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关与拆迁,安置面积的问题。

3.5w浏览 匿名 2021-03-24 四川成都
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律师解答 共7条
  • 杨在明律师
    杨在明律师
    补偿依据主要规定在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    其中,被征收房屋价值是以拆迁公告下发时的市场价为标准。所谓“市场价”就是指当时当地的房市价,最简单的方法可参考拆迁房屋周遭的同类房屋的价格。
    全文
    4 2021-03-24
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    补偿不合理的话,可以运用法律武器来维护您们的合法权益,争取合理的补偿
    全文
    2 2021-03-25
  • 北京昌运律师事务所律师
    北京昌运律师...律师
    评分 5.0 服务5.5万人
    咨询我
    咨询什么问题请讲
    全文
    7 2021-03-24
  • 邓良川律师
    邓良川律师
    你好,你们现在协商的怎么样了呢?
    全文
    9 2021-03-24
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    您好,您的具体问题是什么呢?建议您来电咨询您的问题。
    全文
    2 2021-03-24
  • 四川文典律师事务所律师
    四川文典律师...律师
    主要什么问题
    全文
    3 2021-03-24
  • 该用户已注销律师
    该用户已注销律师
    具体什么情况呢
    全文
    6 2021-03-24
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安置房公摊面积包括哪些,安置房公摊面积一般是多少
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着安置房公摊面积包括哪些,安置房公摊面积一般是多少的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
盗窃罪与诈骗罪谁罚得重
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪和诈骗罪的严肃性问题,一般而言,盗窃罪在涉案金额达到1000元以上时便能依法启动立案调查程序;
然而,相对应地,诈骗罪的立案门槛则稍高一些,通常需要涉案金额达到3000元以上才会被视为可立案案件。
值得注意的是,某些特定类型的盗窃罪可能会导致罪犯面临死刑的严厉惩罚,例如涉及到盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物以及危险物质等犯罪行为。
相较之下,诈骗罪并未设置死刑这一刑罚。
诈骗罪是指行为人为实现其非法占有他人财产的目的,通过虚构事实或隐瞒真相的手段,从而获取数额较大的公私财物的违法行为。
至于盗窃罪,其本质上是指行为人为实现其非法占有他人财产的目的,通过秘密窃取的方式,获取他人所占有的数额较大的财物,或者实施多次盗窃行为。
根据相关法律法规的明确规定,行为人若以非法占有为目的,秘密窃取公私财物数额较大或者多次盗窃公私财物的,应当依法予以立案调查。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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如何解决补偿安置问题?
拆迁补偿安置问题可以通过拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,对补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项做出约定。被拆迁的房屋已经出租的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议等方式解决。拆迁安置标准有拆迁安置房的购买政策等规定。
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征地拆迁
侵占罪对应的治安处罚有何标准
[律师回复] 解析:
强行索取或无理破坏、占用公共及私人财产者,应给予五天以上十天以下的拘留处罚,并可处以五百元以下的罚款;
若情节较为严重者,则应处以十天以上十五天以下的拘留处罚,同时可并处一千元以下的罚款。
对于实施盗窃、欺诈、哄抢、抢夺、威胁勒索以及恶意破坏公私财产者,同样须给予五天以上十天以下的拘留处罚,并可处以五百元以下的罚款。
侵占是指个人以非法占有为目的,将他人委托其保管的财物、遗失物品或埋藏物擅自据为己有,且数额较大,且拒绝归还的行为。
侵占属于自诉案件范畴,公安机关对此类事件并无管辖权。
公安机关仅负责处理盗窃、欺诈、哄抢、抢夺、威胁勒索以及恶意破坏公私财产等违法犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:
(一)结伙斗殴的;
(二)追逐、拦截他人的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;
(四)其他寻衅滋事行为。
第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
食品安全法吃出异物可以打315投诉吗
[律师回复] 解析:
若您在购买食物时发现其中含有异常物质且商家拒绝赔偿,您有权向您所在地的工商管理部门或拨打相关投诉电话寻求帮助。
若商家对此置之不理,您有权利通过法律手段维护自身权益,起诉该商家。
在与商家充分沟通后可尝试要求商家给予十倍于所购物品金额的赔偿;
若商家拒绝,您可向当地的工商管理局进行举报,工商管理局将负责对当地的食品安全进行监管,并在接到投诉后展开调查,要求商家承担相应责任。
此外,您还可以通过拍摄照片及录像等方式保留相关证据,以便在投诉过程中提供有力支持。
如商家仍未积极配合解决问题,您可选择向法院提起诉讼。
在此提醒各位消费者,各级人民政府工商行政管理部门以及其他相关行政部门都应依据法律法规的规定,在其职权范围内采取有效措施,切实保障消费者的合法权益。
同时,各相关行政部门也应认真倾听消费者及消费者协会等组织对于经营者交易行为、商品和服务质量问题的反馈意见,并及时进行调查处理。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十条
【消费者索赔的权利】消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿。
销售者赔偿后,属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的,销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。
消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿。
属于生产者责任的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。
属于销售者责任的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。
消费者在接受服务时,其合法权益受到损害的,可以向服务者要求赔偿。
第三十九条
【争议解决的途径】消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
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买安置房要注意哪些问题
要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。
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拆迁补偿中,安置面积包不包含公摊面积?
在拆迁补偿的过程中安置面积会包括公摊面积的,如果国家为了发展是可以按照相应的程序来征收公民的房屋和土地的,那么在征收了他人的房屋后也是需要支付一定的拆迁补偿款,如果被拆迁人选择了产权置换的方式后,拆迁方也是需要按照规定的期限和内容去交付安置房。
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征地拆迁
拆迁房离婚分割怎么弄
[律师回复] 解析:
当夫妻选择结束婚姻关系之际,关于离婚涉及的拆迁房的分割问题往往需要根据具体情形加以分析和裁断:
首先,需要明确的是,离婚所涉拆迁房通常应按照被拆迁房屋的财产所有权归属来定义分割方式。
具体而言,如若被拆迁房屋被判定为归属于夫妻中的某一方(无论在婚前或婚后),则此类拆迁房将不会被视为夫妻双方的共同财产,因而无需进行分割处理。
然而,倘若被拆迁房屋系由夫妻双方共同支付购房款项且在婚后获得了房产证,那么这类拆迁房便可被认定为夫妻共同财产,在离婚时应予以平均分配。
此外,若被拆迁房仅登记在夫妻中的某一方名下,但实际上是其在婚前租赁的房屋,婚后才遭遇拆迁,此时同样可以将此拆迁房视为夫妻共同财产,并在离婚时予以平均分割。
其次,根据相关法律法规,拆迁人应对被拆迁人给予相应的补偿与安置。
这里的“被拆迁人”是指被拆迁房屋的所有者。
因此,若被拆迁房屋原本为私有住房,通过产权调换方式获取的拆迁安置房的所有权仍应归属于原被拆迁房屋的所有人。
最后,如果房款差额是由夫妻双方共同财产出资结清的,或者是以按揭贷款方式结清后,再以月供的形式使用夫妻共同财产偿还的,那么房屋所有权的归属是否会发生变化?一般来说,这种情况并不足以改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。
然而,对于这部分出资,在离婚时房屋所有权人理应向另一方提供适当的补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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公摊面积算不算房屋拆迁补偿安置面积?
公摊面积是否算作房屋拆迁补偿?国家并没有进行明确的相关规定,但是国家有规定的是房屋拆迁的公摊面积和被拆迁房屋的公摊面积最低不能低于1:1。并且拆迁后的新房屋是不能够降低其原来的生活水平。
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