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农村房屋买卖未过户拆迁问题
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农村房屋买卖合同法律问题
1、农村房屋买卖合同的界定。我们将“小产权房”界定为违反土地和城乡建设管理法律规定，在农村集体土地上开发建设，向本集体经济组织以外的单位或个人出售的房屋。不难看出，我们通常所称的“小产权房”为农村房屋的子概念。2、农村房屋买卖合同的法律效力。
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合同事务
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2023年北京农村未过户房屋买卖问题有哪些
较高人民法院规定:农村房屋买卖应具备书面契约、中人证明等要件,要求办理过户手续的地方还应依法办理该项手续。此项规定肯定了农村房屋买卖原则上不以所有权登记未生效要件,只要求办理登记手续时才以所有权登记为生效要件。依法成立的合同自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
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房产纠纷我离婚了，要迁出户口回娘家 需要去到男方那边当地派出所办理吗
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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农村回迁房买卖要注意哪些问题？
购买农村回迁房是需要注意的问题是一开始就约定清楚交易过程当中的税费承担问题，约定清楚房产过户的时间和具体交房的时间，最关键的是要注意一下按照当地的政策，这套回迁房是可以买卖的，并且房屋买卖合同上最好要有夫妻双方的签字。
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农村回迁房买卖要注意哪些问题
1、确定由谁承担相关税费2、在交易时，购房者应防止一房两卖。3、一定要约定房产过户和交房的时间，签订回迁房买卖协议时，要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。4、买方要留尾款。5、要求卖方的配偶签名(六)尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。
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浅析农村宅基地买卖问题与解决对策
1、履行相关审批手续2、受让人主体资格应受限制，宅基地分配制度的福利性必然产生权利主体的身份特定性与权利取得的受限性，使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。3、转让后原则上仍遵循“一户一宅”。
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车祸，但是对方不赔偿，可以报农合吗
[律师回复] 您好！你反映的情况应当由肇事司机赔偿，依法应由第三方赔偿的医疗费，不能通过新农合报销。
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