房屋买卖居间正式合同没签付中介费合法吗

居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。这是对居间人的居间费用的规定。

既然是已经签订了居间合同，那么违约是必然要缴纳中介费的，合同生效，委托人是需要按照合同中所规定的进行支付报酬，合同中未写明的要按照劳务合同中所规定的处理，所以违约是需要付中介费用的。

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