热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
房产契税的新政策
一键咨询
为您推荐
首套房契税新政策
对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1、5%的税率征收契税。二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
10w+浏览
存在危险驾驶罪的行政处罚是什么
[律师回复] 解析：
关于危险驾驶罪的法律惩戒措施主要有以下方面：
首先，作为主刑罚之一，法院可能会判处最高达六个月的短期拘役；
其次，附加刑罚中，将会被处以罚金不等，数额在1000至5000元之间，通常情况下为2000元；
再次，根据相关行政法规，驾驶员将被吊销驾照，并在五年内无法重新获得驾照，若涉及驾驶运营机动车辆，则需在十年内禁止重新获取驾照，且终身不得再驾驶运营车辆；
最后，若该罪行与其他犯罪行为同时存在，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑，即处以三年以下有期徒刑或拘役，或者处以三年以上七年以下有期徒刑。
特别需要注意的是，若由于驾驶员的逃逸行为导致他人死亡，那么其刑期将升至七年以上有期徒刑。
具体来说，危险驾驶罪涵盖了以下四种行为：
第一，追逐竞驶，情节恶劣者；
第二，醉酒后驾驶机动车的行为；
第三，从事校车业务或旅客运输过程中，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的行为；
第四，违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，对公共安全造成威胁的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
关于危险驾驶罪的法律惩戒措施主要有以下方面：
首先，作为主刑罚之一，法院可能会判处最高达六个月的短期拘役；
其次，附加刑罚中，将会被处以罚金不等，数额在1000至5000元之间，通常情况下为2000元；
再次，根据相关行政法规，驾驶员将被吊销驾照，并在五年内无法重新获得驾照，若涉及驾驶运营机动车辆，则需在十年内禁止重新获取驾照，且终身不得再驾驶运营车辆；
最后，若该罪行与其他犯罪行为同时存在，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑，即处以三年以下有期徒刑或拘役，或者处以三年以上七年以下有期徒刑。
特别需要注意的是，若由于驾驶员的逃逸行为导致他人死亡，那么其刑期将升至七年以上有期徒刑。
具体来说，危险驾驶罪涵盖了以下四种行为：
第一，追逐竞驶，情节恶劣者；
第二，醉酒后驾驶机动车的行为；
第三，从事校车业务或旅客运输过程中，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的行为；
第四，违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，对公共安全造成威胁的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
4.8w浏览
快速解决“行政类”问题
盗窃罪会行政处罚吗
[律师回复] 解析：
在某些情况下，盗窃行为可能无法被认定为刑事犯罪，但仍会受到相关治安管理法规的约束。
根据规定，此类情形将面临较为轻微的惩罚，通常是拘留5天至10天之间，以及相应的罚款数额上限为500元；
当情节更为严重时，将会被处以10天至15天的拘留，同时罚款金额也可达到1000元。
然而，由于各个省市对于盗窃罪的立案和量刑标准存在差异，因此建议您进一步查阅犯罪发生地区的具体法律规定作为参考。
在大多数情况下，盗窃公共或私人财产，且数额较大者，或者涉及到多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等恶劣行径的，都将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，并且还需承担罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在某些情况下，盗窃行为可能无法被认定为刑事犯罪，但仍会受到相关治安管理法规的约束。
根据规定，此类情形将面临较为轻微的惩罚，通常是拘留5天至10天之间，以及相应的罚款数额上限为500元；
当情节更为严重时，将会被处以10天至15天的拘留，同时罚款金额也可达到1000元。
然而，由于各个省市对于盗窃罪的立案和量刑标准存在差异，因此建议您进一步查阅犯罪发生地区的具体法律规定作为参考。
在大多数情况下，盗窃公共或私人财产，且数额较大者，或者涉及到多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等恶劣行径的，都将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，并且还需承担罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3.4w浏览
占用可耕地建厂房政府强拆后有哪些补偿措施
