农民土地被征收，村委会建议我交农民养老保险，我应该怎么办

[律师回复] 解析：
1.合规的“一户一宅”法律制度：
在我国的农村地区,每个农村居民家庭仅被允许拥有一块宅基地,并且宅基地的占地规模需遵守省、自治区以及直辖市所制定的相应规定。
同时，农村居民进行住房改造（包括拆旧建新）时也需要严格遵守一户一宅的原则，也即是指在现有的宅基地上完成旧房屋的拆除工作后，再进行新房屋的兴建工程。
2.遵循乡村整体发展规划：
农村居民在进行住房改造或重新修建时,必须严格遵守所在村庄的整体发展规划,且必须按照正规的审批程序行事。
这套程序包括获取宅基地使用权证明和规划许可证等相关文件，同时力求使用以前的宅基地以及村内的空闲土地资源。
3.既往无拆旧建新的情况：
农村住房涉及的政策法规相对复杂繁琐，特别是涉及家族规模更大的住房问题时。
尽管存在这些问题,但是我们也无法完全排除房子本身可能会出现质量问题的可能性。
因此，在原则上，宅基地上的每套房屋都允许进行一次翻建工程。
只要您尚未进行过此类翻建工程，那么您仍然有权提出申请。
4.具备合法的拆旧建新手续：
为加强对宅基地建设的有效管理，我国已经实施了统一的政策规范。
所有的重建或翻建房屋项目，均须经过相关部门的严格审批，未经批准，任何单位和个人不得擅自进行房屋翻建。
因此，只有获得了审批手续之后，才能确保房屋翻建过程中的安全性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。
对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

[律师回复] 解析：
关于二手房所涉及到的土地出让金问题，根据相关的法律法规规定，以划拨方式取得土地使用权的房地产在进行转让时，必须严格遵循相关规范要求，向具有批准权限的人民政府提出申请，经其批准后方可进行。
若该等批准权所赋予的有批准权的人民政府对转让事项予以许可，则转让方应负责为受让方办理土地使用权出让手续，并需按照国家制定的相关规定，向对方支付土地使用权出让金。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

[律师回复] 解析：
1.诚然，在特定情形下，村委会的确依法享有收回复有权，然而这并不意味着他们可以随心所欲地行使此项权利。
2.村民委员会作为基层群众自治性组织，并无擅自决定实行土地征收之权能，而是仅仅承担有关协助性的职责任务。
3.若国家须占用土地，则必须遵循严格依照法令规定程序执行的审批手续，之后方得以县级及以上地方人民政府发布公告并负责组织实施。
4.对于征地补偿费用的发放过程，具体的操作规程为：
自市、县人民政府的国土资源行政主管部门或征地实施单位获得征地补偿安置方案批准之日起的30个工作日内，应依据相关法规标准，全额支付所有的征地补偿费用。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
对于已经出现贷款逾期情况的用户来说，仅仅偿还本金是无法彻底消除该不良信用记录的。
事实上，在贷款逾期之后，还款义务中所包含的并不仅限于贷款本金，还包括贷款利息、罚息以及违约金等各项费用，只有当全部应缴款项得以支付完毕，逾期记录方能在保留五年后自动从个人信用报告中予以清除。
反之，若有任何欠款未付清，逾期记录将会持续存在于个人信用报告之中。
用户在此种情况下可尝试与贷款机构进行协商还款事宜，通过适当沟通或许能够争取到部分或全部贷款利息、罚息等相关费用的减免。
若协商成功，贷款机构同意用户仅需偿还本金，那么在偿清贷款本金之后，贷款机构会将已结清的信息上传至个人信用报告，从而使得逾期记录在五年后得以被删除。
然而，如果贷款机构拒绝了用户的协商请求，那么唯有在全额支付所有欠款后方能使逾期记录得到消除。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
在民事诉讼法领域内，当事人诉讼权利平等原则赋予了各方主体平等享受及行使各自应有的诉讼权利。
详细来说，该原则涵盖以下三方面核心内容：
第一，各当事人平等享有诉讼权利。
这一点主要强调的是当事人在参与民事诉讼过程中所采取的“诉讼攻防策略”必须具有同等的机会与条件；
第二，当事人在诉讼过程中的诉讼地位平等。
这意味着，无论当事人的社会地位、经济实力、教育背景以及种族等因素如何，他们在诉讼中的地位都是平等的，不应因为这些差异而产生任何形式的歧视或偏见；
第三，确保并便利当事人能够平等地行使其诉讼权利。
首先，法律的制定需要以诉讼权利平等原则为指导，将其融入到民事诉讼法的各项制度和具体规范之中，使得这一原则得以具体化，从而为当事人实际平等地享有和行使诉讼权利提供坚实的法律基础。
其次，在司法实践环节，人民法院有责任为当事人平等地行使诉讼权利提供充分的保障和便利。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪，可以由人民检察院立案侦查。
对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件，由人民法院直接受理。
第二十九条
审判人员、检察人员、侦查人员有下列情形之一的，应当自行回避，当事人及其法定代理人也有权要求他们回避：
（一）是本案的当事人或者是当事人的近亲属的；
（二）本人或者他的近亲属和本案有利害关系的；
（三）担任过本案的证人、鉴定人、辩护人、诉讼代理人的；
（四）与本案当事人有其他关系，可能影响公正处理案件的。
第三十一条
审判人员、检察人员、侦查人员的回避，应当分别由院长、检察长、公安机关负责人决定；
院长的回避，由本院审判委员会决定；
检察长和公安机关负责人的回避，由同级人民检察院检察委员会决定。
对侦查人员的回避作出决定前，侦查人员不能停止对案件的侦查。
对驳回申请回避的决定，当事人及其法定代理人可以申请复议一次。
第四十六条
公诉案件的被害人及其法定代理人或者近亲属，附带民事诉讼的当事人及其法定代理人，自案件移送审查起诉之日起，有权委托诉讼代理人。
自诉案件的自诉人及其法定代理人，附带民事诉讼的当事人及其法定代理人，有权随时委托诉讼代理人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知被害人及其法定代理人或者其近亲属、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人有权委托诉讼代理人。
人民法院自受理自诉案件之日起三日以内，应当告知自诉人及其法定代理人、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人有权委托诉讼代理人。

