可能是因为楼上住户的防水措施未能有效执行或已经失效，使得地面上的水分能够通过墙角渗透至楼下，进而引发了楼下墙面的漏水现象。
针对这一情况，您有权要求楼上住户重新进行防水处理，同时还应承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

[律师回复] 解析：
在正常情况之下，通常由雇主负担所产生的责任。
然而，若有雇员因重大疏忽或者是恶意行为导致对其他人的损害的时候，雇主与雇员均需共同承担连带经济赔偿的责任。
尽管如此，当雇主已经履行完自己的赔偿责任之后，依然有权向雇员进行追偿。
所谓的雇佣关系，主要指的是受雇人员为雇佣者提供劳动服务，而雇佣者则需要支付相应的报酬以建立起双方之间的权利和义务关系。
这种雇佣关系的建立，往往是基于雇主与受雇人之间达成的契约之上，雇佣合同既可以采取口头形式，亦可采用书面协议的方式来确定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第四条
帮工人在从事帮工活动中致人损害的，被帮工人应当承担赔偿责任。被帮工人承担赔偿责任后向有故意或者重大过失的帮工人追偿的，人民法院应予支持。被帮工人明确拒绝帮工的，不承担赔偿责任。第五条帮工人因帮工活动遭受人身损害的，根据帮工人和被帮工人各自的过错承担相应的责任；被帮工人明确拒绝帮工的，被帮工人不承担赔偿责任，但可以在受益范围内予以适当补偿。帮工人在帮工活动中因第三人的行为遭受人身损害的，有权请求第三人承担赔偿责任，也有权请求被帮工人予以适当补偿。被帮工人补偿后，可以向第三人追偿。

[律师回复] 解析：
对于相关事宜，需要具体问题具体分析作出相应应对措施。
例如，若涉及故意损毁他人财产，情节严重且数额较大，无法获得对方当事人的谅解时，通常将面临实际的刑罚裁定；
然而，若主动向被害人支付其所遭受的损害，并予以积极履行，展示出良好的悔罪表现及认罪态度，那么有可能在案件审理过程中，获得法院宣告缓刑的宽大处理。
法律依据：
《关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》第十条
对醉酒驾驶机动车的犯罪嫌疑人、被告人，根据案件情况，可以拘留或者取保候审。
对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。
对违反取保候审、监视居住规定的犯罪嫌疑人、被告人，情节严重的，可以予以逮捕。