[律师回复] 解析：
关于企业拆迁的补偿措施主要有以下几个方面：
首先是对拆迁资产所进行的补偿，该部分补偿内容涵盖了无法进行搬迁的土地、房屋、建筑物以及其地面上附着的各种设施以及由于确定必须进行搬迁而导致发生损失的各类机器设备等产生的费用；
其次，针对搬迁过程中所产生的各项费用也会给予相应的补偿，这其中包括了在搬迁前期所需要支付的各项费用，以及在搬迁过程中出现的停工费用、机器设备调试修复费用，还有物资的拆卸、包装以及运输费用，以及解聘员工的补偿费用等等；
最后，根据拆迁政策所规定的奖励费用，例如速迁费、拆迁奖励费等，也将作为补偿的一部分予以考虑。
法律依据：
《土地管理法》第三十条
国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。
国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。
关于企业拆迁的补偿措施主要有以下几个方面：
首先是对拆迁资产所进行的补偿，该部分补偿内容涵盖了无法进行搬迁的土地、房屋、建筑物以及其地面上附着的各种设施以及由于确定必须进行搬迁而导致发生损失的各类机器设备等产生的费用；
其次，针对搬迁过程中所产生的各项费用也会给予相应的补偿，这其中包括了在搬迁前期所需要支付的各项费用，以及在搬迁过程中出现的停工费用、机器设备调试修复费用，还有物资的拆卸、包装以及运输费用，以及解聘员工的补偿费用等等；
最后，根据拆迁政策所规定的奖励费用，例如速迁费、拆迁奖励费等，也将作为补偿的一部分予以考虑。
法律依据：
《土地管理法》第三十条
国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。
国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。
3w浏览
行政单位向法院申请强制执行程序有效吗
[律师回复] 解析：
的确如此，当行政机关希望请求法院实施强制执行程序时，首当其冲地需要向法院提交相关申请表单。
在该表单中详细注明申请人及其相关信息、被申请人的相关信息以及拟采取强制执行措施的具体事项。
完成上述填列后，即可将申请表单交由法院进行裁定。
若经审查，法院认为根据现行法律规定，确实存在可供强制执行的情形，则会做出准予强制执行的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第五十三条
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。
第五十四条
行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行;执行对象是不动产的，向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。
的确如此，当行政机关希望请求法院实施强制执行程序时，首当其冲地需要向法院提交相关申请表单。
在该表单中详细注明申请人及其相关信息、被申请人的相关信息以及拟采取强制执行措施的具体事项。
完成上述填列后，即可将申请表单交由法院进行裁定。
若经审查，法院认为根据现行法律规定，确实存在可供强制执行的情形，则会做出准予强制执行的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第五十三条
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。
第五十四条
行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行;执行对象是不动产的，向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。
3w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房契税新政策2023
日前，《中华人民共和国契税法》通过，这意味着契税征收从暂行条例升级到法律层面。从具体条文来看，并没有涉及契税税率的调整，仍为3%～5%，契税优惠还将继续存在。不过，契税法的通过仍对市场预期造成了一定的影响。
10w+浏览
房产纠纷无证驾驶拘留行政复议暂缓执行可以缓期执行吗
[律师回复] 解析：
若因无驾驶证驾驶而遭受交通警察部门予以行政拘留十五日之惩罚，作出此处罚之部门应当在第一时间内将该违法嫌疑人送至拘留所进行强制执行。
然而，倘若被处罚者对行政拘留的处罚决定表示异议，并申请行政复议或提起行政诉讼，则可以向上一级公安机关提交暂缓执行行政拘留的申请。
在此情况下，若上一级公安机关评估暂缓执行行政拘留不会带来社会危害，则可允许被处罚者本人或其近亲提供符合相关规定要求的担保人，或者按照每日行政拘留二百元的标准缴纳保证金，从而使行政拘留的处罚决定得以暂时搁置。
法律依据：
《治安管理处罚法》第一百零七条
被处罚人不服行政拘留处罚决定，申请行政复议、提起行政诉讼的，可以向公安机关提出暂缓执行行政拘留的申请。
公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的，由被处罚人或者其近亲属提出符合本法第一百零八条规定条件的担保人，或者按每日行政拘留200元的标准交纳保证金，行政拘留的处罚决定暂缓执行。
