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拆迁补偿协议效力纠纷的解决办法

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-03-25 山西晋中
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律师解答 共1条
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 拆迁安置补偿协议的效力纠纷具体怎么办
    1、对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼,在性质上属于对的具体行政行为不服提起的行政诉讼,人民应当作为行政案件受理。
    2、对于当事人达不成拆迁补偿安置协议,向人民提起民事诉讼后,人民不予受理,告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决。
    3、当事人之间达成拆迁补偿安置协议后,一方不履行协议或者履行协议不适当的,当事人依拆迁补偿安置协议提起民事诉讼的,人民应当受理。
    4、对于拆迁人与被拆迁人之间未达成拆迁补偿安置协议,未经行政裁决,而强行将被拆迁人的房屋拆除的,当事人以侵权为由向人民的,人民应当作为民事案件受理。
    5、对于作价补偿,应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算补偿的金额,在补偿时也应充分考虑地段的差异。对于不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准,这里主要是指住宅用房和营业性用户。拆迁中如何认定房屋的使用性质,是当前拆迁安置中争议较大的一个问题。笔者认为应按拆迁房屋实际使用的性质来认定。对于拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。
    6、对于被拆迁房屋的承租人,在租赁期限未满时,则承租人对该拆迁房屋享有使用权,对此承租人有要求拆迁人和房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换,承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内,承租人自行安排住所的,拆迁人应当支付临时安置补助费。对于搬迁补助费和临时安置补助费应按城市市政府的有关规定执行。对于因拆迁人的责任延长过渡期限的,对此拆迁人除应承担违约责任外,还应当自逾期之日起增加临时安置补助费。
    全文
    9 2021-03-25
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拆迁补偿协议效力纠纷的解决办法
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拆迁协议纠纷如何解决?
拆迁协议纠纷是可以通过协商或者是通过诉讼的方式来进行解决的,根据我们国家法律当中的规定发生拆迁纠纷之后,一定要通过合法的方式解决,比如说首先向政府提出行政复议的裁决。拆迁协议纠纷如何解决,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
医疗纠纷是否可以取保候审
[律师回复] 解析:
在患病且需要羁押的情况下,若符合相关法律规定的取保候审条件,则可以申请取保候审。
根据我国相关法律规定,对于具备以下情形之一的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关应当考虑给予其取保候审的机会:
首先是可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情况,其次则是可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审并不足以导致其社会危害性加重的情况,再次便是存在严重疾病、无法自主生活、正处于孕期或哺乳期的妇女等特殊人群,同样也应采取取保候审措施以避免其社会危害性增加,最后就是在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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拆迁安置补偿协议合同效力纠纷怎么解决?
拆迁安置补偿协议合同效力纠纷可以通过协商或者是通过调解以及具体的行政诉讼的方式来进行解决。根据我们国家相关法律,当中明确规定,对于拆迁的决定不满意的,可以由当事人向人民法院提出行政诉讼。
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合同事务
危险驾驶罪无证没能力赔偿怎么办
[律师回复] 解析:
若您在道路行驶中涉嫌构成危险驾驶罪,并且未持有有效驾驶证,同时经济能力无法承担相应赔偿,那么在此情况下,作为受害者您有权利向司法机构提起诉讼。在应对此类状况时,首要步骤应当是立即拨打当地警方电话报案,请求他们介入处理,并由交警部门出具正式的交通事故认定书,以此为依据来确定各方当事人在事故中所负有的责任比例,从而进行合理的赔偿分配。倘若双方未能就赔偿事宜达成共识,您作为受害者便可依法向法院提出诉讼申请,要求侵权方履行赔偿义务,并在诉求过程中,积极搜集和整理相关证据材料,如交通事故认定书等,以便通过法律途径妥善解决问题。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房屋拆迁协议纠纷怎么解决?
