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物业公司在没有征得业主同意的前提下擅自提高物业服务质量

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-03-24 河南洛阳
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律师解答 共1条
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    可以拒交物业费,《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用:
    1.物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。
    2.实府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以拒交。
    3.物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
    4.物业管理企业擅自提高物业服务收费标准,对擅自提高的部分业主可以不交纳。
    5.物业服务合同中约定先服务后收费的,在物业管理企业未提出相应服务的情况下,业主可以不交纳相应的服务费用。
    全文
    11 2021-03-24
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