律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地使用权归谁

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2021-03-25 安徽亳州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第29条规定,因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已经变更了实际土地使用者的,经依法审核批准,可将国有土地使用权确定给实际土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地,由当地县级以上人民政府收回国有土地使用权。结合我国《土地管理法》等有关规定,农村宅基地上的房屋在坍塌后,房屋就已丧失其应有之属性,根据宅基地的无偿使用性和地随房走的原则,房屋坍塌后已经超过两年,未恢复使用,不再享有宅基地使用权了。也就是说,房屋倒塌后如果可以在两年内恢复使用,原来的房主还是可以享有宅基地使用权的。
    全文
    13 2021-03-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3802位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地使用权归谁
一键咨询
  • 143****0142用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    131****4381用户1分钟前提交了咨询
    153****1363用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    140****3363用户3分钟前提交了咨询
    173****5520用户2分钟前提交了咨询
    148****3538用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    168****0331用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
  • 136****8016用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    143****6131用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    144****4552用户3分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    158****7310用户2分钟前提交了咨询
    138****8642用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    158****4163用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    175****5616用户1分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    140****2202用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    174****5533用户3分钟前提交了咨询
    146****1607用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    162****3474用户2分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    136****4846用户3分钟前提交了咨询
    136****3587用户1分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    171****5053用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    160****8212用户4分钟前提交了咨询
    143****8321用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    160****2540用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    138****1453用户2分钟前提交了咨询
    178****7780用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    177****8087用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    143****2338用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    140****0224用户2分钟前提交了咨询
    151****2518用户2分钟前提交了咨询
    133****4601用户3分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    175****5343用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    138****4236用户3分钟前提交了咨询
    152****4350用户4分钟前提交了咨询
    153****2264用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    145****7858用户3分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    152****7050用户3分钟前提交了咨询
    173****4833用户1分钟前提交了咨询
    143****7781用户2分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    171****5731用户1分钟前提交了咨询
    168****0820用户1分钟前提交了咨询
    138****6625用户4分钟前提交了咨询
    141****2221用户3分钟前提交了咨询
    135****0617用户2分钟前提交了咨询
    161****4611用户2分钟前提交了咨询
    130****8767用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    164****7788用户4分钟前提交了咨询
    153****0418用户2分钟前提交了咨询
    164****1448用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    157****8177用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州152****1759用户3分钟前已获取解答
泰州178****8887用户4分钟前已获取解答
徐州178****8801用户4分钟前已获取解答
农村宅基地审批归谁管?
根据我国《中华人民共和国土地管理法》中农村宅基地管理办法规定,农村宅基地审批归乡、县土地管理局管理。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地归哪里管理?
农村宅基地归县级以上人民政府土地行政主管部门管理,此类国家部门负有优化配置国土资源、规范国土资源权属管理、节约集约利用土地资源等的责任。如果出现非法占用土地建住宅等的情形,也需要由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地补偿归谁所有
《土地管理法实施条例》中对农村宅基地征收之后,有关补偿归谁作出了明确的规定。通常情况下,对农村集体土地征收的时候,宅基地也是属于该土地的一部分,那么产生的补偿就应该归集体经济组织所有,也就是归村委会。对于宅基地上修建的房屋,那么对应的补偿费应该归所有者。
10w+浏览
征地拆迁
姥爷先去世,姥姥后去世,并留下房产是姥姥的名字,谁可以继承
[律师回复] 当姥爷先去世,随后姥姥去世,且房产证上是姥姥的名字时,房产将作为姥姥的遗产进行继承。根据中国的继承法规定,姥姥的遗产将按照以下原则分配:遗嘱继承:如果姥姥生前立有合法有效的遗嘱,那么房产将按照遗嘱中明确的意愿进行分配。遗嘱中指定的继承人可以是任何个人,包括但不限于子女、孙子女等。法定继承:如果姥姥没有立遗嘱,或者遗嘱无效或部分无效,则按照法定继承的规定进行分配。法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。但在这个场景中,假设姥爷已先去世,所以法定继承人主要是姥姥的子女(即你的母亲及其他兄弟姐妹,如果有的话)。如果姥姥的子女中有人先于姥姥去世,则其子女(即姥姥的孙子女)可以代位继承其父母应得的那一份遗产。
继承比例:在法定继承中,同一顺序的继承人原则上应当均等分配遗产。如果有特殊情况,如某一继承人对姥姥尽了主要赡养义务,法院可以酌情多分。综上所述,如果房产证上只有姥姥的名字,且没有遗嘱,那么房产将由姥姥的子女(你母亲及其它兄弟姐妹)共同继承,如果有子女先于姥姥去世,则由其子女(即你的兄弟姐妹或你本人如果符合条件)代位继承。具体操作中,可能需要办理继承公证或通过法院裁判等方式确定继承权
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村宅基地拆迁补偿归谁?
农村宅基地拆迁补偿归集体经济组织与宅基地的使用权人,宅基地的所有权人是集体经济组织,使用权人是村民,村民通常会在宅基地上修建房屋,故此宅基地被征收,征收方需要向房屋的所有权人也支付补偿金。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7178 位律师在线,高效解决问题
农村拆迁宅基地归谁所有
归村集体所有。农村拆迁土地上的房屋和附着物属于村民的个人财产,可以获得一定数额的赔偿款,而土地是属于村集体所有,土地的赔偿款是要支付给村委会,在由村委会按比例分配给村民。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应