[律师回复] 解析：
通常情况下，根据相关法律法规的规定，公司在执行期间内是可以依法对其拥有的股权进行转让的；
然而，对于已经采取了冻结措施的股权而言，却无法进行自行转让。
在此基础上，各大股东在决定转让手中的股权时，必须严格遵守法律法规的相关规定。
以有限责任公司为例，其股东向股东之外的人士转让股权之时，必须经过其他所有股东人数过半数的同意才可进行。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第三十八条
对被执行人在有限责任公司、其他法人企业中的投资权益或股权，人民法院可以采取冻结措施。
冻结投资权益或股权的，应当通知有关企业不得办理被冻结投资权益或股权的转移手续，不得向被执行人支付股息或红利。
被冻结的投资权益或股权，被执行人不得自行转让。

[律师回复] 解析：
对于涉及到申请人请求法院强制执行被执行人财产的案件中，通常情况下法院将从收到申请执行书之日起，经过六个月之内完成执行工作。
但若逾期仍未得到执行，申请人亦有权要求向上级法院部门申请执行。
而上级法院接到此类申请后，会对相关情况进行审查，并有权责令原法院在规定期限内继续执行，同时也可决定由本院直接执行或指令其他法院协助执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

[律师回复] 解析：
在我国农村地区，宅基地是不能转让给外村人员的。
依据相关法律法规，宅基地所有权归属于集体组织，任何个人不得以非法手段进行交易。
若出现此类情况，将由县级及以上政府的自然资源管理部门依法追缴其违规出售所获取的收益并予以没收。
法律依据：
《土地管理法》第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；
可以并处罚款；
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
在我国，依照相关法律法规，被批准的麻醉药品、第一类精神药品及第二类精神药品原料药是禁止进行委托加工的；
然而，对于第二类精神药品制剂，则允许进行委托加工。
另外，有几类药品也是严禁进行委托生产的，包括麻醉药品、精神药品、药品类易制毒化学品及其复方制剂，医疗用毒性药品，生物制品，以及多组分生化药品，还有中药注射剂及原料药等。
这些严格的法规和政策旨在保障人民群众用药安全，防止不合格药品上市流通。
法律依据：
《麻醉药品和精神药品生产管理办法》第七条
经批准定点生产的麻醉药品、第一类精神药品和第二类精神药品原料药不得委托加工。第二类精神药品制剂可以委托加工。具体按照药品委托加工有关规定办理。

[律师回复] 解析：
就民事诉讼案件之受案时限而言，我们通常会设定为七个工作日之内。
在法院收到诉讼请求书之日起，他们将会着手进行一系列的初步审查程序。
若发现诉讼请求书在实质上已经具备了提起诉讼所需的条件，那么法院应当在规定的上诉期限内完成立案流程，并且同时向涉案的各方当事人发出通知。
然而，如果经审查发现该诉讼请求书尚不完全满足启动诉讼所必需的条件，则需要向用户反馈服务异常情况并建议稍后再次尝试提交。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
当施工工地出现重大安全状况时，现场所有相关人员需立即向单位主要领导呈报此情况；
而作为领导者，则须在得知该消息之后，迅速向事发所在地级市以上级别行政区域内的安全生产监管部门及负担有安全生产监管职责的相关部门进行通报。
法律依据：
《生产安全事故报告和调查处理条例》第九条
事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告；单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。
情况紧急时，事故现场有关人员可以直接向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规，集体土地无法用于建造厂房等建筑物。
具体而言，任何自然人或法人在进行任何形式的建设活动时，如需使用集体土地，均须严格遵守相关法律法规并提交相应的申请。
然而，对于新成立的乡镇企业以及农村居民实施合法且经过批准的建设项目所需使用的本集体经济组织内的农民集体所有土地，或者是为满足乡镇、村庄公共设施及公益事业建设需求而依法批准使用的农民集体所有土地，则不受此限制。
此外，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条之规定，任何涉及将农用地转变为建设用地的建设行为，都应办理农用地转用申请手续。
因此，现阶段集体土地使用权尚不允许转让给企业用以建设厂房等建筑物。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十三条
法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。
第四十四条
建设占用土地，涉及到农用地转为建设用地的应当办理农用地转用申请手续。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，所涉及的民事赔偿范围仅仅局限于“物质损失”一项。
具体赔偿项目主要包括但不限于以下几个方面：
第一，医疗费用；
第二，后期治疗所需费用；
第三，住院期间的伙食补贴费用；
第四，因误工导致的收入损失；
第五，护理人员的工资报酬；
第六，交通和住宿费用；
第七，残疾人辅助器具购置费用；
第八，丧葬费用等。
根据相关法律法规的明确规定，对于因犯罪行为给受害人带来经济损失的罪犯，除了要依法给予刑事惩罚之外，还需要根据实际情况判定是否需要进行经济赔偿。
对于那些被判决需承担民事赔偿责任的罪犯，如果他们的财产无法完全支付赔偿金额，或者被判处没收财产的，则必须优先承担对受害者的民事赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第三十六条
由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失
承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，或者被判处没收财产的，应当先承担对被害人的民事赔偿责任