若因无驾驶证驾驶而遭受交通警察部门予以行政拘留十五日之惩罚，作出此处罚之部门应当在第一时间内将该违法嫌疑人送至拘留所进行强制执行。
然而，倘若被处罚者对行政拘留的处罚决定表示异议，并申请行政复议或提起行政诉讼，则可以向上一级公安机关提交暂缓执行行政拘留的申请。
在此情况下，若上一级公安机关评估暂缓执行行政拘留不会带来社会危害，则可允许被处罚者本人或其近亲提供符合相关规定要求的担保人，或者按照每日行政拘留二百元的标准缴纳保证金，从而使行政拘留的处罚决定得以暂时搁置。
法律依据：
《治安管理处罚法》第一百零七条
被处罚人不服行政拘留处罚决定，申请行政复议、提起行政诉讼的，可以向公安机关提出暂缓执行行政拘留的申请。
公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的，由被处罚人或者其近亲属提出符合本法第一百零八条规定条件的担保人，或者按每日行政拘留200元的标准交纳保证金，行政拘留的处罚决定暂缓执行。
3.8w浏览
快速解决“交通事故”问题
新刑法行贿罪标准是怎样定的
[律师回复] 解析：
对于触犯了行贿罪这一刑法罪名的犯罪者，将根据其具体的犯罪情况给予相应的刑事惩罚。
一般的情况下，对于被判定犯有行贿罪的人员，将处以五年以下的有期徒刑或者拘役，同时还会被征收相应的罚金；
然而，对于那些因为行贿而获取了不应得的利益，且情节较为严重的犯罪分子，则会被判处更为严厉的刑罚，即五年以上十年以下的有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金；
如果情节特别恶劣，或者给国家带来了极其重大的经济损失，那么他们将会面临更加严重的刑罚，即十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还可能被征收罚金或者没收全部财产。
值得注意的是，如果行贿者在被司法机关追究责任之前能够主动坦白自己的行贿行为，那么他们将有机会获得从轻或者减轻处罚的待遇。
具体来说，如果这些犯罪分子的犯罪行为相对较轻，或者他们在侦破重大案件中发挥了关键性的作用，又或者他们有重大立功表现的话，那么他们就有可能获得减轻或者免除处罚的优待。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
对于触犯了行贿罪这一刑法罪名的犯罪者，将根据其具体的犯罪情况给予相应的刑事惩罚。
一般的情况下，对于被判定犯有行贿罪的人员，将处以五年以下的有期徒刑或者拘役，同时还会被征收相应的罚金；
然而，对于那些因为行贿而获取了不应得的利益，且情节较为严重的犯罪分子，则会被判处更为严厉的刑罚，即五年以上十年以下的有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金；
如果情节特别恶劣，或者给国家带来了极其重大的经济损失，那么他们将会面临更加严重的刑罚，即十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还可能被征收罚金或者没收全部财产。
值得注意的是，如果行贿者在被司法机关追究责任之前能够主动坦白自己的行贿行为，那么他们将有机会获得从轻或者减轻处罚的待遇。
具体来说，如果这些犯罪分子的犯罪行为相对较轻，或者他们在侦破重大案件中发挥了关键性的作用，又或者他们有重大立功表现的话，那么他们就有可能获得减轻或者免除处罚的优待。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
3.7w浏览
刚拿到入住新房，发现邻居将房盗门内开换成外开，影响到我的出行和安全，经物业调解，邻里不出面，准备走司法程序，物业应不应该提供邻里的姓名及电话等？
[律师回复] 你好，可以进行诉讼，要求排除妨碍，有需要可进一步与我沟通一下
3.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房产契税新政策变化点
1、《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，对个人购买家庭住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
10w+浏览
我们这里商品房拆迁，我本来是租给人家的，30000年房租.这个可以申请向政府要房租补贴吗？，
[律师回复] 你好，有投拆迁补偿吗？
3.7w浏览
快速解决“土地房产”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
购房契税税率以及最新政策
对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1、5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
7766 位律师在线，高效解决问题
二套房契税新政策怎样的？
对个人购买家庭唯独住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
10w+浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题