房屋拆迁协议纠纷可以通过协商调解诉讼方式解决。此时双方没有签订房屋拆迁补偿协议的,应当首先找到当地县级以上人民政府,要求人民政府作出行政裁决,然后对行政裁决不服的再提出行政诉讼。
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征地拆迁
法院危险驾驶罪怎么判决
[律师回复] 解析:
1.对于危险驾驶罪,通常会依据法律予以判处拘役,同时罚款作为附加惩罚。这一犯罪行为具体表现为在道路上驾驶机动车辆进行竞相追逐或醉酒驾驶等行为。
此外,对于从事校车业务或客运业务过程中,严重超过额定乘员数量载客,或严重超出规定行车速度,以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全造成威胁的行为,同样构成危险驾驶罪,也将依法受到拘役及罚款的严厉制裁。
2.值得注意的是,危险驾驶罪极易引发严重的后果,如若导致重大人员伤亡和财产损失,则可能被判定为以危险方法危害公共安全罪,最高可面临死刑的严惩。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审跑外地怎么解决
[律师回复] 解析:
1.在申请了取保候审并获得审理机关批准后,当事人是有权离开其居住地的。
2.按照相关法律规范的要求,在取保候审期间内,被采取该措施的人员没有正当理由不能擅自脱离其所居住的市级或者县级行政区域。当法院或检察院依法对其作出取保候审决定时,负责执行的派出所在批准被取保候审人离开所居住的市、县之前,必须事先征得做出取保候审决定的机关的同意。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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房屋拆迁协议纠纷怎么判决?
房屋拆迁协议纠纷要根据案件的具体情况来判决,不同的房屋拆迁纠纷判决结果也是不一样的。一般情况下,人民法院会判决支持原告的诉讼请求,或者是判决驳回原告的起诉,或者是判决被告向原告支付补偿款等。
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征地拆迁
抢劫罪三年以下算暴力犯罪吗
[律师回复] 解析:
1、抢劫罪严格意义上被定义为暴力犯罪的一种形式。
2、作为一种行为犯,对于构成抢劫罪,我国《中华人民共和国刑法》未设立任何金额或情节上的限制条件。只要行为人在特定的情况下,采用暴力、胁迫或是其他方式,实施了针对他人公私财物展开的盗窃行为,无论行为结果如何,或者具体取得了多少财物,都将被判定为抢劫罪行,并由公安机关进行立案调查。对于那些通过暴力、胁迫或其他手段实施抢劫公私财物的罪犯,应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;若存在以下任一情况,则应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚金或没收其个人财产:
(1)进入他人住所进行抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)抢劫银行或其他金融机构的;
(4)多次进行抢劫或抢劫数额巨大的;
(5)抢劫导致他人重伤、死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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遇到拆迁协议纠纷怎么解决
拆迁协议纠纷,当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的,可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后当事人仍不满意,可以向人民法院提起诉讼。拆迁协议纠纷怎么解决,这个问题可以参考本文内容。
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诉讼仲裁
危险驾驶罪需要刑事判决吗
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,因危险驾驶罪而受到指控并面临审判的犯罪者,其判决结果可能因情节严重程度而异。具体而言,危险驾驶罪涉及到两个不同的量刑标准:
一是危险驾驶行为引发了严重的交通事故,导致他人重伤或死亡,或是对公共财产和私人财产造成重大损失,这种情况下,被告将被判处三年以下有期徒刑或者拘役;
二是若被告已经实施了危险驾驶罪的所有步骤,但由于逃逸行为导致受害人最终死亡,那么他将面临更为严厉的惩罚,即七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
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(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
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医疗纠纷能不能取保候审
[律师回复] 解析:
能否办理取保候审,应依据相关法规判断当事人是否满足申请取保候审的相关条件。经依法核实确具备此类条件者,可依照相关流程予以办理取保候审。按照我国现行法律的具体规定,对于具有如下情形的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关有权批准其进行取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,通过取保候审措施也不会导致社会危害性增加的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的。取保候审的执行工作由公安机关负责实施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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