[律师回复] 解析：
在国有土地和集体土地征收这两种情况中，其具体差异可归纳为以下几个方面：
首先，对于集体土地征收而言，其法律主体主要是由农村集体经济组织成员组成，而对于集体土地上的房产实施征收时，相关部门通常采取将重建所需的费用作为参考基准进行赔偿。
其次，由于国有土地的所有权归属于全体中国公民，因此在对国有土地上的房产实施征收时，相关部门会根据权威的评估机构所出具的市场价值评估报告来确定相应的赔偿金额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

[律师回复] 解析：
关于限制民事行为能力人所为之行为的效力问题，必须依据具体环境进行深入细致的剖析。
依据我国《民法典》的相关规定，若该类人士实施的为仅为其带来物质上或精神上纯粹利益之民事法律行为，又或是与他们年龄、智力以及精神健康状况相适宜的民事法律行为，那么这些行为具有合法有效性；
然而，在其他情形下，只有经过法定代理人的明确同意或者给予核准之后，其所实施的民事法律行为方能被视为有效。
法律依据：
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
第一步：
购房者提交书面退房申请购房者可采取邮寄挂号信、发送传真的方式或直接拨打电话，向房地产开发商明确表达其退房意愿。
第二步：
15个工作日内完成各项手续处理在购房者正式提出退房请求之后的15个自然日内，房地产开发商有义务全额退还购房者已支付的所有购房款项，并负责妥善处理购房者与贷款银行之间解除或终止相关合同的所有手续事宜。
在此期间，若上述手续或文件尚未签署，房地产开发商应代为承担购房者每月需向贷款银行支付的本金及利息。
第三步：
开发商退还购房款项在购房者递交退房申请后，房地产开发商须立即将所有购房款项归还给购房者，同时还需完成公积金管理机构或贷款银行的还款手续。
如因特殊原因未能顺利完成上述事项，则自购房者递交退房申请之日起的第16日起直至购房者实际收到全部购房款项为止，房地产开发商每日需向购房者支付总购房款项的千分之一作为违约金。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，能够解除合同。当事人能够约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人能够解除合同。

[律师回复] 解析：
关于因侵犯警察而获得谅解书的情况，通常将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金等刑事责任。
基于当事人已经获得谅解书这一事实，其刑罚可能会得到相应减轻。
然而，若行为人实施了以暴力手段或威胁方式阻挠国家机关工作人员依法履行职责的行为，则构成了妨害公务罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于民间借贷中涉及到利息方面的法律规定，具体内容如下：
第一点，若在借款协议中并未对利息进行明确约定，则出借方提出支付利息要求的，将不受人民法院的支持；
第二点，若出借方请求借款人依据合同中所载明的利率标准支付利息，那么人民法院应当予以支持，但需注意的是，如果双方所约定的利率超出了合同签订当时一年期贷款市场报价利率的四倍，则该部分利息将不被支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

[律师回复] 解析：
民事行为无效与合同无效之间的显著区别在于：
1、民事行为无效特指已依法成立并发生效力的民事行为，但却因其在本质上严重缺乏必要的生效要件，导致该民事行为从其诞生之日起便全然、绝对、明确无误且不可避免地无法产生出应有的预期法律效果；
2、而合同无效则是指由于合同在实质上缺乏特定的生效要件，从而使得该合同自然而然地丧失了其原本应当具备的法律效力。
法律依据：
《民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
“袭警罪”，是对针对在遵循法定程序履行职责的人民警察的严重违法犯罪行为的严厉打击与惩治。
依据《中华人民共和国人民警察法》所明确划定及界定的范围，人民警察的涵盖领域包括由公安机关、国家安全机关、监狱、劳教养管理机关等部门所承担的职务之一的人民警察，以及人民法院、人民检察院所拥有的司法警察这两大类别。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。